4 izbový rodinný dom v meste Nové Zámky

Realitná kancelária MOLNÁR reality s. r. o. Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Nové Zámky. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 686 m² a vďaka rozsiahlej rekonštrukcii ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

VÝMERA:

- Úžitková plocha domu: 120 m²
- Výmera pozemku: 686 m²

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Rodinný dom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, spálne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou značky DEKODOM so vstavanými spotrebičmi ako sú umývačka riadu, sporák, mikrovlnná rúra a indukčná doska. V celom dome boli osadené kvalitné vinylové podlahy, pričom v kúpeľni a toalete sa nachádza keramická dlažba. Elegantný vzhľad interiéru dopĺňajú znížené stropy s bodovým LED osvetlením vo všetkých miestnostiach, nové interiérové dvere so zárubňami vyrobené na mieru a kvalitné plastové okná spolu s bezpečnostnými vstupnými dverami značky Salamander.
Na pozemku sa nachádza priestranná terasa, murovaná garáž, vŕtaná studňa a celý pozemok je oplotený moderným betónovým plotom, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia.

KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

- rok výstavby: 1980
- kompletná rekonštrukcia: 2018
- nová strecha: 2016
- murivo: kváder, hrúbka 35 cm
- nové elektrické rozvody
- nové plynové rozvody
- nové vodovodné rozvody
- plastové okná značky Salamander
- bezpečnostné vstupné dvere značky Salamander
- odpad riešený verejnou kanalizáciou
- vlastná vŕtaná studňa
- murovaná garáž
- terasa
- čiastočné podpivničenie


POLOHA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nové Zámky, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD aj mnoho ďalšieho.

CENA: 275 000€

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

* kompletný právny servis,
* kompletný realitný servis vrátane provízie,
* vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva),
* autorizácia zmlúv,
* úhrada správnych poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster,
* zabezpečenie prepisu energií,
* bezplatné hypotekárne poradenstvo,
* spolupráca so všetkými bankami a finančnými inštitúciami,
* zabezpečenie znaleckého posudku,
* kompletný realitný a právny FULL servis.

Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Nové Zámky, ktorý nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín osobnej obhliadky.