3.izbový byt Novostavba Nevidzany

Štát.: Slovensko
Mesto.: Zlaté Moravce
Lokalita.: Nevidzany
88.26 m²
1
1
nie
nie
áno
nie
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
89.600,- €

6094x zobrazená v zozname / 1407x zobrazená detailne / 1407x zobrazená detailne tento mesiac

J&MZ reality s.r.o. v zastúpení developera si Vám dovoľuje predstaviť zrekonštruovaný bytový dom v obci Nevidzany, okres Zlaté Moravce s vynikajúcou dojazdovou vzdialenosťou tak do Vrábeľ, Zlatých Moraviec ako aj samotnej Nitry .
Obec Nevidzany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská a samozrejmosťou je krásne, pokojné okolie. Precíznosť sa kládla v použitých materiáloch, ako aj na moderné vybavenie bytového domu vrátane rekuperačných zariadení, ktoré zabezpečia stále čerstvý vzduch a rovnako nemalú úsporu na kúrení.

Podrobný popis na domovskej stránke.



Bytový dom je vo výstavbe pred dokončením.

V bytovom dome je možné vybrať z jednotlivých bytových jednotiek ktoré pozostávajú z veľkých a malých trojizbových bytov ku ktorým je možné dokúpiť pozemky v okolí bytového domu, parkovacie miesta a podobné výhody ktoré Vám v budúcnosti spríjemnia pobyt .

Každý byt sa odpredáva s vlastným elektrickým podlahovým vykurovaním modernej generácie s ovládaním z každej miestnosti samostatne pomocou wifi termostatov, každý byt je vybavený vypínačmi a zásuvkami, lokálnymi rekuperáciami ktoré navrhla renomovaná firma s dôrazom na ich výkon a šetrenie.
Steny sú dva krát vymaľované bielou farbou, nachádza sa tam predpríprava na závesné WC bez keramiky a v cene je tiež zahrnutý bojler na prípravu teplej vody. Každý byt je vybavený vonkajšími elektrickými roletami na južnej strane bytového domu, ktoré sa ovládajú cez diaľkové ovládanie. Bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou .

Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a obzvlášť sa kládol dôraz na izoláciu podláh a stropov ( striekané izolácie bez priepustnosti + špeciálne kročajové izolácie v podlahách v budúcnosti zabezpečia dokonalú izoláciu a samozrejmosťou je aj tlmenie zvuku z vedľajších bytov.

Súčasťou ceny bytu nie je: kuchynská linka, sanita v kúpeľni + obklady, svietidlá, finálne podlahy.

V cene bytov je započítaná terasa + pivničná kobka vrátane kočikárne a podielu na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu + podielu na pozemku na ktorom je bytový dom postavený ako aj v okolitých pozemkoch ktoré sú priradené k bytovému domu .

Ponúkame Vám možnosť video prezentácie :



https://my.matterport.com/show/?m=ACaaBRG2N1Z
* upozorňujem že pôdorysy bytov śu rôzne, rovnako aj dispozičné riešenia !

Prípadne :


https://my.matterport.com/show/?m=vj84wL2XUCY
* upozorňujem že pôdorysy bytov śu rôzne, rovnako aj dispozičné riešenia !

Byty prízemie :



Byt 1C
Jedná sa o veľký trojizbový byt so samostatným vchodom z bočnej časti bytového domu, k bytu prislúcha aj veľká terasa zo zadne časti s krásnym výhľadom priamo na detské ihriská a zeleň .

K bytu je možné dokúpiť pozemky v okolí, ktoré by boli v prípade kúpy vo Vašom výlučnom vlastníctve .

– pozemky je možné využiť na parkovisko, prípadne výstavbu privátneho ihriska, altánku a podobne .

Výmera bytu bez terasy je 78,66m2m2 . Byt je možné zakúpiť v sume : 96.500,- eur

Byt 1D


Jedná sa o veľký trojizbový byt so samostatným vchodom zo zadnej časti bytového domu, k bytu prislúcha aj veľká terasa zo zadne časti s krásnym výhľadom priamo na detské ihriská a zeleň .

K bytu je možné dokúpiť pozemky v okolí, ktoré by boli v prípade kúpy vo Vašom výlučnom vlastníctve .

– pozemky je možné využiť na parkovisko, prípadne výstavbu privátneho ihriska, altánku a podobne .

Výmera bytu bez terasy je 72,88m2 . Byt je možné zakúpiť v sume : 89.600,- eur

Byt 1E


Jedná sa o veľký trojizbový byt so vstupom z interiéru bytového domu, k bytu prislúcha aj veľká terasa zo zadne časti s krásnym výhľadom priamo na detské ihriská a zeleň .

K bytu je možné dokúpiť pozemky v okolí, ktoré by boli v prípade kúpy vo Vašom výlučnom vlastníctve . Rovnako pozemky priamo za terasou bytu, ktoré umožnujú rôzne využitie a rozšírenie možností bytu ako takého .

