5-izbový veľkometrážny byt v srdci Starého mesta, Štúrova ulica
16736x zobrazená v zozname / 230x zobrazená detailne / 230x zobrazená detailne tento mesiac
Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt, ktorý je súčasnou dispozíciou výborne prispôsobený pre účely kancelárskych priestorov, prípadne na zdieľané bývanie. Rozloha bytu je 187,81 m², z toho 17,13 m² terasa. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s pamiatkovo chránenou fasádou a schodiskom, bez výťahu. Byt je orientovaný na juhovýchod do ulice a na severozápad do tichého parku, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu svetla a pokoja. Nachádza sa na Štúrovej ulici, v úplnom centre Starého Mesta, len pár krokov od Dunaja a historických dominánt mesta.
Dispozícia
Byt pozostáva z piatich veľkých izieb, každá so samostatným vstupom z dlhej chodby. Izby sú medzi sebou prepojené pôvodnými dvojkrídlovými dverami, čo umožňuje rôzne možnosti využitia. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa, dve oddelené toalety s umývadlom a krásna slnečná terasa prístupná z chodby, ale aj z jednej z izieb. Vysoké stropy a veľké okná dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu.
Vybavenie
Byt disponuje drevenými parketami kombinovanými s dlažbou, drevenými repasovanými oknami s interiérovými žalúziami a pôvodnými dverami. Kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol (inštalovaný v roku 2024). V najväčšej izbe je klimatizácia. Predáva sa nezariadený, pripravený na prerábku podľa vlastných predstáv.
Výhody
• Výnimočne priestranný byt s možnosťou využitia aj ako sídlo firmy, kancelárie alebo prenájom cez Airbnb
• Každá izba má samostatný vstup – ideálne aj pre zdieľané bývanie alebo coworking
• Tichá terasa s výhľadom na zeleň a Modrý kostolík
• Len 2 byty na poschodí
• Reprezentatívna adresa priamo v centre mesta
Lokalita
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, v historickom Starom Meste, na prestížnej Štúrovej ulici. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, banky, reštaurácie aj kaviarne. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrumEUROVEA, OD Prior s predajňou TESCO, potraviny Lidl, Yeme. Výhodou je aj priľahlý park s detským ihriskom, vhodný na oddych či šport.
Výborná je aj dopravná dostupnosť – len pár minút chôdze je veľký prestupný uzol MHD na Šafárikovom námestí, odkiaľ premávajú električky aj autobusy, vrátane novej električkovej trate do Petržalky. Okolie ponúka aj bezpečné cyklotrasy a peší prístup až do Sadu Janka Kráľa.
Parkovanie
Parkovanie
je možné ako rezident v okolí alebo na verejnom parkovisku na Gajovej ulici. K dispozícii je tiež možnosť prenájmu parkovacieho miesta na parkovisku priamo za budovou.
? Ak hľadáte priestranný byt v centre s atmosférou histórie, no zároveň modernými možnosťami využitia, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je skutočne výnimočnou ponukou.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Štúrova v Bratislave - Historickom jadre?
Štúrova ulica v Historickom jadre Bratislavy ponúka adresu s atmosférou Starého Mesta, pár krokov od Dunaja a významných historických dominánt. Okolie spája ruch centra s pokojom priľahlého parku, čo vytvára kultivované prostredie vhodné aj pre sídlo firmy či reprezentatívne kancelárie. V susedstve nájdete pamiatkovo chránenú architektúru a mestské služby na jednom mieste.
Občiansku vybavenosť dopĺňajú prevádzky priamo pri dome: rýchleho občerstvenia Karmína vo vzdialenosti 12 m, reštaurácie Arabeska vo vzdialenosti 50 m či kaviarne Café Comeniana vo vzdialenosti 52 m. Na neformálne stretnutie poslúži aj prevádzka Tulip café vo vzdialenosti 24 m. V pešej dostupnosti sú rozsiahle nákupné možnosti od EUROVEA cez OD Prior s Tescom až po Lidl a Yeme.
Pracovnému rytmu prospieva susedstvo administratívy aj vzdelávania: spoločnosti expat experts vo vzdialenosti 18 m a katedier kulturológie, marketingovej komunikácie, porovnávacej religionistiky a žurnalistiky vo vzdialenosti 44 m. Praktickým bonusom je stomatologické centrum Family Dental Care vo vzdialenosti 20 m. Nechýba priestor na krátky oddych v blízkom parku s detským ihriskom.
Dopravná obsluha je výborná vďaka prestupnému uzlu MHD na Šafárikovom námestí, odkiaľ premávajú električky aj autobusy vrátane novej trate smerom do Petržalky. Okolie podporuje cyklodopravu s pohodlným prístupom až do Sadu Janka Kráľa. Pre motoristov sú k dispozícii rezidentské miesta v okolí, verejné parkovanie na Gajovej ulici a možnosť prenajať si státie na parkovisku priamo za budovou.
Okolie ulice Štúrova v Bratislave - Historickom jadre ponúka tieto možnosti:
Rýchle občerstvenie: Karmína - 12 m
Administratíva / kancelárie: expat experts - 18 m
Zubár: Family Dental Care - 20 m
Obchod: Tulip café - 24 m
Univerzita: Katedry kulturológie, marketingovej komunikácie, porovnávacej religionistiky, žurnalistiky - 44 m
Reštaurácia: Arabeska - 50 m
Kaviareň: Café Comeniana - 52 m
PONUKU INZERUJE
Podrobné informácie k kanceláriám na predaj
| Celková rozloha | 187.81 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 187.81 m² |
| Poschodie | 3/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 4 |
| Počet izieb | 5 |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | áno |
|---|---|
| Balkón | áno - 1 |
| Výťah | nie |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | nezariadený |
| Klimatizácia | áno |
| Energetický certifikát | C |
| Okná | drevené |
Ďalšie kancelárie Bratislava - Historické jadro na predaj
Predaj Kancelárie
33 m2
Bratislava - Staré Mesto
90.000,- €
Predaj Kancelárie
57 m2
Bratislava - Staré Mesto
165.000,- €
Predaj Kancelárie
136 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
Predaj Kancelárie
64 m2
Bratislava - Staré Mesto
299.000,- €
Predaj Kancelárie
109 m2
Bratislava - Staré Mesto
690.000,- €
Hodnotenie ponuky - 5-izbový veľkometrážny byt v srdci Starého mesta, Štúrova ulica
Analýza ponuky kancelárií v lokalite Bratislava - Historické jadro, Bratislava - Staré Mesto
V lokalite Bratislava - Historické jadro, okres Bratislava - Staré Mesto je na ZoznamRealit.Sk 6 kancelárií na predaj a 174 kancelárií na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 690.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka kancelárie pre lokalitu Bratislava - Historické jadro 90.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 88 realitných kancelárií, z toho je 57 Overených členov ZRKS.
