5-izbový rodinný dom, dvojpodlažný, podpivničený, Kátlovce

Realitná kancelária Maxim Real vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na veľkom pozemku v pokojnej obci Kátlovce, len 17 km od Trnavy.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, dostatok priestoru a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

Rodinný dom bol postavený v roku 2011 a skolaudovaný v roku 2016. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 961 m² a jeho celková úžitková plocha predstavuje 183,84 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dostatok priestoru na prácu z domu aj príjemné zázemie na oddych.

Dom sa predáva so zariadenou kuchyňou, pričom všetky kúpeľne a WC zostávajú kompletne vybavené sanitou a zariadením. Obytné miestnosti sú pripravené na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa, ktorý si tak môže vytvoriť interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb.

Dispozícia domu

Prízemie

• vstupná predsieň,
• priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou,
• samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa,
• kúpeľňa,
• samostatné WC.

Otvorená denná časť vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania.

Poschodie

• tri samostatné izby,
• kúpeľňa,
• samostatné WC,
• priestranná chodba s možnosťou vytvorenia domácej kancelárie, čitárne alebo ďalšieho úložného priestoru.

Dispozícia domu

ponúka dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň vytvára príjemný priestor pre spoločný rodinný život.

Suterén

Veľkým benefitom domu je plnohodnotný suterén, ktorý ponúka:

• garáž,
• technickú miestnosť,
• kúpeľňu
• samostatné WC
• skladové priestory.

Budúci majiteľ tak získa množstvo priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, domácu dielňu, fitness alebo hobby miestnosť podľa vlastných potrieb.

Technický stav

Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu.

Veľký rovinatý pozemok ponúka množstvo možností na vytvorenie okrasnej záhrady, bazéna, altánku, detského ihriska alebo príjemnej oddychovej zóny pre celú rodinu.

Lokalita

Obec Kátlovce patrí medzi obľúbené lokality v okolí Trnavy. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou a zároveň výbornú dostupnosť do krajského mesta.

Do Trnavy sa dostanete približne za 15 až 20 minút autom, výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu D1. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, obecného úradu, kultúrneho domu, športovísk a autobusových spojov. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či oddych v prírode.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú:

✔ priestranný 5-izbový rodinný dom,
✔ veľký pozemok s množstvom možností využitia,
✔ kvalitnú murovanú stavbu vo veľmi dobrom technickom stave,
✔ zariadenú kuchyňu a kompletne vybavené kúpeľne a WC,
✔ možnosť zariadiť obytné miestnosti podľa vlastného vkusu,
✔ pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy.

Cena: 255 000,-€

(vrátane kompletného právneho, katastrálneho a hypotekárneho servisu)

Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpy užili bez stresu.

Pomôžeme vám aj s návrhom interiéru, vizualizáciou, výberom materiálov a kompletnou realizáciou až po odovzdanie kľúčov.

Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes:

Martin Martinkovič