5-izbový veľkometrážny byt v srdci Starého mesta, Štúrova ulica

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Historické jadro
Ulica.: Štúrova
187.81 m²
4
3/vyššie poschodie
5
čiastočne prerobený
nie
áno
predaj - Kancelárie
639.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

16736x zobrazená v zozname / 230x zobrazená detailne / 230x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt, ktorý je súčasnou dispozíciou výborne prispôsobený pre účely kancelárskych priestorov, prípadne na zdieľané bývanie. Rozloha bytu je 187,81 m², z toho 17,13 m² terasa. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s pamiatkovo chránenou fasádou a schodiskom, bez výťahu. Byt je orientovaný na juhovýchod do ulice a na severozápad do tichého parku, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu svetla a pokoja. Nachádza sa na Štúrovej ulici, v úplnom centre Starého Mesta, len pár krokov od Dunaja a historických dominánt mesta.

Dispozícia


Byt pozostáva z piatich veľkých izieb, každá so samostatným vstupom z dlhej chodby. Izby sú medzi sebou prepojené pôvodnými dvojkrídlovými dverami, čo umožňuje rôzne možnosti využitia. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, dve oddelené toalety s umývadlom a krásna slnečná terasa prístupná z chodby, ale aj z jednej z izieb. Vysoké stropy a veľké okná dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu.

Vybavenie


Byt disponuje drevenými parketami kombinovanými s dlažbou, drevenými repasovanými oknami s interiérovými žalúziami a pôvodnými dverami. Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol (inštalovaný v roku 2024). V najväčšej izbe je klimatizácia. Predáva sa nezariadený, pripravený na prerábku podľa vlastných predstáv.

Výhody


• Výnimočne priestranný byt s možnosťou využitia aj ako sídlo firmy, kancelárie alebo prenájom cez Airbnb
• Každá izba má samostatný vstup – ideálne aj pre zdieľané bývanie alebo coworking
• Tichá terasa s výhľadom na zeleň a Modrý kostolík

• Len 2 byty na poschodí


• Reprezentatívna adresa priamo v centre mesta

Lokalita


Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, v historickom Starom Meste, na prestížnej Štúrovej ulici. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, banky, reštaurácie aj kaviarne. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrumEUROVEA, OD Prior s predajňou TESCO, potraviny Lidl, Yeme. Výhodou je aj priľahlý park s detským ihriskom, vhodný na oddych či šport.
Výborná je aj dopravná dostupnosť – len pár minút chôdze je veľký prestupný uzol MHD na Šafárikovom námestí, odkiaľ premávajú električky aj autobusy, vrátane novej električkovej trate do Petržalky. Okolie ponúka aj bezpečné cyklotrasy a peší prístup až do Sadu Janka Kráľa.

Parkovanie


Parkovanie

je možné ako rezident v okolí alebo na verejnom parkovisku na Gajovej ulici. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu parkovacieho miesta na parkovisku priamo za budovou.

? Ak hľadáte priestranný byt v centre s atmosférou histórie, no zároveň modernými možnosťami využitia, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skutočne výnimočnou ponukou.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Štúrova v Bratislave - Historickom jadre?

Štúrova ulica v Historickom jadre Bratislavy ponúka adresu s atmosférou Starého Mesta, pár krokov od Dunaja a významných historických dominánt. Okolie spája ruch centra s pokojom priľahlého parku, čo vytvára kultivované prostredie vhodné aj pre sídlo firmy či reprezentatívne kancelárie. V susedstve nájdete pamiatkovo chránenú architektúru a mestské služby na jednom mieste.

Občiansku vybavenosť dopĺňajú prevádzky priamo pri dome: rýchleho občerstvenia Karmína vo vzdialenosti 12 m, reštaurácie Arabeska vo vzdialenosti 50 m či kaviarne Café Comeniana vo vzdialenosti 52 m. Na neformálne stretnutie poslúži aj prevádzka Tulip café vo vzdialenosti 24 m. V pešej dostupnosti sú rozsiahle nákupné možnosti od EUROVEA cez OD Prior s Tescom až po Lidl a Yeme.

Pracovnému rytmu prospieva susedstvo administratívy aj vzdelávania: spoločnosti expat experts vo vzdialenosti 18 m a katedier kulturológie, marketingovej komunikácie, porovnávacej religionistiky a žurnalistiky vo vzdialenosti 44 m. Praktickým bonusom je stomatologické centrum Family Dental Care vo vzdialenosti 20 m. Nechýba priestor na krátky oddych v blízkom parku s detským ihriskom.

Dopravná obsluha je výborná vďaka prestupnému uzlu MHD na Šafárikovom námestí, odkiaľ premávajú električky aj autobusy vrátane novej trate smerom do Petržalky. Okolie podporuje cyklodopravu s pohodlným prístupom až do Sadu Janka Kráľa. Pre motoristov sú k dispozícii rezidentské miesta v okolí, verejné parkovanie na Gajovej ulici a možnosť prenajať si státie na parkovisku priamo za budovou.

Okolie ulice Štúrova v Bratislave - Historickom jadre ponúka tieto možnosti:
Rýchle občerstvenie: Karmína - 12 m
Administratíva / kancelárie: expat experts - 18 m
Zubár: Family Dental Care - 20 m
Obchod: Tulip café - 24 m
Univerzita: Katedry kulturológie, marketingovej komunikácie, porovnávacej religionistiky, žurnalistiky - 44 m
Reštaurácia: Arabeska - 50 m
Kaviareň: Café Comeniana - 52 m

Zobraziť mapu - ulica Štúrova, Bratislava - Historické jadro

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

GRAVITAS a. s.
Ing. Barbora Hennelová

Ing. Barbora Hennelová

Realitný agent

GRAVITAS a. s.

Budyšínska 36

831 02 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k kanceláriám na predaj

Celková rozloha187.81 m²
Úžitková plocha187.81 m²
Poschodie3/vyššie poschodie
Počet poschodí4
Počet izieb5
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Balkónáno - 1
Výťahnie
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátC
Oknádrevené

Hodnotenie ponuky - 5-izbový veľkometrážny byt v srdci Starého mesta, Štúrova ulica

Analýza ponuky kancelárií v lokalite Bratislava - Historické jadro, Bratislava - Staré Mesto

V lokalite Bratislava - Historické jadro, okres Bratislava - Staré Mesto je na ZoznamRealit.Sk 6 kancelárií na predaj a 174 kancelárií na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 690.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka kancelárie pre lokalitu Bratislava - Historické jadro 90.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 88 realitných kancelárií, z toho je 57 Overených členov ZRKS.

6 kancelárií na predaj

174 kancelárií na prenájom

852 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Historické jadro

88 realitných kancelárií v okrese Bratislava