3, 5 izbový BYT, 2x LOGGIA, PLASTOVÉ OKNÁ, PARKETY, TOP LOKALITA

Exkluzívna prílžitosť, skvelý byt za skelú cenu s možnosťami


Uvažujete kúpiť byt v top lokalite, blízko centra, neďaleko NC VIVO(Polus) odkiaľ máte všade na skok? Táto príležitosť sa nebude opakovať.

Ponúkame na predaj príjemný aktuálne 3,5izbový byt v pôvodnom stave so zaujímavou dispozíciou. Byt sa nachádza v Bratislave, v mestskej časti Nové mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou na ulici Čsl. Parašutistov.

Byt sa nachádzajúci sa na 5.poschodí v zateplenom bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Je o rozlohe 67 m2 + disponuje 2x loggiami o rozlohe 7,5m2, z ktorých je pekný panoramatický výhľad na okolité a Malé Karpaty a Kolibu a ešte k bytu prislúcha aj pivničná kobka na poschodí. Izby sú nepriechodné, veľkou výhodou je že dve menšie izby majú medzi sebou tenkú priešku, v prípade že sa rozhodnete ju odstrániť, získate krásnu jednu veľkú izbu (pozrite vizuálny pôdorys). Nehnuteľnosť je vhodná pre mladé rodiny s deťmi, alebo pre klienta, ktorý potrebuje jednu miestnosť na pracovňu, alebo skrz lokality je to dobrá investičná príležitosť na prenájom.

Dispozícia: (orientačné miery)

08,05 m2 vstupná chodba

02,60 m2 kúpeľňa

00,70 m2 WC

07,71 m2 kuchyňa + 04,54 m2 loggia

20,87 m2 obývacia izba + 02,87 m2 loggia

14,29 m2 spálňa

06,99 m2 detská izba

05,09 m2 izba/pracovňa

Pozrite si 3D obhliadku bytu: skopírujte link na váš webový prehliadač: https://my.matterport.com/show/?m=zSamQxT298q

Výhody:

V byte sú vymenené kompletne stúpačky. V izbách sú položené parkety, stačí prebrúsiť a nalakovať. Izby nie sú priechodné. Byt aj keď je v pôvodnom stave, je v spôsobilý na užívanie, má funkčné plastové okná. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený. Nové 2x výťahy. Vchod je zabezpečený magnetickými bezpečnostnými dverami na čip.

Možnosti prerábky:

Je tu možnosť kompletnej prerábky, dokončenia na klúč priamo od majiteľa, všetko záleží podľa náročnosti klienta.

K predajnej cene by sa v tomto prípade pripočítala suma o požadovanú prerábku bytu (cca v rozmedzí od 15000E do 25000E) viac info v RK.

Okolie:

V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Parkovanie možné pod domom, alebo v okolí bytového domu s dostatkom parkovacích miest.
V samotnej blízkosti: zástavky MHD, materská škola, základná škola s materskou školou, detské ihrisko, lekáreň, kaviarne a bary, reštaurácie, OD SLIMÁK, OC VIVO, jazero Kuchajda, Tesco, Billa.

Byt je kúpou voľný.

V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať:

Mgr. Michal Gróf, RSc.

M:

E: