5izb. veľkometrážny byt, 205m2, výborná investičná príležitosť,

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Historické jadro, ponuka č. ZR-MŠ-4izSpitalska

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:
3D Showcase:

https://my.matterport.com/show/?m=DdxN2ZyZL71


Hľadáte nadštandardne priestranný byt v centre mesta, ktorý len tak ľahko nenájdete? V absolútne tesnej blízkosti parku? Vlastné parkovanie vo dvore? A bonus k tomu - byt Vám môže zarábať napríklad na splátku hypotéky a zároveň v ňom bývate? Máme pre Vás veľmi zaujímavú ponuku, veď posúďte sami.

BYT:
Kto hľadá priestranný a jedinečný byt, práve ho našiel. Výnimočným ho robí nepopierateľne jeho rozloha, ktorá oficiálne ukrýva 205 m2 úžitkovej plochy v piatich izbách (architektka pri zameriavaní nehnuteľnosti zamerala viac ako 220m2 plochy!) , čo zabezpečí vašej rodine dostatočný komfort a pohodlie bývania. Pripravili sme pre Vás 5 možností, ako dispozične zmeniť priestor tak, aby ste dostali veľkorysý a rozumne navrhnutý byt, kde sa budete cítiť skutočne príjemne. Každé dieťa môže mať svoju vlastnú izbu, otec svoju pracovňu a mama veľký šatník. A to nie je všetko! Dispozičnou zmenou Vám uvedená nehnuteľnosť môže zarábať a napríklad bude splácať aj hypotéku. Ako je to možné? Dispozičnou zmenou vytvoríte dve samostatné bytové jednotky, jeden byt budete využívať Vy a druhý byt budete prenajímať (ak chcete zarábať na prenájme maximum, prenajmete ho cez Airbnb). Byt na prenájom budete mať hneď vedľa svojho vlastného, starať sa oň bude praktické. Jednoducho dobrý investičný nápad!
Cena tohto bytu v prepočte na m2 je bezkonkurenčná, ťažko by ste hľadali lepšiu ponuku!

Zaujali Vás tieto informácie? Vo fotogalérii si pozrite si návrhy dispozičných zmien, prípadne nás požiadajte o zaslanie pdf formátu.

Chcete bývať v úplnom centre a zároveň mať na skok do parku, kde sa môžu hrať Vaše deti, prechádzky s kočíkom v zeleni, prípadne si len tak oddýchnuť na lavičke? Z tohto bytu vidíte priamo do Medickej záhrady, stačí Vám prejsť cez prechod pre chodcov a ste tam.
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol nadstavený o 2 poschodia v roku 2002, stavba má len 16 rokov, čo je nepochybne výhodou, nachádza sa na 3 poschodí zo 4-och, výťah je samozrejmosťou. Vlastné kúrenie Vám zabezpečí nezávislosť od dodávok tepla a viete si sami regulovať výšku nákladov. Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Špitálska a ulica 29. augusta. Možno si poviete, že je tu rušno, no návrhmi dispozičných zmien sme Vám pripravili predstavu o nehnuteľnosti tak, aby denná časť bola situovaná do Špitálskej a nočná časť do tichšej časti - do dvora. Vo dvore bytového domu si spolu s bytom zakúpite aj parkovacie státie, ktorého cena je 30.000,-€ a je potrebné si ho započítať k cene za nehnuteľnosť.

