4-izbový byt pri jazere, 1/2posch., 94m2, 8m2 balkón, Rakúsko

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Petržalka, ponuka č. ZR-19221195

TOP3 - k cene sa pripočítavajú rakúske realizačné poplatky: 6,6% z ceny (daň, kataster, notár). 1x parkovacie miesto pred domom je v cene bytu. Provízia RK je zahrnutá v cene nehnuteľnosti.

Kvalitný 4-izbový byt v nízkoenergetickej novostavbe (kolaudácia v júni 2019) pri jazere v Kittsee (projekt Seepark), 9km z Petržalky. Byt je na 1.poschodí z 2, v budove s výťahom, vybavený v štandard prevedení (neobsahuje len kuchynskú linku). Plocha bytu 93,6 m2, balkón 7,87 m2. K bytu prislúcha podiel na spoločnej pláži k domu, na spoločných plochách a jazere. Orientácia na východ. 2 byty na poschodí.

Aktuálne je k predaju ktorýkoľvek byt v 6-bytovom dome. Byt v tomto inzeráte sa nachádza na úrovni vstupu do bytového domu od cesty, pričom k pláži treba ísť jedno poschodie nižšie. Je to stredný byt v budove, čiže pod týmto bytom sa nachádza 4-izbový byt na úrovni pláže, s predzáhradkou. A nad týmto bytom sa nachádza 3-izbový byt s veľkou terasou. Na každom poschodí sú dva byty. Všetky spomínané byty sú aktuálne ešte voľné a v tomto momente sú všetky byty okrem TOP3 ešte nedokončené, takže klienti si vedia ešte vybrať obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere. Developer však plánuje byty v dohľadnej dobe dokončiť do rovnakého štandardu ako je byt TOP3.

Vedľa tohto bytového domu sa dokončuje hrubá stavba druhého rovnakého bytového domu.

Popis bytu:
93,6 m2, balkón 7,87 m2 plus podiel na pláži a jazere (byt nemá pivnicu alebo iný nebytový priestor)
1 parkovacie miesto pred bytovým domom (je v cene bytu)
Byt TOP3 je na úrovni cesty, a smerom od jazera na prvom nadzemnom podlaží.

Stropná klimatizácia aj kúrenie
Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové
Interiérové dvere biele
Laminátové podlahy dubový dekór
Obklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na balkóne
Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand
Dátová sieť kat.6
Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit
Podomietkové systémy Geberit
Sanita Laufen - vaňa, WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor
Pračkový ventil v samostatnom WC (možnosť stohovať pračku a sušičku)
Požiarne hlásiče, byty nemajú predprípravu na alarm.
Kúrenie a chladenie v každej miestnosti sa nastavuje samostatne.
Byt nemá samostatný kotol a klimatizačnú jednotku, pre celý dom sú spoločné zariadenia v rôznych častiach domu (kotolňa, strecha, technická miestnosť)

Popis budovy:
Kolaudácia a odovzdanie bytu do konca júna 2019
Energetický certifikát B (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77)
Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén
Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla
Betónové stropy
Osobný výťah OTIS pre 6 osôb
Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo - rozvod tepla v strope
Prípravu TÚV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni
Klimatizácia aj kúrenie v strope (okrem bytov s predzáhradkou, tam je podlahové kúrenie)
Plastové okná zn. Salamander 3-sklo, 6-komorové
Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané
V každom byte komín Schiedel - príprava na krb
V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov.
K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru
Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň.
V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže.
Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti.
Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.


Popis lokality:
Veľmi rýchla dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 - žiadne zápchy
Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6
Jazero sa nachádza v pešej dostupnosti od obce Berg (možnosť využívať infraštruktúru tejto obce)
Obec Kittsee je 1-2km od domu, cyklistická cesta vedľa cesty vedúca do obce.
Projekt Seepark Kittsee vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviska
V lokalite budú stáť len rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy (cca 80 pozemkov)
Jednotný štýl nehnuteľností zabezpečí exkluzívny vzhľad celej lokality.
Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a prístupu k jazeru.
Časť jazera (smerom od Kittsee) bude využívaná aj pre verejnosť


Poplatky pri kúpe nehnuteľnosti:
Pri predaji treba pripočítať rakúske realizačné poplatky:
3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti
1,1% poplatok za zavkladovanie na katastri
2% notárske poplatky
Provízia RK a právny servis pri podpise ZBZ sú v cene nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, resp. nebude sa dať fakturovať s možnosťou odpočtu DPH.

