4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Trnavy Kamenáč

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najžiadanejších a najprestížnejších lokalít Trnavy – na Bežeckej ulici v obytnej štvrti Kamenáč.

LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej a pokojnej rezidenčnej štvrti Kamenáč, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. Vyniká modernou zástavbou, upraveným okolím a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská, cyklotrasy, kúpalisko a obľúbenú rekreačnú oblasť Kamenný mlyn. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a aktívneho životného štýlu.

NEHNUTEĽNOSŤ

Moderný samostatne stojaci rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je situovaný na pozemku s výmerou 410 m². Disponuje veľkorysou podlahovou plochou 120 m² a bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dostatok prirodzeného svetla.

Dispozícia domu pozostáva z:

- vstupnej chodby so vstavaným šatníkom,
- dvoch samostatných izieb,
- technickej miestnosti,
- samostatnej toalety,
- kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom,
- hlavnej spálne s vlastným šatníkom, kúpeľňou s toaletou a priamym vstupom do záhrady,
- priestrannej obývacej izby s výstupom na krytú terasu,
- kuchyne vkusne prepojenej s obývacou izbou barovým pultom,
- komory s prechodom do skladového priestoru prístupného aj z prednej časti domu.

Praktickým bonusom je pochôdzna povala s úložným priestorom približne 15 m². Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta.

Interiér domu bol navrhnutý architektom, čo sa odráža v harmonickom prepojení dizajnu, funkčnosti a kvalitných materiálov.

Starostlivo navrhnutá záhrada vytvára príjemné miesto na oddych i pestovanie vlastných plodín. Nachádzajú sa tu vyvýšené záhony, automatický závlahový systém a množstvo ovocných drevín a kríkov: figa, maliny, ostružiny, moruša, zemolez čierne ríbezle, egreš, muchovník, jabloň, hruška, čerešňa, slivka, broskyňa.

Krytá terasa so sedením poskytuje ideálny priestor na rodinné stretnutia, grilovanie alebo relax po náročnom dni.

TECHNICKÉ PARAMETRE

- podlahové vykurovanie s individuálnym termostatom v každej izbe
- rekuperačný systém
- klimatizácia
- elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
- alarm
- kamerový systém
- krbové kachle
- optický internet
- všetky inžinierske siete okrem plynu
- energetický certifikát A

BENEFITY

- novovybudovaná prestížna a vyhľadávaná lokalita
- moderná novostavba bez ďalších investícií
- architektom navrhnutý interiér a exteriér
- výborná dostupnosť do krajského mesta
- športové a rekreačné možnosti v bezprostrednom okolí
- energeticky úsporné bývanie

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Trnavy. Stačí sa nasťahovať a užívať si výnimočný domov bez kompromisov.

CENA

Nehnuteľnosť ponúkame za 448 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru.

Zavolajte ešte dnes na a rezervujte si termín obhliadky!

Dananaiová - maklér reality Bičiar

Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

VŠETKY PONUKY MAKLÉRA

https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767