4-izbový byt, Jaskový rad, predaj, Jaskový rad, Nové Mesto

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Nové Mesto
Lokalita.: Bratislava - Kramáre
Ulica.: Jaskový rad
107 m²
2
1
3
nie
po rekonštrukcii
nie
predaj - 4-izbový byt
279.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

14061x zobrazená v zozname / 997x zobrazená detailne / 39x zobrazená detailne tento mesiac

BÝVAJ TU realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na P R E D A J zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka viaceré možnosti využitia.

Nehnuteľnosť ponúka : 2,5 izbový byt - 72m2 s predzáhradkou a 1 izbový byt - 35m2. Byty majú samostatné vchody. Kedysi to bol jeden byt - mezonet. Byty sa nachádzajú v obytnom dome s piatimi bytovými jednotkami. Bytový dom prešiel niekoľkými úpravami a najbližšie ho čaká oprava fasády a zatepľovanie.

DISPOZÍCIA


Pre zrozumiteľné pochopenie dispozície si pozrite video, virtuálnu obhliadku alebo si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti. Virtuálna obhliadka 1 izbového bytu je k dispozícií na vyžiadanie.
2,5 izbový byt - vstupná hala,kuchyňa, 2 veľké izby a jednu menšiu, oddelenú kúpeľňu od toalety. Predzáhradka je v užívaní a má cca 25m2, je oplotená a je na nej sedenie, vysunuté kvetináče a miesto pre gril.
1 izbový byt - vstupná hala, priestranná izba, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou.
Nehnuteľnosť má výmeru spolu 107 m2 + 8m2 pivnica. Nachádza sa na prvom podlaží a na prízemí.

ZARIADENIE A REKONŠTRUKCIA


Byty sa predávajú tak ako ich vidíte na fotkách, okrem grilu.
Oba byty prešli rekonštrukciou v roku 2020-2022. Podrobný zoznam rekonštrukcie je na vyžiadanie a klient ho dostane pri obhliadke.
Rekonštrukciou sa zlepšila hlučnosť v bytoch a sú odhlučnené steny od susedov. V oboch bytoch sú nové okna všade (značka SOLOMON) 9,2mm. Každý byt má svoj kotol na kúrenie ( 2,5 i. - elektrický, 1 i. - plynový) a vlastný bojler na teplú vodu.

VÝHODY


- Kúpou tejto nehnuteľnosti získate jeden byt na bývanie a jeden byt viete prenajímať alebo si to viete spojiť do 3,5 izbového mezonetu.
- Parkovanie je v užívaní a je zabezpečené elektrickou bránou priamo na pozemku.
- Priestraná pivnica cca 8m2 v suteréne domu, ktorá prešla taktiež rekonštrukciou.
- Nehnuteľnosť je celá voľná a pripravená k nasťahovaniu.

MESAČNÉ NÁKLADY


250,-€ / mesiac za celú nehnuteľnosť a plus fond opráv 150,-€ / mesiac za celú nehnuteľnosť

LOKALITA


Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome rodinného typu na Jaskovom rade v mestskej časti Nové Mesto na rozhraní lokalít Kramáre - Koliba. Vyhľadávaná lokalita na bývanie alebo podnikanie v blízkosti ulice Šancová zabezpečí rýchly prístup do centra mesta a zároveň blízkosť Koliby zabezpečí pokojnú prechádzku v lese na Kamzíku.

CENA


324.900,-€

Realitná kancelária Bývaj tu je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Tešíme sa na Vás na obhliadke


JUDr. Veronika Frühauf




Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

JUDr. Veronika Frühauf

Bývaj tu

Bývaj tu

Drotárska cesta 45, Bratislava 81102

0949.. zobraziť 0949108074 Kontaktný formulár
Pošli SMSku nasnímaním kódu

Podrobné informácie

Celková rozloha107 m²
Úžitková plocha107 m²
Poschodie1
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Pivnicaáno
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektplánuje sa
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-V217 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

279.000,- €
Cena nehnuteľnosti 229.500,- € 639.900,- €
107 m²
Celková rozloha 66.9 m² 220 m²
107 m²
Úžitková plocha 66.9 m² 220 m²