5 + 1 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V HAMULIAKOVE

Rodinný dom na predaj, Hamuliakovo, ponuka č. ZR-429206

MF Group ponúka na predaj priestranný 5 +1 izbový dvojpodlažný RD s úžitkovou plochou 156 m2, na pozemku o veľkosti 900 m2. K domu patrí dvojgaráž s plochou 40 m2, výstup a ukladací priestorom nad garážou. Okolie domu tvorí okrasná záhrada, s cca 80 ihličnanmi a inými okrasnými solitérmi a s krásna ružová výsadba. Dom môže slúžiť ako dvojgeneračný. Je ideálny pre rodinu s deťmi.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERRISTIKA:
dvojpodlažný rodinný dom
postavený z tehly Porotherm 38
izolácia 7cm
škridlová strecha Bramac
úžitková plocha 156 m2
pozemok o rozlohe 900 m2
5 izieb
2 x WC
2 x kúpeľňa
terasa
pestovaná záhrada
dvojgaráž
úložné priestory

TOP 5 VÝHOD DOMU:

blízkosť Bratislavy
rozľahlá a pestovaná záhrada
terasa
dlážky a dvere v celom dome z masívneho dreva
kombinované kúrenie

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Na prízemí sa nachádza zádverie a vstupná hala. Dve zabudované vstavané skrine o rozlohe 13,8 m2. Kuchynská linka je vyhotovená z masívneho dreva (čerešňa). Zabudované spotrebiče – digestor, chladnička s mrazničkou, el. rúra, umývačka riadu a keramická doska). Kuchyňa a jedálenský kút sa nachádzajú na rozlohe 18,4 m2. V kuchyni a jedálni je keramická dlažba s podlahovým kúrením. Obývacia izba má veľkorysú rozlohu 26 m2. Kvalitné drevené parkety, krb s mramorovým obložením, výtup na vonkajšiu terasu. Izba na prízemí má rozlohu 10,6m2. Samostatné WC 1,6 m2 a kúpeľňa s dvojumývadlom a sprchovacím kútom, plus priestranná technická miestnosť s práčovňou majú rozlohu 9,8 m2.

Na poschodie vedú elegantné drevené dvere. Všetky dvere v dome sú masívne – čerešňové, zárubne rovnako, plastové okna s dvojsklom. Parkety v dome sú dubové.

Na poschodí sa nachádza chodba a o rozlohe 14,7m2. Z chodby vedú samostatné vstupy do troch izieb, do šatníka, do WC a kúpeľne. Jedna izba má rozlohu 19,0m2 a s výstupom na balkón, ďalšia 10,5 m2, v poslednej izbe je zabudovaná vstavaná skriňa s rozlohu 17,0 m2, šatník o rozlohe 2,7 m2, kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút 9,8 m2 a samostatné WC 1,5 m2.


VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
Do domu je privedená elektrina, kanalizácia, obecná kanalizácia, kúrenie podlahové, elektrické v kombinácií s el. konvektormi, krb na drevo s teplovzdušnými rozvodmi, alarm, klimatizácia v horných miestnostiach a v obývacej izbe značky DAIKIN s možnosťou kúrenia v prechodnom období, satelit, TV, KTV, wifi. vlastná studňa + obecná voda
Pozemok je oplotený v kombinácii murivo a drevený plot v dĺžke cca 80 bm, oceľové pletivo v kombinácií s 80 okrasnými tujami vo výške 3m. Terasa zo zámkovej dlažby má cca 80 m2.V záhrade sa nachádzajú okrasné rastliny a cca 400 m2 trávnika s automatickou závlahou TORO.
Mesačné náklady na kúrenie, vodu a kanalizáciu cca 180€ pre 4 člennú rodinu.

LOKALITA:

Obec Hamuliakovo je dobre vybavená. Nachádza sa v nej škola, škôlka, futbalové ihrisko, hokejová hala, potraviny, v blízkom okolí je mesto Šamorín so športovým komplexom X-Bionic Sphere. Mesačné náklady na kúrenie, vodu a kanalizáciu cca 180 € pre 4 člennú rodinu.

CENA:

207 000 €

Cena vrátane komplexného právneho servisu a provízie RK.

NÁZOR MF GROUP:

Dom v Hamuliakove je ideálnym riešením pre rodinu, prípadne pre človeka, ktorý nemá čas a priestor na pestovanie novej záhrady, či trávnika. Nehnuteľnosť je udržiavaná, použité materiály a technológie sú kvalitné. Lokalita je svojou polohou tiež veľmi zaujímavá.


