4 izbový byt, prerobený na veľký 3 izbový v tichom prostredí Dúbravky

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Dúbravka
Lokalita.: Bratislava - Dúbravka
Ulica.: Klimkovičova
92.97 m²
4
4
3
nie
úplne prerobený
áno
nie
predaj - 4-izbový byt
205.000,- €

610x zobrazená v zozname / 149x zobrazená detailne / 149x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária Prom real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny prerobený 3-izbový byt s veľkorysou metrážou v mestskej časti Bratislava – Dúbravka IV na Klimkovičovej ulici.

Základné informácie:


- 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na 4 poschodí/4 ...... pôvodne bol byt 4-izbový, vo fotkách je aj pôvodný pôdorys
- celý bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, prerobená aj strecha
- tehla
- úžitková plocha bytu: 92,97 , z toho 13,7 m2 je loggia pozdĺž celého bytu
- obytná plocha bytu: 79,27 m2
- bytový dom je bez výťahu
- pivničná kobka 3,89 m2 + samostatná miestnosť 16m2 v suteréne, kde je prispôsobený vchod s kočíkom
- orientácia bytu na V,Z
- mesačné náklady na 2 osoby : predpísaná záloha+fond opráv: 144,73+68,47, elektrika: 15, plyn: 5

Vybavenie a zariadenie bytu:


- bezpečnostné a protipožiarne dvere Adlo
- plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami
- laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou
- kuchynská linka do tvaru „U“ so zabudovanými spotrebičmi s otvoreným priestorom do obývacej izby / kuchyňa ešte v záruke/
- samostatné wc
- kúpeľňa so sprchovacím vymurovaným kútom
- v chodbe na mieru urobená šatníková zostava + vstavaná rolldorová veľká skriňa v dĺžke 2,65 m
- byt sa predáva čiastočne zariadený
- loggia má regulovateľnú markízu na prekrytie proti slnku aj dažďu, na zemi je dlažba

Dispozičné riešenie bytu:


Pôdorys bytu bol pozmenený a zo 4 izbového bytu bol prerobený na nádherný veľkoryso riešený 3-izbový byt s čiastočne otvoreným priestorom kuchynskej časti a obývacej izby. Na loggiu sa vchádza z kuchyne aj z obývacej miestnosti. Ale samozrejme, v prípade potreby nie je problém dať byt do pôvodného 4- izbového riešenia. Kúpelňa a wc sú samostatné.

Výhody:


Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je skutočne veľkoryso riešený. Možnosť veľkého úložného priestoru či už priamo v byte alebo v suteréne bytového domu. Z bytu je krásny pohľad na zeleň, čo zaručuje súkromie a aj sám celý bytový dom sa nachádza v tichej lokalite spätý s prírodou. Priamo pred bytovým domom nejde žiadna cesta, je tam súkromie a ticho.
Parkovanie je úplne bezproblémové, nakoľko v tejto časti sú iba 4 poschodové bytové domy.

Lokalita:


Je vyhľadávanou polohou v Bratislave, nakoľko mestská časť Dúbravka je blízko mesta a zároveň je táto časť obklopená tichom a prírodou. Máte tu naozaj všetko, čo potrebujete k denno dennému nažívaniu. Je tu kompletná občianska vybavenosť ... školy, škôlky, zdravotné aj rehabilitačné stredisko, reštaurácie, trhovisko vždy s čerstvými produktami, OD, za bytovým domom cca 5 minút peši sú dostupné dopravné spojenia ... autobus aj električka. Parkovisko je priamo vedľa bytového domu. Bytový dom je v náručí zelene a je tu veľa možností pre deti na prechádzky a voľno časové aktivity.
Mňa osobne byt očaril ... veľkosťou, svetlosťou a nápaditými prvkami, ktoré určite uvítate. No a v neposlednom rade .... to súkromie a ticho.

K dispozícii máte aj virtuálnu prehliadku.



Ak sa Vám byt zapáčil, veľmi rada Vás uvítam na obhliadke.

Cena bytu 205.000EUR


Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha79.27 m²
Úžitková plocha92.97 m²
Poschodie4
Počet poschodí4
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
El. napätienie
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanieáno
Balkónnie
Lódžiaáno - 2
Terasanie
Pivnicaáno
Garážnie
Výťahnie
Parkovanieverejné
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátB
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Orientáciajuhozápadná
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-012-90 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

205.000,- €
Cena nehnuteľnosti 159.900,- € 598.000,- €
79.27 m²
Celková rozloha 75 m² 291 m²
92.97 m²
Úžitková plocha 73 m² 204 m²