4 izbový RD-128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405m2

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Ivanka pri Dunaji
Ulica.: Jazerná
128 m²
405 m²
2
4
holopriestor
verejný vodovod
nie
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
340.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

10462x zobrazená v zozname / 244x zobrazená detailne / 184x zobrazená detailne tento mesiac

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu PRIESTRANNÉHO 2 podlažného rodinného domu v obci Zálesie, v tichej lokalite, na Jazernej ulici, neďaleko Malého Dunaja, Korza Zálesie a Gešajovských mlynov.

Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok má výmeru 405 m2.. Zastavaná plocha 87 m2. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ.

Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov.

Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, hosťovské WC, komora pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) a takmer 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne. Cez veľké francúzske okná sa z obývacej izby viete dostať na čiastočne zastrešenú terasu, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou a do záhrady.

Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC.

Na výstavbu domu sú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady.

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrady – pevné zvárané pletivo vrátane bráničky).

DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS).

RD bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia.

Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000€.

RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na 2.Q 2026.

V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Jazerná v Zálesí?

Jazerná v Zálesí je tichá rezidenčná ulica pri vode, kde si ľudia cenia pokoj a blízkosť prírody. V bezprostrednom okolí sa nachádza Malý Dunaj, promenáda Korzo Zálesie a známe Gešajovské mlyny, čo prirodzene láka na každodenné prechádzky aj víkendové výlety. Lokalita sa hodí pre rodinné bývanie, ponúka súkromie a zároveň nenútene prepája komunitný život pri rieke s bežnými potrebami na každý deň.

Bežné nákupy vybavíte v obchode Lucia vo vzdialenosti 302 m. Na neformálne stretnutia poslúži krčma Red pub vo vzdialenosti 862 m, a keď chcete obed bez varenia, môžete využiť ponuku reštaurácie Takácsovci vo vzdialenosti 1000 m. Pre doručovanie zásielok je k dispozícii AlzaBox vo vzdialenosti 865 m.

Dochádzanie uľahčuje poloha autobusovej zastávky Zálesie, Korzo vo vzdialenosti 378 m. Voľnočasové vyžitie pri vode dopĺňa Lodenica Zálesie, ku ktorej to máte 406 m, takže aktivity pri rieke aj pozorovanie prírody sú na dosah. V pešej dostupnosti sú tak služby aj rekreácia, bez potreby ďalekých presunov.

Kombinácia pokojnej ulice, blízkosti rieky a praktických služieb vytvára vyvážené prostredie pre každodenný život. Ak hľadáte miesto, ktoré ponúka kľud, komunitnú atmosféru a jednoduché napojenie na občiansku vybavenosť, Jazerná v Zálesí spĺňa tieto očakávania.

Okolie ulice Jazerná v Zálesí ponúka tieto možnosti:
Obchod: Lucia - 302 m
Autobusová zastávka: Zálesie, Korzo - 378 m
Voľný čas / rekreácia: Lodenica Zálesie - 406 m
Krčma: Red pub - 862 m
Balíkomat: AlzaBox - 865 m
Reštaurácia: Takácsovci - 1000 m

Zobraziť mapu - ulica Jazerná, Ivanka pri Dunaji

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Domy pre ľudí s.r.o.
Ing. Jana Zemanová, RSc.

Ing. Jana Zemanová, RSc.

realitná špecialistka - senior

hovorím po slovensky mluvim česky I speak english

Domy pre ľudí s.r.o.

Blagoevova 9

85104 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj

Rozloha pozemku405 m²
Zastavaná plocha87 m²
Celková rozloha128 m²
Úžitková plocha128 m²
Počet poschodí2
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Energetický certifikátA
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Hodnotenie ponuky - 4 izbový RD-128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405m2

Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Ivanka pri Dunaji, Senec

V lokalite Ivanka pri Dunaji, okres Senec je na ZoznamRealit.Sk 11 rodinných domov na predaj. Najdrahšia ponuka stojí 1.530.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Ivanka pri Dunaji 134.990,- €.
V okrese Senec pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 6 realitných kancelárií, z toho je 5 Overených členov ZRKS.

11 rodinných domov na predaj

42 ponúk nehnuteľností v lokalite Ivanka pri Dunaji

6 realitných kancelárií v okrese Senec