Financovanie:
Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez ktorúkoľvek rakúsku banku alebo cez pobočky rakúskych bánk na Slovensku (poskytneme cez hypotekárneho poradcu súčinnosť pri vybavovaní)



V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, ,


  • Realitná kancelária 303 ponúk

Expat experts s. r. o.

Štúrova 11
Bratislava 811 02

+421 903 52 62 20

Zaujala vás ponuka č. ZR-19221195? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

102 m²

94 m²

1

2

4

firemné

aktívne

vaňa

spoločné

áno - 1

áno

vlastné vyhradené

nezariadený

áno

áno

B

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

274.350,- €
Cena nehnuteľnosti
135.000,- € 309.990,- €
102 m²
Celková rozloha
83.3 m² 259 m²
94 m²
Úžitková plocha
70 m² 131.77 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

149.900,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
15293x zobrazená v zozname
323x zobrazená detailne
134x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

KRÁSNE KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PRENÁJOM V CENTRE MESTA - KOVÁČSKA

Reality - KRÁSNE KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PRENÁJOM V CENTRE MESTA - KOVÁČSKA

7,- €/m2/mes.

Košice - Staré Mesto
Kancelárie

Spoločnosť FEDORS Group Vám ponúka na prenájom lukratívne kancelárske priestory v dome, ktorý sa nachádza v centre mesta Košice - na Kováčskej ulici. TOP 5 VÝHOD PRENÁJMU: – cena prenájmu, – priestor v dome (tichá a pokojná atmosféra, menej firiem), – dobre dispozične riešené priestory, – vstup do budovy prostredníctvom elektronického vrátnika, – priestor priamo v lukratívnom centre mesta, - každý priestor má svoju samostatnú kuchynku a toalety DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do budovy je priamo z Kováčskej ulice vstupnými drevenými dverami zabezpečenými elektronickým vrátnikom, čo zamedzí prístup neželaným osobám do budovy. Budova sa skladá z prízemia, prvého nadzemného podlažia a druhého nadzemného podlažia - podkrovia. V budove sa nenachádza výťah. Na poschodie sa dostanete zrekonštruovaným točitým schodiskom, ktoré sa nachádza vo vnútri budovy. Budova je kompletne zrekonštruovaná. PRIESTORY NA PRENÁJOM: Posledný z Kancelárskych priestorov na prenájom sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží. Priestor je samostatný. Má protipožiarne vstupné dvere a podružné merače plynu a elektriny. Pre nájomníkov priestorov je tu možnosť využívania aj zasadacej miestnosti, ktorá sa nachádza 1 nadzemnom podlaží. Samostatná Bunka vpravo: už prenajaté !!!!! – vstup cez protipožiarne vstupné dvere, – bunka má rozlohu 70 m2 a je tvorená vstupnou chodbou, kuchynkou, samostatnou toaletou, menšou kanceláriou a väčšou dvoj kanceláriou, – v budove je možnosť pripojenia na internet od viacerých dodávateľov, – internet nie je zahrnutý v cene nájmu, – nutnosť zabezpečiť si odvoz odpadu (smetia) - vrecia na odpad od spoločnosti Kosit (cca 13,-€ / ročne), – tento priestor sa prenajíma nezariadený. Samostatná Bunka vľavo: - posledné voľné priestory v budove !!! – vstup cez protipožiarne vstupné dvere, – bunka má rozlohu 86,08 m2 a je tvorená vstupnou chodbou, kuchynkou, samostatnou toaletou, zasadačkou a 1 menšou kanceláriou, 1 veľkou kanceláriou, – tento priestor sa prenajíma kompletne zariadený (kancelársky nábytok, zariadená zasadacia miestnosť, ...), – v budove je možnosť pripojenia na internet od viacerých dodávateľov, – internet nie je zahrnutý v cene nájmu, – nutnosť zabezpečiť si odvoz odpadu (smetia) - vrecia na odpad od spoločnosti Kosit (cca 13,-€ / ročne), PARAMETRE PRENÁJMU: – prenájom priestorov v sume 7 €/ m2 / mesiac (majiteľ budovy nie je platca DPH.), – zmluva na dobu neurčitú s 3 mesačnou výpovednou lehotou, – nutnosť zabezpečiť si odvoz odpadu (smetia) - vrecia na odpad od spoločnosti Kosit (cca 13,-€ / ročne), – internet nie je zahrnutý v cene nájmu, – energie sú rozrátané na základe podružných meračov (elektrina, plyn), – priestory na prenájom sú voľné ihneď, LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, podniky, kaviarne, rôzne obchody a firmy, neďaleko autobusová a železničná stanica, ... Názor FEDORS Group: Veľmi zaujímavé dispozičné riešenie budovy ako aj samotných buniek. Veľkou výhodou je samotná lokalita - historické centrum mesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom, ochotne Vám zodpovedáme všetky Vaše otázky a v prípade vážneho záujmu Vás radi prevedieme obhliadkou a poskytneme viac informácií.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Na predaj 4-izbový RD v tichej uličke v Moste pri Bratislave

