4-izb. byt na ul. Wolkrova, Petržalka, upravený na 2 bytové jednotky

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Petržalka
Lokalita.: Bratislava - Petržalka
Ulica.: Wolkrova
88.29 m²
8
5/vyššie poschodie
4
úplne prerobený
áno
predaj - 4-izbový byt
359.000,- € + sprostredkovateľská provízia 5.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

10788x zobrazená v zozname / 218x zobrazená detailne / 218x zobrazená detailne tento mesiac

Predáme na predaj 4-izb. byt, upravený na 2 samostatné bytové jednotky, v obľúbenej časti Petržalky, ul. Wolkrova.

Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka, nachádza sa na 5.p./8 v panelovom dome s novým výťahom.

Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip.
Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním.

Byt je ideálny na investíciu. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu (v prípade záujmu, možnosť pokračovať v nájme).

Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov.


Cena bytu je 359.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,-Eur, spolu 364.000,-EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email:
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Aká je občianska vybavenosť na ulici Wolkrovej v Bratislave - Petržalke?

Wolkrova ulica v bratislavskej Petržalke spája mestské bývanie panelovej zástavby s kompletnou občianskou vybavenosťou uvedenou v inzeráte – v blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská, parky aj pošta. Táto poloha prirodzene dopĺňa ponuku priestranného 4‑izbového bytu priamo na Wolkrovej, kde je dôležité mať služby a dopravu na dosah.

Každodenný komfort zaisťujú praktické prevádzky v susedstve. Na rýchle nákupy poslúži obchod Bellino Style vo vzdialenosti 50 m, neformálne posedenie ponúka krčma Golf club len 56 m od domu a na obed či večeru je k dispozícii reštaurácia Maxoo vzdialená 120 m. Vyzdvihnutie zásielok urýchli balíkomat AlzaBoxu vo vzdialenosti 138 m, takže kuriéra netreba čakať doma.

Dopravné napojenie je jednou zo silných stránok tejto adresy. V okolí vedie električková trať a MHD, pričom najbližšie spojenia zabezpečuje autobusová zastávka Hálova vo vzdialenosti 68 m. Z inzerátu zároveň vyplýva ľahký prístup do centra aj na obchvat, čo ocení každý, kto dochádza naprieč mestom či mimo neho.

Na Wolkrovej fungujú aj ďalšie služby a infraštruktúra. Administratívne záležitosti vybavíte pri kanceláriách Siman Hrubčín, ktoré sú 75 m od domu, a vodičov elektromobilov poteší nabíjacia stanica ZSE Slovnaft na Wolkrovej vo vzdialenosti 139 m. Zázemie Petržalky s parkomi a športoviskami dopĺňa vyvážené prostredie vhodné na každodenný rodinný život.

Okolie ulice Wolkrova v Bratislave - Petržalke ponúka tieto možnosti:
Obchod: Bellino Style - 50 m
Krčma: Golf club - 56 m
Autobusová zastávka: Hálova - 68 m
Administratíva / kancelárie: Siman Hrubčín - 75 m
Reštaurácia: Maxoo - 120 m
Balíkomat: AlzaBox - 138 m
Nabíjacia stanica: ZSE Slovnaft Wolkrova - 139 m

Zobraziť mapu - ulica Wolkrova, Bratislava - Petržalka

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

LIONREAL, s.r.o.
Janka  Kasalová

Janka Kasalová

maklér

hovorím po slovensky

LIONREAL, s.r.o.

Prevádzka: Drieňová 34

82102 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k 4 izbovému bytu na predaj

Celková rozloha88.29 m²
Úžitková plocha88.29 m²
Poschodie5/vyššie poschodie
Počet poschodí8
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Pivnicaáno
Výťaháno
Postavené zpanel
Zateplený objektáno
Oknáplastové

Hodnotenie ponuky - 4-izb. byt na ul. Wolkrova, Petržalka, upravený na 2 bytové jednotky

Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Petržalka

V okrese Bratislava - Petržalka je na ZoznamRealit.Sk 125 bytov na predaj a 82 bytov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 1.300.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Petržalka 234.900,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 91 realitných kancelárií, z toho je 59 Overených členov ZRKS.

125 bytov na predaj

82 bytov na prenájom

318 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Petržalka

91 realitných kancelárií v okrese Bratislava