5i RD pod lesom v Hainburgu, 155m2, A/C, 2x parking, TOP1

Štát.: Rakúsko
Mesto.: Bruck an der Leitha
Lokalita.: Hainburg an der Donau
Ulica.: Hainburg an der Donau, Weingartenweg
155 m²
330 m²
1
neuvedené
5
nie
úplne prerobený
verejný vodovod
prenájom - Rodinný dom - Novostavba
2.100,- €/mes. + energie 300 €/mes. *+ utilities 300 €
Ponúknite vlastnú cenu

13996x zobrazená v zozname / 201x zobrazená detailne / 201x zobrazená detailne tento mesiac

EXPAT EXPERTS | Prakticky riešený 5-izbový rodinný dom dokončený v štandarde (polovica dvojdomu) pod lesom na konci Hainburgu - s terasou, 2-4 parkovacími státiami na pozemku, Weingartenweg, Hainburg an der Donau, 14km od Bratislavy

Dom bol určený na predaj, postupne bol dokončený do štandardu a aktuálne je k dispozícii na prenájom.
V inzeráte boli použité fotografie interiéru identického domu, ktorý bol prenajatý vedľa aktuálneho domu, pred rokom.

ODPORÚČAME POZRIEŤ VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=FJ1qN7cyYy4
3D SKEN - Virtuálna prehliadka holodomu (aktuálne je to už dokončený dom): https://my.matterport.com/show/?m=68ANMzPbHbK

Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, ,



DISPOZÍCIA:
Celková plocha domu v interiéri je 155m2, spolu s terasou 175m2
z toho prízemie 79,5 m2, terasa 20m2,
poschodie 75,5m2.

Pozemok má cca 330 m2.



Prízemie: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou s jedálenským kútom, vstup na terasu z obývacej izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou spojená s technickou miestnosťou s priestorom na vnútornú jednotku tepelného čerpadla, jedna spálňa / pracovňa na prízemí s výhľadom do predzáhradky.

Na poschodí hlavná spálňa s walk-in šatníkom otočená do ulice, 2x spálňa (detská izba, pracovňa alebo hosťovská) otočená do záhrady, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, samostatný šatník prístupný z chodby.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:



Dom je kvalitná tehlová novostavba s plochou strechou, so zateplením.
Je napojený na nasledovné inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, optický internet

Hliníkové okná a terasové posuvné dvere


Elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie
Tepelné čerpadlo, systém vzduch voda, ktoré zabezpečuje teplú vodu pre podlahové kúrenie a TÚV
Klimatizácia oddelená od kúrenia, v dome sú 3 klimatizačné jednotky - jedna na prízemí a dve v hornom podlaží
Laminátová podlaha, dlažba v zádverí a v kúpeľniach

Dva walk-in šatníky na poschodí


Dve kúpeľne, na prízemí a poschodí, plus samostatná toaleta, celkom 2 toalety
Kuchynská linka a zabudované spotrebiče

Terasová dlažba na terase domu


Na záhrade automatická závlaha a kobercový trávnik
Oplotenie pozemku s posuvnou bránou, pohon na vstupnej bráne na pozemok, s diaľkovým ovládaním

Prístrešok nad jedným státím vo dvore


Zámková dlažba na vjazde a vstupe do domu

Druhá polovica dvojdomu orientovaná na východ je tiež na predaj a prenájom, viete si ešte vybrať.

LOKALITA:



Dom je situovaný v príjemnej časti Hainburg an der Donau, na konci mesta, pod lesom – nadštandardná občianska vybavenosť – obchody, kaviareň, reštaurácia, zastávka MHD s autobusom 901, ktorý premáva medzi Bratislavou a Hainburgom. Skvelá dostupnosť autom aj MHD.

Cena a doplňujúce info:



Cena nájmu je 2100 Eur, nezahŕňa energie cca 300€ (odhad pre 3-4 člennú domácnosť)
Depozit (kaucia) je vo výške 2400 Eur a je splatný s platbou nájomného za prvý mesiac nájmu.

Internet - optický kábel.



Parkovacie státia na pozemku – 2 autá vedľa seba pri dome - 1 pod prístreškom, v prípade návštevy možno zaparkovať 3-4 autá na pozemku (2 za sebou)

K dispozícii ihneď.



Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, ,



@1 iba u nás
@pod lesom @2 NOVOSTAVBA
@ppf

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Expat experts s. r. o.

Expat experts s. r. o.

Štúrova 11

811 02 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie

Rozloha pozemku330 m²
Zastavaná plocha103 m²
Celková rozloha175 m²
Úžitková plocha155 m²
Poschodieneuvedené
Počet poschodí1
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievonkajšie
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Krbpredpríprava
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáhliníkové
Terénmierny svah
Novostavbaáno

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha

V lokalite Hainburg an der Donau, okres Bruck an der Leitha je na ZoznamRealit.Sk 5 rodinných domov na predaj a 2 rodinné domy na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 2.100,- €/mes. na prenájom a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Hainburg an der Donau 1.600,- €/mes..
V okrese Bruck an der Leitha pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 1 realitná kancelária, z toho je 0 Overených členov ZRKS.

5 rodinných domov na predaj

2 rodinné domy na prenájom

12 ponúk nehnuteľností v lokalite Hainburg an der Donau

1 realitná kancelária v okrese Bruck an der Leitha