Reality - Na predaj 4-izbový RD v tichej uličke v Moste pri Bratislave

215.000,- €

Senec
Rodinný dom

ProvensReal s.r.o ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej uličke na Športovej ulici v Moste pri Bratislave. Rodinný dom po staršej rekonštrukcii sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere: 807m2, ktorý ponúka súkromie a kľud. Na pozemku sa zároveň nachádza garáž o výmere: 41m2, prístrešok na ďalšie auto, studňa a základy na bazén, ovocné stromy. Celý pozemok je oplotený. Opis domu: Zastavaná plocha: 92m2, úžitková/podlahová plocha: 276m2. 1.NP pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spálne a obývačky, WC. 2.NP pozostáva z kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, spálne a obývačky. Z chodby je výstup na terasu. 1.PP pozostáva z niekoľkých miestností, nachádza sa tu plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu. Do pivnice je možný vstup aj zo záhrady cez samostatný vchod. V súčasnosti je dom využívaný ako dvojgeneračný. Rodinný dom sa nachádza na začiatku dediny, čo je výhodou dobrého napojenia na hlavný ťah do Bratislavy. Cena vrátane provízie: 215.000,- EUR, ktorá zahŕňa právny a realitný servis, prípravu všetkých zmlúv a dokumentov, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov. Možnosť aj na HÚ, ktorý Vám pomôžeme sprostredkovať. V prípade, že Vás ponuka zaujala,kontaktujte ma: Zuzana Karpišová, tel.: 0911774066, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk. Spoločnosť ProvensReal je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska - www.zrks.sk. Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Nové bývanie, Galanta – byty so záhradou, Mládežnícka štvrť

Reality - Nové bývanie, Galanta – byty so záhradou, Mládežnícka štvrť

79.500,- €

Galanta
3-izbový byt

Už v predpredaji! IntExReal realitná kancelária ponúka komfortné bývanie v Obytnom parku v novej lokalite mesta Galanta – Východ / oproti nábytkárstvu Cafík/. Moderný nový domov za prijateľnú cenu je súčasťou rodinného dvojdomu so štyrmi bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi. 1. HORNÝ BYT - Poschodová časť budovy – priestranný 3 izbový byt s vlastnou záhradou, - podlahová plocha 91,06 m², - dispozícia obývacia izba s kuchyňou, veľká terasa + 2 izby / 1 x 16 m2/ + šatník + technická miestnosť, + úložisko + balkón, vlastné schodište + vlastné parkovisko 2x v areáli obytného parku, / možnosť prikúpenia ďaľšieho parkoviska/. Základná cena: 79.500 Eur. Dokončenie na klúč je podľa výberu a dohody. Viac informácii, osobné stretnutie: 0911 557 822, 0902 625 115. 2. DOLNÝ BYT - Prízemná časť budovy - vlastná záhrada / veľkosť podľa výberu, terasa, 2 x parkoviská v areáli obytného parku. - Podlahová plocha 91,06 m2 - dispozícia obývacia izba s kuchyňou, veľká terasa + 2 izby / 1 x 16 m2/ + šatník + technická miestnosť, + úložisko + vlastné parkovisko 2x v areáli obytného parku, / možnosť prikúpenia ďaľšieho parkoviska/. Základná cena: od 89.500 Eur. Dokončenie na klúč je podľa výberu a dohody. Viac informácii, osobné stretnutie: 0911 557 822, 0902 625 115. Objekt je postavený z tehál Porotherm 30 cm, zateplenie 20 cm. Technický popis budovy: Okná sú plastové , kúrenie je podlahové elektrické/Je možnosť napojiť sa na plyn/. Inžinierske siete : elektrika, voda, kanalizácia. Predprípravy na elektrické spotrebiče, sprchu, vaňu / výber je možný/, internet – optický kábel, alarm, klimatizácia. Zastrešená terasa je vybavená podobne aj so svetlom, so zásuvkami, a s vodovodom. Zaujala vás naša ponuka? Tešíme sa na Vás. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: • kompletný právny a katastrálny servis • autorizáciu a vybavenie zmlúv, prepisy energií • finančné poradenstvo – úverovanie a poistenie domu. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. Certifikovaný realitný poradca, home stager mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal