4 IZBOVÝ ELEGANTNÝ BUNGALOV

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Svätý Jur
134 m²
558 m²
1
4
áno
áno
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
539.000,- €

14333x zobrazená v zozname / 704x zobrazená detailne / 524x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame Vám na predaj krásny a moderný 4 IZBOVÝ BUNGALOV v Pezinku v tichom prostredí s výhľadom na vinice a karpaty.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:



- stavba bude kolaudovaná 10/2022
- výmera pozemku: B2 -553 m2, B3- 558 m2
- zastavaná plocha bungalovu: 164 m2
- úžitková plocha domu 134

Bungalov má 4 izby, 2 kúpeľne a technickú miestnosť. Z obývačky je východ na priestrannú a luxusnú terasu, ktorá má nádherný výhľad na vinice a karpaty.


Dominantou domu je priestranná, spoločenská obývacia miestnosť s predprípravou na krb.
Okrem obývačky spojenou s kuchyňou má dom ďalšie 3 izby. V dome sú 2 kúpelne. V jednej, hlavnej kúpeľni je priestor pre sprchu, vaňu, toaletu a dve umyvadlá. V druhej, menšej kúpeľni je priestor pre sprchový kút, toaletu a umývadlo. Kúpelňe sú v štádiu holodomu, čo umožňuje ľahšie zmeny podľa vlastných predstáv.

Dom presvetlujú veľké, francúzske okná, ktoré plynule spájajú vnútorný priestor s vonkajšou, okolitou záhradou a výhľadom na vinice. K modernému designu domu a pocitu súkromia prispievajú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré sú na všetkých oknách domu.

Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktorým je tepelné čerpadlo značky Daikin, so zásobníkom TUV 230 litrov, ktoré je možné využivať aj na báze klímy na chladenie domu.

Nastavenie teplôt v miestnostiach je možné prostredníctvom termostatov.

Dom má zabezpečovací systém a preprípavu na kamery.

Na pozemku je vybudované parkovacie státie pre 3 vozidlá.

Oplotenie domu je pletivom a nádherným, moderným gabionom, ktorý vytvára súkromie a moderný prvok v dome.

Záhrada okolo celého domu je upravená kobercovým trávnikom. Pitná voda aj elektrika je dotiahnutá aj do záhrady, kde si môžu noví majitelia urobiť záhradný domček.


DISPOZÍCIA:





- Vstup
- Chodba, kde je priestor na šatník a botník
- Kuchyňa s predprípravou na ostrovček
- Spoločenská obývacia miestnosť s predprípravou na krb
- Izba/spálňa
- Izba 1
- Izba 2
- terasa
- technická miestnosť - kotol + sklad

Do domu je zavedený optický kábel od T- comu.




Prípojka na plyn je na hranici pozemku.



Bungalov je orientovaný na všetky svetové strany, na východ, juh, západ aj sever.

Terasa je orientovaná na juh, čo je ideálna strana na bývanie, má dostatok slnka na využívanie terasy a aj záhrady. Dlažba na terase je exkluzívna, v sivej farbe v rozmeroch 80 x 80 cm. Je tu dostatok priestoru na gril, výrivku, sedenie a pod.


LOKALITA A OKOLIE:



Bungalov sa nachádza na Cajle, na ulici Alfonza Šilhára, čo je nová, vybudovaná ulica s 9 pozemkami.

Táto oblasť ponúka svojim majiteľom pokojné bývanie a dostatok súkromia.

Mesto Pezinok sa nachádza iba 16 km od Bratislavy. Má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu banky, pošty, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, obchodné reťazce, kultúrny dom, rozličné obchody a supermarkety, hypermarkety, reštaurácie, materské školy, 4 základné školy, 2 stredné školy. V centre mesta sa nachádza veľký park s jazierkom, kde je vela pávov. Mesto Pezinok má množstvo kaviarní, reštaurácií, múzeí a priamo v centre sa nachádza nádherný, obľúbený zámok s vinárstvom a reštauráciou a detským ihriskom. Na zrekonštruovanom zámku sa konajú rôzne podujatia, svadby a pod. Mesto ponúka svojím občanom veľa kultúrnych podujatí, koncertov a akcií ako je Vinobranie, Keramické trhy, Vinne uličky, Varenie fazuľovice, Pivný festival, Pezinčania Pezinčanom, Piknik vo vinohradoch, Víno pod hviezdami, a podobne. Pre deti je tu centrum voľného času, kde deti chodievajú na rôzne krúžky a podujatia.

Pezinok má výborné dopravné spojenie, má vlakovú stanicu, autobusové zastávky, mestkú aj medzimestskú dopravu a taxi služby. Cesta vlakom z Pezinka na hlavnú stanicu v Bratislave trvá len 20 minút.

Len 13 km od Pezinka sa nachádza mesto Senec, kde je aquapark, slnečné jazerá s množstvom reštaurácií, jazier a wellnesov. Zalyžovať sa dá len na 9 km vzdialenej Pezinskej babe, kde sa dá nielen lyžovať, ale aj sánkovať , v lete bicyklovať, či robiť turistiku. Lyžovať sa dá aj na Zochovej chate, ktorá je vzdialená len 11 km. Nachádza sa tam aj koliba a wellness na hoteli Zochova chata.

V Pezinku pribudlo množstvo cyklotrás, je tu náučný vínny chodník, zimný štadión, futbalové štadióny, tenisové kurty, jazdecká škola a pod. Vo vinohrade nad Pezinkom je charizmatický domček Celestín s množstvom vínnych akcií a podujatí pod holým nebom. V Pezinku je aj golfové ihrisko, kde sa nachádza bufet.

Historický Pezinok ponúka jej obyvateľom všetko, čo potrebujú pre pohodlné bývanie a zabezpečuje veľmi dobrú životnú úroveň a výborné podmienky na spokojné bývanie.

CENA: 539.000,--EUR




Dom sa predáva v stave holodom. Kolaudácia je naplánovaná na október 2022.


V prípade záujmu volajte

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Ing. Katarína Marková

Ing. Katarína Marková

0903308.. zobraziť 0903 308302

ORIN REAL s.r.o.

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

ORIN REAL s.r.o.

PANORAMA centrum, Moyzesova 4/B, Pezinok 902 01

0903.. zobraziť 0903718726 Kontaktný formulár
Pošli SMSku nasnímaním kódu

Podrobné informácie

Rozloha pozemku558 m²
Zastavaná plocha164 m²
Úžitková plocha134 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Kanalizáciaáno
Kúpeľňaáno
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Inžinierske sieteáno
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--128 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

539.000,- €
Cena nehnuteľnosti 142.000,- € 690.000,- €
558 m²
Rozloha pozemku 108 m² 4363 m²
164 m²
Zastavaná plocha 100 m² 700 m²
134 m²
Úžitková plocha 90 m² 1444 m²