– pozemky je možné využiť na parkovisko, prípadne výstavbu privátneho ihriska, altánku a podobne .


Výmera bytu bez terasy je 88,26m2 . Byt je možné zakúpiť v sume : 107.900,- eur ( podľa nášho názoru najkrajší a najlepšie dispozične riešený byt v bytovom dome .


Byty 1NP ( na poschodí ) :



Byt 2B

Jedná sa o malý trojizbový byt so samostatným vstupom z bočnej strany bytového domu, k bytu prislúcha aj veľká terasa zo zadne časti s krásnym výhľadom priamo na detské ihriská a zeleň .
Rozmery terasy umožňujú jej rozdelenie na zimnú záhradu, a podobne .
K bytu je možné dokúpiť pozemky v okolí, ktoré by boli v prípade kúpy vo Vašom výlučnom vlastníctve .

– pozemky je možné využiť na parkovisko, prípadne výstavbu privátneho ihriska, altánku a podobne .
Výmera bytu bez terasy je 60,40m2 . Byt je možné zakúpiť v sume : 84.900,- eur.


V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať .


Projekt Nevidzany J&MZ


POPIS STAVBY
Bytový dom sa nachádza v obci Nevidzany v okrese Zlaté Moravce. Bytový dom bol prerobený z pôvodného objektu výroby a prestavbou vzniklo 10 bytových jednotiek. Objekt je rekonštruovaný na základe stavebného povolenia č. 03-Rf vydaného obcou Nevidzany dňa 30.12.2021. Objekt má dve nadzemné podlažie a čiastočné podpivničenie. Objekt je zastrešený plochu strechou. V suteréne bytového domu sa nachádzajú pivničné priestory na prízemí sa nachádza 6 bytov a na 1 poschodí sa nachádzajú 4 byty. Rozostavaný bytový dom je v štádiu pred dokončením.

KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE:


Objekt je založený na betónových základoch a základových pätkách. Obvodové steny sú murované. Stropy sú železobetónové. Priečky sú murované z tehál. Vnútorné omietky sú vápenno cementové. Podlahy v izbách budú laminátové a keramické dlažby v ostatných miestnostiach. Okná sú plastové. Vonkajšia omietka je fasádna omietka na zatepľovacom systéme. Strecha je tvorená plochou strechou s asfaltovou strešnou krytinou. Klampiarske prvky budú v rozsahu žľaby a zvody z pozinku. Dvere budú drevené plné.

VNÚTORNÉ VYBAVENIE:


Byty sú vykurované podlahovým odporovým kúrením. Ohrev teplej vody bude zabezpečený zásobníkmi ktoré sú zvlášť pre každý byt. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná, motorická; elektrický rozvádzač s automatickým istením. Plánované vybavenie kuchýň: drezové umývadlo nerezové, indukčná varná doska, digestor a kuchynská linka. Plánované vybavenie kúpeľní: umývadlo, vaňa / sprchový kút. Plánované vybavenie samostatného WC: keramická toaleta (geberit). Vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; pákové nerezové; Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; Vnútorné rozvody kanalizácie plastové potrubie. Rozvod zemného plynu. Rozvody antény.

Obec Nevidzany sa nachádza v okrese Zlaté Moravce. Obec má 564 obyvateľov. Do centra okresného mesta Zlaté Moravce je 13 km a krajské mesto Nitra je vzdialené 29 km. Dosah mesta je prímestskou dopravou a osobnou dopravou je cca 10 resp. 25 minút. V danej lokalite sú vybudované všetky inžinierske siete. V obci je základná občianska vybavenosť, pošta, kostol, potraviny, zastávka prímestskej dopravy. Nezamestnanosť sa v okrese Zlaté Moravce pohybuje na úrovni do 5%. Stavebný pozemok má tvar obdĺžnika.. Pozemok je rovinatý.

Pozemky zakupované s bytmi – pripomíname že sa jedná o pridanú hodnotu, nakoľko pozemky v okolí boli priradené k bytom, čo je zo strany Investora ústretový krok, rovnako to znamená že bytový dom bude vlastniť aj okolité pozemky o ktorých môže v budúcnosti rozhodovať .

Pozemky :



- zastavané bytovým domom:
- parcela CKN č. 1964/4 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 604 m2
- parcela CKN č. 1964/7 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2
- priľahlé pozemky k bytovému domu:
- parcela CKN č. 1964/28 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 20 m2
- parcela CKN č. 1964/11 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 91 m2
- parcela CKN č. 1964/12 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19 m2
- parcela CKN č. 1964/15 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 5 m2

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha88.26 m²
Úžitková plocha88.26 m²
Počet poschodí1
Počet izieb1
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbnie
Oknáplastové
Orientáciajužná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-MS-207 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

89.600,- €
Cena nehnuteľnosti 77.490,- € 139.000,- €
88.26 m²
Celková rozloha 64 m² 88.26 m²
88.26 m²
Úžitková plocha 64 m² 88.26 m²