5 izb. RD s krásnou záhradou v tichom dedine hľadá nového majiteľa

Štát.: Slovensko
Mesto.: Dunajská Streda
Lokalita.: Ňárad
282 m²
5
áno - 1 auto
čiastočne prerobený
áno
230/400V
áno
žumpa
predaj - Rodinný dom
137.500,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

2028x zobrazená v zozname / 426x zobrazená detailne / 79x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľky nehnuteľnosti ponúka na predaj veľký, slnečný 5 izbový rodinný dom v malom a tichom dedine s úžitkovou výmerou cca 282 m2 /+ suterén 141 m2 / , ktorý disponuje veľmi pekným , priam ideálnym, rovinatým pozemkom na 13 árovom pozemku.
Zastavaná plocha 140 m2 . Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1991 . Pred 5 rokmi bol čiastočne zrekonštruovaný / zateplenie, nová fasáda, výmena okien a vstupných dverí /. Podlaha dlažba a drevená parketa. Rodinný dom je napojený na všetky IS okrem kanalizácie, riešené žumpou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory ale je možnosť aj na užívanie dreveného kotla na tuhé palivo. Rodinný dom sa predáva so čiastočným zariadením. Je predpríprava na krb. RD je v dobrom a udržiavanom stave okamžite obývateľný.


Dispozičné riešenie:



- V prvom nadzemnom podlaží / suteréne / sa nachádzajú miestnosti, ktoré sú využívané na rôzne účely, slúži na odloženie Vašich vecí . Je tu možnosť prerobiť ich na fitness priestory resp. spraviť z nich ďalšie obytné miestnosti, je možné prerobiť podľa Vašich predstáv. Ďalej tu nájdeme práčovňu, špajzu , kotolňu a garáž s elektrickou bránou.
- Druhý nadzemný podlažie je určená na bývanie. Je tu umiestnená predsieň, schody na poschodie, toaleta, svetlá kuchyňa s jedálňou s nádherným výhľadom na záhradu , 2 izby , veľká obývačka s výstupom na terasu /cca 15 m2/ a kúpeľňa s vaňou.
- V treťom podlaží sa nachádzajú 2 samostatné izby a toaleta .


Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :




+ po rekonštrukcii
+ dom je ihneď obývateľný bez ďalších investícií
+ viacúčelové využitie na bývanie, prenájom, podnikanie
+ bezproblémové parkovanie
+ kúrenie plynové aj na tuhé palivo
+ nízke náklady na bývania
+ zateplený
+ výborná občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ parkovanie v garáži
+ rovinatý pozemok
+ veľká a priestranná terasa
+ je tichá a kľudná lokalita


RD je v osobnom vlastníctve, kúpou je podľa dohody.


Táto pokojná rodinná lokalita ponúka dobrú dostupnosť, ideálne rodinné zázemie a slušných susedov. Dom sa nachádza v tichej zabývanej lokalite .


Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku.

Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome krásnou záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď.

V obci nachádzajú potraviny, cukráreň, auto opraváreň, škôlka, penzión atď. Prednosťou RD je tichá a kľudná lokalita, slušní susedia a bezproblémové parkovanie . Výborná občianska vybavenosť. Obec disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec je vzdialená 14 km od termálneho kúpaliska Veľký Meder a mesto Dunajská Streda / 20 km / je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Győr 20 km , Bratislava 62 km a Pandorf 78 km.
Horúce letné dni môžete stráviť v blízkom okolí termálnych kúpaliskách / Dunajská Streda, Veľký Meder a Topoľníky / ktorých disponujú širokým výberom zábavy pre každého. V blízkosti je i vyhľadávané jazero vhodné pre rybolov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V Jahodnej / 30 km / sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Na ranči sa môžete povoziť na koni, naučiť sa jazdiť. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov .


ODPORÚČÁM VIDIEŤ OSOBNE !





CENA : 137500,-- eur





Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu.
tel : alebo mailom :

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.


V cene je zahrntá provízia RK.





Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.


Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Zastavaná plocha140 m²
Celková rozloha1321 m²
Úžitková plocha282 m²
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Internetwifi
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Garážáno - 1 auto
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-ER-40 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

137.500,- €
Cena nehnuteľnosti 28.500,- € 380.000,- €
140 m²
Zastavaná plocha 52 m² 2000 m²
1321 m²
Celková rozloha 60 m² 1925 m²
282 m²
Úžitková plocha 60 m² 580 m²