Byt sa od jeho výstavby až doteraz využíval ako kancelária, preto je potrebné si ho upraviť podľa vlastných predstáv, výhodou je aj možnosť vybrať si vlastný štýl a zariadenie bytu, jednoducho neplatíte zbytočne za to, čo sa Vám nepáči. Cena za byt je samozrejme potrebou investície aj prispôsobená. Všetky miestnosti sú klimatizované. Priestorovo je výnimočný, atmosféru mu dodávajú aj „poloblúkové výklenky“ s oknami.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, milovníkov prechádzok a oddychu poteší v tesnej blízkosti park - Medická záhrada, Ak sa chcete dobre najesť, o dobré reštaurácie nie je na blízku núdza, 10 minút pomalej chôdze na pešiu zónu, samozrejmosťou je všetka občianska vybavenosť.
Silné stránky bytu:
• výborná investičná príležitosť
• bezkonkurenčná cena
• výborná lokalita
• výnimočná rozloha bytu
• možnosť dispozičnej zmeny na dve bytové jednotky
• úprava nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv
• klimatizácia v celom byte
• parkovanie vo dvore bytového domu
• vlastné kúrenie
• bytový dom s výťahom
Náš názor:
Takýchto ponúk sa veľa neopakuje. Priestorovo výnimočný byt, ktorý sa dá výborne zrekonštruovať a získate nehnuteľnosť, ktorá bude spĺňať Vaše predstavy a zároveň bude dobrou investíciou do budúcna.

CENA: 328.000,-€ byt, 30.000,-€ - vlastné parkovacie státie vo dvore bytového domu.


  • Realitná kancelária 58 ponúk

POLIS GROUP s.r.o.

Dohnányho 7
Bratislava 821 08

0903 747 077

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Zaujala vás ponuka č. ZR-MŠ-4izSpitalska? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.


  • 3D virtuálna prehliadka Matterport



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

227 m²

205 m²

3

4

5

osobné

čiastočne prerobený

predané

áno

áno

TV káblový rozvod

áno

vlastné

áno

nie

áno

vlastné vyhradené

tehla

nezariadený

áno

áno

áno

plastové

  • Pozícia realitnej ponuky

328.000,- €
Cena nehnuteľnosti
195.700,- € 1.890.000,- €
227 m²
Celková rozloha
85 m² 300 m²
205 m²
Úžitková plocha
85 m² 263.5 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

639.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
34981x zobrazená v zozname
2117x zobrazená detailne
152x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Výnimočné bývanie - 3 izbový byt v Novostavbe + pozemok + park.m.

Reality - Výnimočné bývanie  -  3 izbový byt v Novostavbe + pozemok + park.m.

135.000,- €

Nitra
3-izbový byt

Exkluzívna nová ponuka FGI Real Estate&Investment. Privátny bytový dom ktorý pozostáva z 2 bytových jednotiek. Vyhľadávaná obľúbená hodnotná lokalita – Chrenová. Bytový dom pozostáva z 2 priestranných bytov, k dispozícií BYT A spodné prízemné podlažie a BYT B byt na poschodí s dizajnom podkrovia. BYT A Charakteristika : Moderný atraktívny priestranný byt o celkovej rozlohe : 87 + pozemok + parkovacie miesto / 207m2/ Počet izieb : 3 + kuchyňa Izby : Všetky samostatné Kúrenie : Vlastné podlahové - elektrické Obytná plocha : 87m2 Pozemok - Terasa : cca 100m2 Parkovacie miesta : Vlastné Počet parkovacích miest : 1 Plocha park. Miesta : cca 20m2 Znalecká hodnota pred rekonštrukciou : 151.000 Eur + Privátny moderný bytový dom + Kompletná rekonštrukcia + Vlastné kúrenie + Byt sa predáva vo forme štandardu bez kuchynskej linky + Vlastné Parkovacie miesta v cene bytu + 1 parkovacie miesto k bytu + Výborná atraktívna lokalita Chrenová + Zástavka MHD presne pred bytovým domom + Tehlový bytový dom + Svetlosť priestoru a dispozícia + Možnosť výberu z bytu A a B + Investičná príležitosť + Komfort moderného bývania v prostredí rodinných domov + VEĽMI NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY! Žiadna bytová správa + poplatky správcovi + Súkromie, dostupnosť do centra, dostupnosť na hlavné diaľničné komunikácie + Nové oplotenie Stav bytu : Nové podlahy, stierky, kúrenie, znížené stropy, bodové osvetlenie, okná, vstupné dvere, podlahy, dlažba, interiérové dvere + obložky, sanita, kotol, sanita, vaňa, zateplenie bytového domu, fasáda, parkovacie miesto, nové oplotenie CENA BYT 1: 135.000 Eur Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade realizácie bezplatného finančného servisu za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/ znalecký posudok v hodnote 200 Eur v cene nehnuteľnosti.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA - 4 izb. RD v dvojdome – Okružná, Bernolákovo

