5 izbový rodinný som s dvojgarážou v Limbachu, pozemok 728 m2

Rodinný dom na predaj, Limbach, ponuka č. ZR-MS-246

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v Limbachu na Družstevnej ulici. Novostavba je postavená na pozemku s rozlohou 728 m2, obytná časť domu má rozlohu 150 m2, úžitková plocha 184 m2, dvojgaráž má rozlohu 34 m2 a terasa 24 m2.

Dispozícia domu:
Priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou, v ktorej sa nachádza komora na skladovanie potravín. V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb a veľké sklenené plastové dvere s výstupom na terasu a záhradu za domom. V peknom počasí môžete obývačku otvoriť a prepojiť tak s terasou. V dome sa nachádzajú 2 detské izby, ku ktorým patrí samostatná kúpeľňa (dom má teda 2 kúpeľne). Detské izby majú spoločnú prebúrateľnú priečku a tak je z nich možné vytvoriť jednu veľkú detskú izbu. Na konci domu sa nachádza spálňa so samostatnou miestnosťou (šatník) a s veľkými plastovými okennými dverami s východom na záhradu. V strede domu je ďalšia izba vhodná ako pracovňa, z ktorej taktiež vedú veľké plastové okenné dvere na terasu.

Veľkým plusom tejto novostavby je tepelné čerpadlo. Jeho ekologický a ekonomický význam je veľmi veľký. Funguje podobne ako chladnička. Aj keď je mimo chladničky +30°C, v chladničke je chlad 4 - 5°C. Aj tepelné čerpadlo ohrieva, aj keď je vonku mínusová teplota. Ohrievanie je založené na prenose tepla kvapalinou s veľmi nízkym bodom odparovania. Existujú 3 typy tepelných čerpadiel. V tejto novostavbe je použité tepelné čerpadlo s technológiou VZDUCH/VODA. Ide o najpoužívanejšiu a najľahšie inštalovanú technológiu.

Do dvoj-garáže (34 m2) vedú 2 samostatné garážové brány a je v nich dostatok priestoru na pohodlné zaparkovanie 2 veľkých SUV alebo rodinných vozov typu VAN.

V dome je privod vody z obecného vodovodu a taktiež pripojenie na obecnú kanalizáciu. Na pozemok je privedený aj plyn (nie je dovedený do domu). Dom má taktiež úložný priestor na povale s rozlohou 24 m2.

Technické údaje o dome:
-Základy a betón v deke triedy B25 /projekt ”iba” B20/
-Izolácie so štandardom nízko-energetickej výstavby:
-XPS hr. 80 mm po obvode základov až do nemrznúcej hĺbky + 100 mm v soklovej výške.
-Izolácia EPS 100 v podlahe v troch vrstvách na kríž hr. 140 mm.
-Obvodové murivo z brúsenej tehly PD 290 Pezinská - bezšpárové, presné murovanie s izoláciou na fasáde hr. 120 mm.
-Tepelné mosty preklady, vence, stĺpy a aj špalety okien, dverí ošetrené XPS hr. 2060 mm.
-Strop pod väzníkovou strechou izolovaný minerálnou vlnou v hr. 100 mm + ďalšia vzduchová medzera pod paro-zábranou v SDK a fúkaná izolácia v hr .250 mm Isocell medzi väzníkmi.
-Okná a dvere 3-sklo v kvalitnom profile a moderný Antracite odtieň.
-Príprava pre externé žalúzie (aj elektro)
-Rozvody kúrenia, SV a TV samostatne izolované a uložené v podlahe. Materiál PexAlpex lisované spoje.
-Podlahové kúrenie REHAU a Tepelné čerpadlo pre kúrenie a ohrev TUV STIEBEL, ELTRON (líder na Nemeckom trhu).
-Rozvody ZTI, odhlučnená kanalizácia a plastohliník v rozvodoch SV a TV + cirkulácia, WC závesné GROHE, možnosť pripojenia studne na splachovanie a pranie (príprava pre možnosť voľby).
-Sekvenčné garážové brány.
-Nová trendová strešná krytina Teran Zenit, laťovanie vysoké /60/40 pre odvetranie v lete.
-Krov z hoblovaného severského dreva s úpravou proti škodcom a pliesniam.
-Komín pre krb zn. Schiedel.
-Žľaby a zvody s 25-ročnou životnosťou a vo farbe strechy.
-Elektroinštalácia NIKO ako štandard. Nízka tarifa D520h/deň.
-Úložný priestor 25 m2 na povale s výlezom v garáži.

Cena domu je 259.000,- EUR

Cena je celková vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.

Kontakt: Mária Štefunková, tel. č. 0948 122 366, e-mail: info@mirabell.sk.

Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell

  • Občianska vybavenosť

301 m

313 m

358 m

361 m

416 m

416 m

467 m

416 m

165 m

358 m

327 m

313 m

293 m

283 m

277 m

361 m

301 m

297 m

196 m

193 m

467 m

285 m

254 m

118 m

416 m

368 m

361 m

338 m

296 m

302 m

233 m

189 m

165 m

90 m

  • Podrobné informácie

728 m²

184 m²

5

osobné

holopriestor

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

vlastné - elektrické

áno

áno - 2 autá

vlastné vyhradené

áno

Porotherm

nezariadený

áno

po rekonštrukcii

predpríprava

  • Pozícia realitnej ponuky

259.000,- €
Cena nehnuteľnosti
79.500,- € 1.090.000,- €
728 m²
Rozloha pozemku
142 m² 12601 m²
184 m²
Úžitková plocha
67 m² 1000 m²
  • Realitná kancelária 128 ponúk

MIRABELL SK s.r.o.

Oravská 7
Bratislava 82109

Zobraziť na mape

0911404465
0948122336
info@mirabell.sk
www.reality.mirabell.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 52 ponúk

Mária Štefunková

Mária Štefunková

konateľ

0948122336
stefunkova@mirabell.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-MS-246? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
1700x zobrazená v zozname
81x zobrazená detailne
81x zobrazená detailne tento mesiac


Sledujte nás na Facebook-u!

Vkusný, veľký 1 izbový byt, Saratovská ulica, Bratislava IV. Dúbravka

Reality - Vkusný, veľký 1 izbový byt, Saratovská ulica, Bratislava IV. Dúbravka

85.000,- €

Bratislava - Dúbravka
1-izbový byt

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj pekný, priestranný, zrekonštruovaný 1 izbový byt, Bratislava IV. Dúbravka na ulici Saratovská. Byt sa nachádza na 8/12 poschodí zatepleného bytového domu, vrátane zrekonštruovaných výťahov. Celková výmera bytu je 41 m2 vrátane kobky nachádzajúcej sa na poschodí - oproti bytu. Izba je veľká, priestranná - dá sa krásne rozčleniť na spaciu časť, obývaciu časť a ešte zostáva miesto aj na jedálenský stôl. Orientácia je na východnú stranu, prevádzkové náklady sú cca 100 eur/osoba/mesiac. Možnosť ponechania časti zariadenia bytu v prípade záujmu po dohode s majiteľom bytu - súčasťou kúpnej ceny. Pri vstupe do bytu je priestor, ktorý slúži ako šatník - úložný priestor. Kúpou volný. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii, v byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa je s vaňou, samostatná toaleta, vstavaná skriňa v chodbe, vstupné bytové dvere. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum BILLA, LIDL, OC SARATOV, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. CENA JE VRÁTANE PROVÍZIE PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!