4-izbový mezonet, Nám.Sv.Františka (možnosť 5-izb), 184 m2, 16-17/17p.
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
ZNÍŽENÁ CENA 4-izbový nadštandardný veľkometrážny mezonet na nám. Sv. Františka, v Karlovej Vsi, s možnosťou vytvoriť 5-izb. byt, celková rozloha 184 m2, na 16-17.posch (17), v 11-ročnej novostavbe s 2 výťahmi a podzemnými garážami, terasa 13 m2 s pekným výhľadom na juhozápad, 2 kúpeľne, 1 samostatné WC, zariadený, 3 priestranné spálne, s vlastným výmenníkom na kúrenie (radiátory a podlahové konvektory), kanálová klimatizácia v celom byte, vonkajšie hliníkové elektricky ovládané rolety na oknách, 4 m2 sklad na úrovni garáže, uzatvárateľná 2-garáž pod domom s bránou na diaľkové ovládanie v priestoroch pod domom (parkovanie vedľa seba) nie je v cene bytu a jej hodnota je 50.000 Eur, vstup do bytu suchou nohou. Cena vrátane provízie RK.
Cena bytu 490.000 Eur plus 50.000 Eur uzatvárateľná 2-garáž s parkovaním vedľa seba pod domom.
Byt má plochu 180m2, pivnica 4m2 (je uvedená na samostatnom LV), terasa má 13m2. Dvojgaráž má 40m2.
Aktuálna cena bytu s pivnicou je 2663 Eur na m2, čo je výborná ponuka vzhľadom na 11-ročnú novostavbu.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Gallová, tel: ,
Na predaj ponúkame v tom istom dome a na tom istom poschodí aj 4-izbový mezonet s inou dispozíciou - 164m2 s terasou, okná na juh za 465tis. Eur plus garáž 30tis Eur.
BYT
Možnosť vytvorenia 5-izbového bytu resp. štvrtej spálne (detskej izby) v časti súčasnej veľkej detskej izby, viď 2D dispozícia bytu s návrhom prerobenia bytu. Okná, kúrenie, elektrika, vstup do miestnosti je predpripravené, stačí dať priečku a urobiť otvor na dvere, pôvodne to bol 5-izbový byt.
• nadštandardná výbava bytu, materiály, sanita, spotrebiče, všetko zostáva v cene bytu
• byt sa nachádza na dvoch podlažiach, vstup do bytu je na 16.poschodí, nad bytom nie je už žiadny byt, celkovo sú na poschodí 4 byty
• vstupné bezpečnostné dvere
• hliníkové okná a terasové dvere
• elektricky ovládané exteriérové hliníkové rolety na všetkých oknách,
• podlahové konvektorové vykurovanie v časti bytu kde sú okná po zem, inak radiátorové kúrenie vo zvyšku bytu
• klimatizácia kanálová v celom byte a vo všetkých spálňach,
• samostatný výmenník tepla pre byt
• sadrokartónové stropy
• drevené parkety
• interiérové sklenené dvere vyrobené na mieru, na niektorých miestach posuvné sklenené dvere
• na mieru vyrobená exkluzívna kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska SIEMENS, elektrická rúra BOSCH, mikrovlnná rúra BOSCH, umývačka riadu, digestor FABER, chladnička s mrazničkou BOSCH, kávovar BOSCH
• samostatné WC pri vstupe do bytu s umývadlom a malou úzkou sprchou - napr. na umytie psa, topánok
• kúpeľňa na poschodí pri hlavnej rodičovskej spálni má priestranný walk-in sprchovací kút s odtokovým žľabom, 2 umývadlá DURAVIT so skrinkou, batérie HANSGROHE, závesný záchod a bidet DURAVIT, podomietkové splachovanie zn. Geberit, nerezový rebríkový radiátor,
• kúpeľňa na poschodí pre deti (prepojená s práčovňou) má vaňu DURAVIT, skrinku s 2 umývadlami DURAVIT, závesný záchod DURAVIT s príručnou sprškou, podomietkové splachovanie zn. Geberit, batérie HANSGROHE, nerezový rebríkový radiátor,
• práčovňa s pračkou a výmenníkom tepla, vstup z detskej kúpeľne (možnosť umiestniť aj sušičku prádla)
• obývacia izba priamo oproti vstupu do bytu, sedacia súprava pozostávajúca z 2 pohoviek, nábytok, televízor Samsung
• obojstranne presklenený krb s komínom medzi obývacou izbou a jedálenským kútom
• veľký jedálenský stôl so 6 stoličkami
• na prízemí je jedna spálňa vhodná na pracovňu alebo hosťovskú izbu, keďže je oddelená mimo hlavnú spálňu a detskú izbu (orientácia na sever)
• rohová hlavná spálňa na poschodí so samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a šatníkovou skriňou – s manželskou posteľou a nábytkom na mieru (okná na západ a sever)
• priestranná detská izba na poschodí (orientácia na sever), ktorá bola kedysi predelená priečkou na dve izby a je jednoduché priečkou a dverami vytvoriť dve samostatne oddelené detské izby
• terasa 13m2 - vstup od kuchyne a jedálenského kútu (orientácia juhozápad)
• alarm v celom byte, video vrátnik
Byt sa predáva ako kompletne zariadený, takže je veľmi vhodný ako investičný byt na prenájom, je možné pokračovať v aktuálnom prenájme s nájomníkom. Možnosť prenajať za cca 2100 Eur mesačne all in (1700 Eur nájom plus 400 Eur energie).