Reality - SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA - 4 izb. RD v dvojdome – Okružná, Bernolákovo

133.000,- €

Senec
Rodinný dom

Ponúkame Vám na predaj ďalší, veľmi obľúbený, projekt dvojdomu s dvomi 4-izbovými bytovými jednotkami, navrhnutý ako bungalov, ktorý je situovaný v Bernolákove na Okružnej ulici. RD je skolaudovaný. Moderne riešená kuchyňa spojená s obývacou izbou, s prístupom na terasu v zadnej časti. **** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE **** • 4 izbová bytová jednotka • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 105 m2 • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 90 m2 • Pozemok spolu: 604 m2 • Pozemok ľavá strana domu: 274 m2 • Pozemok pravá strana domu: 330m2 • Dvojdom s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami • Skolaudovaná novostavba • Tehlový zateplený dom, ktorý sa predáva v stave holodom • Každý dom má samostatnú stenu + vymurovaný štít v krove medzi dvoma domami. Medzi domami je 25 cm priečka tehla + izolácia + 25 cm priečka tehla • Elektrické podlahové kúrenie v celom dome • Inžinierske siete - voda, elektrika a kanalizácia • 2x toaleta TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - každý dom má samostatnú stenu + vymurovaný štít v krove medzi dvoma domami. Medzi domami je 25cm priečka tehla + izolácia + 25 cm priečka tehla - inžinierske siete vody, elektriky a kanalizácie - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu 12 cm + farebná omietka na dome zn. Cemix - priečky 11,5 cm a 25 cm tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - elektrické podlahové kúrenie v celom dome + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia, - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 6x z každého zvodu - betónová vodomerná šachta - plastové okná zn. Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - predpríprava slaboprúd, TV, NET - bleskozvody - zásuvky, vypínače VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. VÝMERY MIESTNOSTÍ: Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 90m2 Obývacia miestnosť s kuchyňou: 35m2 Spálňa 1: 10,8m2 Spálňa 2: 10,29m2 Spálňa 3: 11,55m2 Chodba: 8,69m2 Kúpeľňa s WC: 8,21m2 WC: 1,75m2 Zádverie: 4,23m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena bytovej jednotky na pozemku 274m2: 133.000,-EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 2.000,-EUR Sprostredkovateľská provízia pre RK zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Predaj 1-izbový byt v Dolce Vita Vrakunská, Bratislava II

Reality - Predaj 1-izbový byt v Dolce Vita Vrakunská, Bratislava II

100.000,- €

Bratislava - Vrakuňa
1-izbový byt

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt v 9-ročnom bytovom dome, nachádzajúcom sa na Vrakunskej ulici v bytovom projekte Dolce Vita, mestská časť Bratislava - Vrakuňa. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2011 a nachádza sa v blízkosti vrakunského lesoparku. Foto je ilustračné. Dispozícia bytu: Celková rozloha 37 m2 + balkón 3m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa nachádza na 1. podlaží v tomto bytovom dome s výťahom. Disponuje obývacou miestnosťou (vrátane spacej časti) spojenou s kompletne vybaveným kuchynským kútom, kúpeľňou (vaňa), toaletou. Byt je pekný a prakticky zariadený. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia. Lokalita: Vrakuňa je právom pyšná na svoju zeleň. Reprezentuje ju Vrakunský lesopark tzv. lesík, ktorý nadväzuje na oddychovú zónu v rámci dunajskej hrádze. V lesoparku vznikla nová vysoká rozhľadňa, ktorá vám poskytne úžasný výhľad na Malý Dunaj, celý lesopark aj na vzdialenejšie okolie. Zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v okolí je veľa prevádzok ako kaderníctvo, zdravotné pomôcky, veterinárna ambulancia, zdravé potraviny, obchodný dom Lidl. Výborná dostupnosť do centra. Foto je ilustračné. Cena: 1000 000,-Eur PROVÍZIA PRE RK: 2000 Eur PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)