4i RD s pozemkom 269m2, Kálnica - NMnV

RADO Reality Vám ponúka na predaj pekný 4-izbový rodinný dom v obci Kálnica, neďaleko Nového Mesta nad Váhom. Dom so zastavanou plochou 114m2 je postavený na pozemku s rozlohou 269m2. Na pozemku je postavená aj hospodárska budova, ktorú je možné využívať ako letnú kuchynku, prípadne sa dá prerobiť na druhý menší dom pre prípad, že potrebujete doopatrovať rodinného príslušníka. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia, nakoľko ide v podstate o dva samostatné domy, ktoré sa dajú aj samostatne prenajímať rôznym nájomníkom.

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky s kuchyňou, kúpeľne s WC a samostatnou izbou s východom na záhradku. Schodiskom sa dostaneme do malej presvetlenej chodbičky a dvoch samostatných izieb. Pri vstupe do domu sa nachádza slnečná veranda s predzáhradkou. Pred domom sa nachádza vybetónovaný priestor na parkovanie auta. Hneď vedľa je bránka na druhý pozemok s hospodárskou budovou. V nej sa nachádzajú 3 miestnosti. V jednej z nich je letná kuchynka, v druhej vstup do pivnice a tretia by sa dala využívať ako izba, alebo sklad. Na dvore sa nachádza zastrešený altánok na Vaše posedenie pri grile a tiež tu vzniká priestor na hranie pre deti. Je tu aj malá miestnosť, ktorá sa dá využiť na sklad peliet a náradia. Rebríkom sa dostanete aj na povalu hospodárskej budovy, kde je ďalší veľký odkladací priestor.

Dom aj hospodárska budova prešli kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu striech, plastových okien, vstupných dverí, elektrických rozvodov, rozvodov vody aj odpadu, nové schodisko, vyvložkovaný komín, boli osadené klimatizačné jednotky, a mnoho iného. Kúrenie v dome je zabezpečené peletkovým kotlom so zásobníkom. Ten si sám dávkuje peletky a udržiava teplotu v dome rovnako ako plynový alebo elektrický kotol. Navyše sa dá v prípade potreby v prechodnom období prikúriť klimatizačnými jednotkami.

V obci Kálnica je základná škola s materskou školou, lekár, pošta, potraviny Anka, potraviny COOP Jednota, pohostinstvo Potoček, kaderníctvo Martina, Včelársky náučný chodník Jozefa Miloslava Hurbana a dokonca tu má Jozef Miloslav Hurban aj svoj vlastný park. V okolí je tiež množstvo turistických a cykloturistických trás. V obci Kálnica je aj vychýrené lyžiarke stredisko a každoročne tu býva aj svetoznámy Bikefest. Neďaleko sa nachádza aj rekreačné stredisko (jazero) Zelená voda, kde si na svoje prídu aj milovníci vodných športov. Tento dom je teda vhodný jak na trvalé bývanie, tak aj na chalupárčenie a rekreáciu.


3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7q3Bxa2fxLj

Cena domu je 159.900,-€

Patrik Pavlík, RSc.

RADO Reality Group
Tel:
E-mail:

Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.