3i, OV, KVP, Klimkovičova, tehla, dizajnový byt s terasou, zariadený

*** 3 izbový byt + pivnica + terasa, KVP, Klimkovičova ulica ***
*** tehla, vek stavby 18 rokov, vynikajúci stav BD ***
*** dizajnový byt, kompletná ročná rekonštrukcia, klimatizácia ***
*** predáva sa vrátane kompletného zariadenia ***
*** 6. poschodie, nad bytom sa nachádza technická miestnosť ***
*** vynikajúce prevádzkové mesačné náklady, výborní susedia ***

Lokalita:

- Košice, sídlisko KVP, Klimkovičova ulica
- vynikajúca občianska vybavenosť (potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko)
- bezproblémové dopravné napojenie na obchvat
- v blízkosti Myslavský les

Dispozícia:

- kuchyňa prepojená s obývačkou (4,77 x 3,8m) s výstupom na terasu (7m2)
- v rámci obývačky vytvorená relaxačná časť pred biokrbom
- 2x nepriechodná spálňa (2,9 x 2,5m, 3,3 x 2,5m)
- vstupná chodba
- kúpeľňa spojená s toaletou (oddelená múrikom)

Stav bytu:

- plastové okná, v časti izieb eurookná (interiérové žalúzie)
- jadro murované, vek rekonštrukcie 1 rok, vírivá rohová vaňa, toaleta geberit, práčka + sušička
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, komínový digestor, mikrovlnka, umývačka riadu + voľne stojaca chladnička s mrazničkou
- na mieru interiérové dvere so zárubňami, bezfalcové, s magnetickým zámkom v celom byte, vchodové dvere protipožiarne, obložené koženou výplňou, eliminujúce zvuk
- podlahy laminátové, v časti kuchyne, vstupnej chodby a sociálnych zariadení dlažba
- solitérne dizajnové svietidlá, v spálňach na diaľkové ovládanie
- upravená terasa- drevená podlaha, nová omietka

Zariadenie, ktoré v byte ostáva:

- vstavané skrine v spálňach + postele
- chodbová zostava vstavaného nábytku (botníky +vešanie + horné skrinky)
- komplet kuchynská linka, vrátane chladničky
- v obývačke 2x kvalitný rozkladací gauč, jedálenský stôl + 4 stoličky, konferenčný stolík, vstavaná zostava v obývačke, biokrb, klimatizácia
- terasa: stôl + 2x stolička
- kompletné osvetlenie v byte

Bytový dom:

- zateplený BD, strecha betónová škridla
- výťah, kamerový systém, videovrátnik
- bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli, za rampou

K bytu je možné prenajať, resp. kúpiť 1 parkovacie miesto priamo v areáli.

K bytu patrí pivnica.

Zhrnutie:
Kompletná rekonštrukcia, dizajnový byt, kompletne a vkusne zariadený. Zariadenie bytu v cene. Vlastná terasa s výhľadom. Možnosť grilovania. Vynikajúca poloha v rámci sídliska KVP. Uzavretý areál. Možnosť parkovania priamo v areáli. Bytový dom s nízkym vekom stavby a nákladmi. Výborní a stabilní susedia. Výhodné ako invetícia, resp. na vlastné bývanie. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, .
Sme certifikovanou spoločnosťou NARKS- Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"