4-izbový RD 101 m² so záhradou 1105 m², Vrakúň

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom v obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda. Cena možná aj dohodou.

Rodinný dom bol postavený cca v roku 1960. Izolovaný je proti vode a vlhkosti. Podmurovka murovaná do výšky 50 cm.

Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, plávajúcu podlahu a dlažbu, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC.
RD je jednopodlažný (nie je podpivničený). Má úplne novú sedlovú strechu.

RD má 3 samostatné nepriechodné izby, priechodnú obývačku, kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a WC, kuchyňu, jedáleň, špajzu a komoru.

Presnú dispozíciu domu, presnú rozlohu izieb a miestností si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse a 3D videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• tehlová konštrukcia
• hrúbka stien 30 cm
• kúrenie zabezpečuje plynový kotol
• nová sedlová strecha
• rovinatý terén pozemku

DISPOZÍCIA + ROZLOHA:

• 1. Predsieň................ 5,62 m²
• 2. Jedáleň..................8,45 m²

• 3. Špajza....................1,21 m²

• 4. Kuchyňa...............10,82 m²
• 5. Špajza....................4,34 m²

• 6. Chodba..................7,91 m²

• 7. Izba č.1..................4,38 m²
• 8. Kúpeľňa.................4,88 m²

• 9. Izba č.2.................19,09 m²

• 10. Izba č.3...............17,81 m²
• 11. Izba č.4...............16,75 m²

INŽINIERSKE SIETE:

• mestská voda
• elektrina
• plyn
• studňa
• žumpa (momentálne sa koná výstavba kanalizácie)

ROZLOHA PLÔCH:

• plocha pozemku........1105 m²
• plocha RD....................101 m²
• rozloha RD...................136 m²
• zastavaná plocha.........529 m²
• plocha záhrady.............576 m²

PARKOVANIE:

• vo dvore pre 3 autá
• pred domom

MESAČNÉ NÁKLADY:

• elektrina
• plyn
• voda

CENA:

• Cena je 229.900€ vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Mesačné náklady sú..........
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle .

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: E-mail:

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?

Zavolajte mi:

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: , telefón:

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle .