5izb. veľkometrážny byt, 205m2, výborná investičná príležitosť,

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Historické jadro, ponuka č. ZR-MŠ-4izSpitalska

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:
3D Showcase:

https://my.matterport.com/show/?m=DdxN2ZyZL71


Hľadáte nadštandardne priestranný byt v centre mesta, ktorý len tak ľahko nenájdete? V absolútne tesnej blízkosti parku? Vlastné parkovanie vo dvore? A bonus k tomu - byt Vám môže zarábať napríklad na splátku hypotéky a zároveň v ňom bývate? Máme pre Vás veľmi zaujímavú ponuku, veď posúďte sami.

BYT:
Kto hľadá priestranný a jedinečný byt, práve ho našiel. Výnimočným ho robí nepopierateľne jeho rozloha, ktorá oficiálne ukrýva 205 m2 úžitkovej plochy v piatich izbách (architektka pri zameriavaní nehnuteľnosti zamerala viac ako 220m2 plochy!) , čo zabezpečí vašej rodine dostatočný komfort a pohodlie bývania. Pripravili sme pre Vás 5 možností, ako dispozične zmeniť priestor tak, aby ste dostali veľkorysý a rozumne navrhnutý byt, kde sa budete cítiť skutočne príjemne. Každé dieťa môže mať svoju vlastnú izbu, otec svoju pracovňu a mama veľký šatník. A to nie je všetko! Dispozičnou zmenou Vám uvedená nehnuteľnosť môže zarábať a napríklad bude splácať aj hypotéku. Ako je to možné? Dispozičnou zmenou vytvoríte dve samostatné bytové jednotky, jeden byt budete využívať Vy a druhý byt budete prenajímať (ak chcete zarábať na prenájme maximum, prenajmete ho cez Airbnb). Byt na prenájom budete mať hneď vedľa svojho vlastného, starať sa oň bude praktické. Jednoducho dobrý investičný nápad!
Cena tohto bytu v prepočte na m2 je bezkonkurenčná, ťažko by ste hľadali lepšiu ponuku!

Zaujali Vás tieto informácie? Vo fotogalérii si pozrite si návrhy dispozičných zmien, prípadne nás požiadajte o zaslanie pdf formátu.

Chcete bývať v úplnom centre a zároveň mať na skok do parku, kde sa môžu hrať Vaše deti, prechádzky s kočíkom v zeleni, prípadne si len tak oddýchnuť na lavičke? Z tohto bytu vidíte priamo do Medickej záhrady, stačí Vám prejsť cez prechod pre chodcov a ste tam.
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol nadstavený o 2 poschodia v roku 2002, stavba má len 16 rokov, čo je nepochybne výhodou, nachádza sa na 3 poschodí zo 4-och, výťah je samozrejmosťou. Vlastné kúrenie Vám zabezpečí nezávislosť od dodávok tepla a viete si sami regulovať výšku nákladov. Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Špitálska a ulica 29. augusta. Možno si poviete, že je tu rušno, no návrhmi dispozičných zmien sme Vám pripravili predstavu o nehnuteľnosti tak, aby denná časť bola situovaná do Špitálskej a nočná časť do tichšej časti - do dvora. Vo dvore bytového domu si spolu s bytom zakúpite aj parkovacie státie, ktorého cena je 30.000,-€ a je potrebné si ho započítať k cene za nehnuteľnosť.

Byt sa od jeho výstavby až doteraz využíval ako kancelária, preto je potrebné si ho upraviť podľa vlastných predstáv, výhodou je aj možnosť vybrať si vlastný štýl a zariadenie bytu, jednoducho neplatíte zbytočne za to, čo sa Vám nepáči. Cena za byt je samozrejme potrebou investície aj prispôsobená. Všetky miestnosti sú klimatizované. Priestorovo je výnimočný, atmosféru mu dodávajú aj „poloblúkové výklenky“ s oknami.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, milovníkov prechádzok a oddychu poteší v tesnej blízkosti park - Medická záhrada, Ak sa chcete dobre najesť, o dobré reštaurácie nie je na blízku núdza, 10 minút pomalej chôdze na pešiu zónu, samozrejmosťou je všetka občianska vybavenosť.
Silné stránky bytu:
• výborná investičná príležitosť
• bezkonkurenčná cena
• výborná lokalita
• výnimočná rozloha bytu
• možnosť dispozičnej zmeny na dve bytové jednotky
• úprava nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv
• klimatizácia v celom byte
• parkovanie vo dvore bytového domu
• vlastné kúrenie
• bytový dom s výťahom
Náš názor:
Takýchto ponúk sa veľa neopakuje. Priestorovo výnimočný byt, ktorý sa dá výborne zrekonštruovať a získate nehnuteľnosť, ktorá bude spĺňať Vaše predstavy a zároveň bude dobrou investíciou do budúcna.

CENA: 328.000,-€ byt, 30.000,-€ - vlastné parkovacie státie vo dvore bytového domu.