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

900 m²

157 m²

2

5

osobné

predané

áno

verejný vodovod

áno

áno

vlastné

áno

áno - 2 autá

áno

áno

Porotherm

čiastočne

áno

áno

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

  • Pozícia realitnej ponuky

207.000,- €
Cena nehnuteľnosti
1.500,- € 750.000,- €
900 m²
Rozloha pozemku
100 m² 350489 m²
157 m²
Úžitková plocha
1 m² 1500 m²
  • Realitná kancelária 153 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

Zobraziť na mape

0917 292 796
info@mfgroup.sk
www.mfgroup.sk

  • Realitný maklér 13 ponúk

Rastislav Michalák

0905861047
rastislav.michalak@mfgroup.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-429206? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
957x zobrazená v zozname
621x zobrazená detailne
54x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Reality - Rodinný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Piešťany
Rodinný dom
429.000,- €

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan. Jasné a pomerne jednoduché dispozičné riešenie spĺňa nároky na kvalitné a pohodlné bývanie. 5-izbové bývanie, garáž, alarm, okrasná záhrada, závlaha, vynikajúca lokalita... Vstup do domu je riešený z prednej (východnej) strany z prekrytého závetria do zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a technickej miestnosti (práčovňa + kotolňa). V chodbovom trakte sa nachádza schodisko (masív dub) na poschodie. Z chodby vchádzame do dennej časti domu, ktorá je riešená veľkopriestorovo a sú tu veľká kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu. Súčasťou kuchyne je špajza. V prednej časti domu sa ešte nachádza vykurovaná garáž s automatickou bránou prepojená protipožiarnymi dverami s chodbou. Nočná časť domu je na poschodí. Tu sa nachádzajú štyri izby (spálňa rodičov, dve detské izby a pracovňa), chodba, šatník, veľká kúpeľňa a dva balkóny. Kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome je vybudovaná príprava na solárne kúrenie a ohrev TÚV – treba len dokúpiť panely. Každodenný rodinný relax, pohodu a súkromie poskytuje prekrytá slnečná terasa (120 m²) orientovaná na juhozápad – smerom do okrasnej záhradky za domom. Okolie domu vrátane predzáhradky je dotvorené okrasnými rastlinami a drevinami podľa návrhu profesionálneho záhradného architekta. Nad rámec bežného štandardu je dom vybavený, resp. má predprípravu: • vonkajšie hliníkové rolety automatické (každá ma svoj motor), • vybudovaná prípojka a celý systém na solárne zariadenie, stačí už len dokúpiť solárne kolektory, • vinylové podlahy na prízemí, • v každej spálni prípojka na TV • vývod odpadu a prívod vody pre pračku aj v kúpeľni na poschodí, • na terase sú vybetónované základy (patky) pre výstavbu prístrešku pre niekoľko áut (pred garážou až po plot a pozdĺž severnej časti terasy - vedľa domu), nákresy k dispozícii, • plne automatizovaný zavlažovací systém, • vlastná studňa murovaná s úložným priestorom na skladovanie ovocia a zeleniny, • záhrada celoročne udržiavaná profesionálnym záhradníkom. V cene domu je okrem pevne zabudovaných súčastí (krb, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sanita v kúpeľniach) zahrnutá aj prevažná časť nábytku nachádzajúceho sa v dome a zariadenie (vybavenie) exteriéru, ako napr. vonkajší rozkladací bazén, kosačka ... Zoznam zariadenia zašleme na vyžiadanie. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti známeho ADELI Medical Centra, kúsok od tenisových kurtov, plavárne, bowlingu, squashu, zimného štadióna. Len na skok od rekreačnej oblasti Lodenica a zároveň nie ďaleko od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti (školu, škôlka, obchody, lekár ...). Ak sa Vám dom páči a máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

BA/Podunajská ul.-2 izbový slnečný byt s veľkým balkónom v novostavbe

Reality - BA/Podunajská ul.-2 izbový slnečný byt s veľkým balkónom v novostavbe

115.900,- €

Bratislava - Podunajské Biskupice
2-izbový byt

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt na Podunajskej ulici na začiatku Podunajských Biskupíc. Byt je situovaný na 1. poschodí. Na poschodí sa nachádzajú 3 byty. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Má vlastný výťah, vchod je zabezpečený elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom. Byt pozostáva : -vstupná chodba -samostatná spálňa -kúpeľňa s vaňou a s WC -priestranná obývačka spojená s kuchyňou orientovaná na severovýchod čo umožňuje svetelnosť počas celého dňa. -veľký rohový balkón na ktorý sa vchádza z obývačky. V byte sa nachádza plávajúca podlaha v spálni a obývačke, zatiaľ čo kuchynská časť obývačky spolu s chodbou má dlažbu. Úžitková plocha samostatného bytu je 45,54 m2 plus balkón 6m2. k bytu prislúchajú 2 samostatné murované pivnice o veľkosti 2,26 m2 a 2,36 m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený : kúpeľňový nábytok, kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a sklokeramickou platňou, skrine na chodbe a v spálni dohodou. Parkovanie je vonkajšie aj vnútorné. K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 36 € mesačne. Prípadne možnosť kúpy garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta. Náklady na byt sú vďaka faktu, že byt sa nachádza v novostavbe nízke : - zálohový predpis za byt :78,65 € / mesiac - zálohový predpis za pivnice : 1,77 € + 1,81 €/ mesiac - internet s televíziou : 22 € / mesiac - zálohový predpis za elektrinu 25 € / mesiac - RTVS Byt je k dispozícii od 1.1.2019. Obhliadky sú možné po dohode na telefónnom čísle.