4i bungalov, novostavba, obytná zóna Na vŕšku, Láb

b]V obci Láb v novej obytnej zóne Na vŕšku ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4i bungalovu (O110).
Výstavba domu bude dokončená do konca roka 2021, predpokladaná kolaudácia je začiatok roka 2022.

Dom bude postavený na novej ulici na okraji obce a situovaný na oplotenom pozemku s výmerou 877,25 m2.

Zastavaná plocha: 110,88 m2

Dom bude napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vrátane optiky a ukončený ako holodom s možnosťou dozariadenia do štandardu podľa výberu klienta.

K domu vedie asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením, chodníkom a kamerovým systémom.

Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa (samostatná špajza/technická miestnosť s elektrickým kotlom na vykurovanie) prepojená s jedálenskou časťou a s obývačkou s východom na terasu, 3 samostatné izby, spálňa s výstupom na terasu.
Povala poskytuje dodatočný priestor na ukladanie vecí.

Dom sa predáva v štádiu holodom:

- obvodové steny Pórobetónové tvárnice s hrúbkou 300 mm + tepelná izolácia EPS 150 mm
- vnútorné nosné steny Pórobetón 250, 200, 150 mm
- priečky Pórobetón 125 mm
- otvory pre dvere s prekladmi
- všetky povrchy interiérové omietky, líčenie biela farba
- farba fasády podľa požiadaviek klienta
- podlahy s TI EPS 120 mm po poter
- strecha, keramická pálená taška + tepelná izolácia minerálna 400 mm
- všetky okná a dvere na fasáde, plastové s izolačným trojsklom
- komín na napojenie krbu na tuhé palivo
- vnútorná kanalizácia, vodovod (bez zariaďovacích predmetov)
- kúrenie elektrické podlahové
- el. bojler na teplú vodu
- elektromontáže bez zariaďovacích predmetov
- konštrukcie klampiarske

Parkovanie je riešené dvomi parkovacími miestami priamo pred domom.

Na túto nehnuteľnosť bude vypracovaný Energetický certifikát.

Obec Láb sa nachádza 30 km od Bratislavy a 10 km od Malaciek. V obci je kompletná občianska vybavenosť (nová materská škola, zrekonštruovaná základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, čerpacia stanica, reštaurácie, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko). Napojenie na D2 v dosahu do 10 min. Autobusové spojenie je možné skombinovať s vlakom v Zohore alebo Plaveckom Štvrtku.

Cena: 227.000,-EUR

Kontakt: Janka Kováčová
Mobil:
e-mail:

***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com


Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: ,