GARÁŽ a PIVNICA k bytu
• pod bytovým komplexom je spoločná garáž so samostatnými uzamykateľnými garážami s vjazdom od Čavojského ulice, vstup do bytu suchou nohou výťahom
• 2-garáž s parkovaním vedľa seba, cena 50.000 Eur. Vjazd do garáže je cez dve sekčné brány Hormann s diaľkovým ovládaním, brána umožňuje vjazd autám vysokým max 2m a šírka vjazdu je 2,5m. Na zadnej stene garáže je zaveseny policový systém. Okrem 2 áut môžete parkovať v garáži aj motorku a bicykle.
• na tej istej úrovni, na chodbe vedúcej z garáže do výťahu, sú skladové priestory (pivnice), k bytu prináleží pivnica o veľkosti 4m2, rozmer miestnosti je 2,5 x 1,7m, po celom obvode sú 45cm hlboké police. Pivnica je uvedená na liste vlastníctva mimo plochu bytu, a je v cene bytu.
• Cena uvedeného garážového státia NIE JE zahrnutá v cene bytu a nie je ani samostatne na predaj.
BYTOVÝ DOM
• Kolaudovaný v roku 2008
• 17 poschodový dom, byt sa nachádza na najvyššom poschodí
• 2 výťahy - nákladný pre 12 osôb a osobný výťah
• vstup cez hlavný vchod, kde sú umiestnené schránky, je od námestia Sv. Františka
• vstup do garážového priestoru z Čavojského ulice diaľkovo ovládanou bránou, prístup k bytu z garáže suchou nohou
• smetné koše sú v uzamykateľnom priestore, ktorý sa nachádza pri druhom prevádzkovom vstupe do domu od garáže od Čavojského ulice,
• súčasťou ceny bytu je aj podiel na spoločných priestoroch a na pozemkoch pri bytovom komplexe.
NÁKLADY NA PREVÁDZKU
Náklady na byt a garáž sú v závislosti od počtu osôb - cca 350-400 Eur mesačne.
Byt je aktuálne prenajímaný na dobu neurčitú, s 2-mesačnou výpovednou dobou.
Na byte nie je záložné právo banky.
Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Gallová, tel: ,
Podobné realitné ponuky
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/JUPOPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj EXKLUZÍVNY MODERNÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ, ARCHITEKTOM NAVRHNUTÝ 4-izbový byt s GARÁŽOU...
TUreality ponúkajú 4 izbový byt v panelovom dome postavenom v 90-tych rokoch v Karlovej Vsi na ulici Nad lúčkami. Byt má vstupnú halu z ktorej je samostatný vstup do 4...
Číslo ponuky : 189646, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.skAk hľadáte 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, byt so 4 samostatnými nepriechodnými izbami, byt do...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
Moderný 4-izb. byt s GARÁŽOU a 3 LODŽIAMI, Špieszova ul. | 590.000,- € | 4-izbový byt | 137.82 m2 | Bratislava - Karlova Ves Špieszova | predaj | |
4 izbový byt 78 m2 s loggiou Bratislava – Karlova Ves, ulica Nad lúčka | 225.980,- € | 4-izbový byt | 78 m2 | Bratislava - Karlova Ves | predaj | |
Na predaj krásny 4-izbový byt, Beniakova ul.,81 m², Karlova Ves | 239.900,- € | 4-izbový byt | 76 m2 | Bratislava - Karlova Ves | predaj |