  • 3D virtuálna prehliadka Matterport



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

227 m²

205 m²

3

4

5

osobné

čiastočne prerobený

rezervované

áno

áno

TV káblový rozvod

áno

vlastné

áno

nie

áno

vlastné vyhradené

tehla

nezariadený

áno

áno

áno

plastové

  • Pozícia realitnej ponuky

328.000,- €
Cena nehnuteľnosti
259.900,- € 1.100.000,- €
227 m²
Celková rozloha
86 m² 582 m²
205 m²
Úžitková plocha
85 m² 213 m²
  • Realitná kancelária 25 ponúk

POLIS GROUP s.r.o.

Dohnányho 7
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0903 747 077
0903 566 288
dopyt@polis-rk.sk
www.polisreality.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Zaujala vás ponuka č. ZR-MŠ-4izSpitalska? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

399.000,00

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan...

Štatistické informácie ponuky
31998x zobrazená v zozname
666x zobrazená detailne
174x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Prenájom 2i bytu v podhradí s výhľadom na Dunaj, Zuckermandel, parking

Reality - Prenájom 2i bytu v podhradí s výhľadom na Dunaj, Zuckermandel, parking

1.100,- €

Bratislava - Staré Mesto
2-izbový byt

ComfortReal ponúka na prenájom z poverenia majiteľa veľmi pekný, presvetlený a príjemný 2i byt o rozlohe 47 m2 + lodžia 4,34 m2 + pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane dvoch TV, kompletného zariadenia a vybavenia kuchyne. Byt má v spálni a na chodbe vstavaný šatník s policovým systémom. Byt je krásne presvetlený, s výhľadom na Dunaj a zeleň, avšak nie je orientovaný priamo na hlavú cestu. Prislúcha k nemu pivnica a parkovacie miesto, ktoré sú zahrnuté v konečnej cene nájmu bez navyšovania. Moderný bytový komplex Zuckermandel sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite pod hradným kopcom plnom zelene, v blízkosti River Parku, historického centra Bratislavy a pri nábrežnej promenáde. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba so vstavaným šatníkom a policovým systémom - priestranná obývačka s kuchynským kútom, kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, varná kanvica, jedálenský stôl a stoličky - v zariadenej obývačke s výstupom na lodžiu je nová rozťahovacia kožená sedačka, k dispozícii TV s pripojením na UPC + internet - lodžia s výhľadom na Dunaj a River Park - v spálni manželská posteľ, komoda, TV a vstavaný šatník s množstvom úložného priestoru. Orientácia spálne je ideálna - severovýchodná - kúpeľňa spojená s WC, k dispozícii práčka - jedno parkovacie státie a pivnica v cene nájmu V dome je zavedený kamerový systém. Cena prenájmu je konečná - 1.100,- EUR - vrátane energii, internetu, KTV, garážového státia a pivnice. Veľmi dobrá ponuka na skutočne vynikajúcom mieste, byt, okolie a lokalita Vás osloví už na prvý pohľad. Byt je k dispozícii od 01.10.2018. Neváhajte a zabezpečte si obhliadku ešte dnes. Týmto bytom Vás rada prevedie a bližšie informácie poskytne Ingrid na telef. čísle 0948 650 511.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Vidiecky dom na predaj v tíšku obce Horné Saliby

Reality - Vidiecky dom  na predaj v tíšku obce Horné Saliby

53.000,- €

Galanta
Rodinný dom

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový, zachovalý vidiecky rodinný dom, ktorého pôvodná časť bola postavená pôvodne v roku 1940 z nepálenej tehly a rozšírená, a celkovo obnovená v roku 1975 / dostavba pálená tehla/. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na udržiavanom, slnečnom pozemku, v tichej časti obce Horné Saliby, iba 8 km od okresného mesta Galanta, Trnava 40 km, Nitra 50 km, Bratislava 60 km, napojenie na R1, 19 km. Výhody pozemku - poloha pozemku - záhrada sa ukončí bez suseda v chotári, vo výmere 1082 m² / 10,8 árový/ s rozmermi šírka 15 m x dľžka 72 m. Dispozične riešenie 3 izbového rodinného domu: pôvodný gáng bol zasklený, kde sa vytvorila chodba, 3 izby, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a špajza. V celom dome sú betónové podlahy. V dome sú zavedené inžinierske siete: elektrika, plyn, vodovod, + 2x studňa / 12 m a 6 m/, žumpa, / kanalizácia je pred domom/. V izbách sú radiátory, kúrenie je ústredné na plyn. Súčasťou domu sú hospodárske budovy, a samostatná garáž s montážnou jamou. Rodinný dom je v pôvodnom stave. LOKALITA: Obec Horné Saliby s obrovským potenciálom pre rozvoj cestovného ruchu a turistiky, leží na Podunajskej nížine, na oboch stranách rieky Dudváh. Na území obce medzi okresnými mestami Galanta a Šaľa sa nachádza termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou, ktoré je obľúbeným miestom pre milovníkov termálneho prostredia a chatovej osady. Horné Saliby majú kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola v slovenskom a maďarskom jazyku, obecný úrad, pošta, obchody, reštaurácie, cukráreň, pošta, bankomat, zdravotné stredisko, lekáreň. Počet obyvateľov v Horných Salibách je 3128. Zaujala Vás naša ponuka? Tešíme sa na Vás. V rámci našich služieb máte zabezpečený aj: - Kompletný právny servis – poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, - Katastrálny servis - až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115, e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal