Ponúkame na predaj 4- izbový byt, ktorý sa nachádza na prízemí rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. Súčasťou bytu je krásna záhrada s bazénom, vírivkou a zimnou záhradou. Celý dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1532 m2.
Obytný dom je postavený z tehál v kombinácii s ocelovobetónovou konštrukciou. Hrúbka obvodových múrov je 30/25 cm + zateplenie 20 cm. Na dome sú plastové okná s 3-sklom, sieťky proti hmyzu, solárne panely na ohrev teplej vody aj ohrev vody v bazéne. Kúrenie je plynové s radiátormi + v byte sa nachádza aj krb.

základné údaje:
- úžitková plocha 128,60 m2
- terasa 48,75 m2
- pivnica 105 m2
- prekrytý plavecký bazén s protiprúdom 40 m2

dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba, hosťovská izba, WC, vchod do pivnice, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, kúpelňa s WC, 2 spálne. V 3 izbách je klimatizácia, v obývacej izbe sú krbové kachle.

Ku bytu prislúchajú dve garáže.

V pivnici sa nachádza technická miestnosť, pracovňa so sprchovacim kútom, izba s elektrickým krbom, miestnosť so vstavanými rolldoor skriňami.
V záhrade je k dispozícii bazén s morskou vodou s automatickým dávkovaním soli a nočným osvetlením.

Energetický certifikát: HWB 31 kWh/m2/rok

V prípade záujmu Vás nehnutelnosťou radi prevedieme.
V prípade potreby vieme sprostredkovať aj financovanie nehnuteľnsti v rakúskych bankách.

Obec Kittsee leží 7 km od Bratislavy, je tu plná občianska vybavenosť: obchody, banky, pošta, škôlka, škola, lekáreň, nemocnica. Z Kittsee je priame vlakové spojenie s Bratislavou a Viedňou.