6-izbový RD, Lamač, ul. Cesta na Klanec

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Lamač
Lokalita.: Bratislava - Lamač
Ulica.: Cesta na Klanec
222 m²
289 m²
2
6
po rekonštrukcii
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
499.000,- €

9459x zobrazená v zozname / 519x zobrazená detailne / 76x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj priestranný veľmi dobre dispozične riešený dvojposchodový 6 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií v Lamači na ulici Cesta na Klanec. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 289 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 222 m2. Zastavaná plocha je 147 m2. Na pozemku sa nachádza spevnená plocha pre 2 parkovacie miesta a priestor pre zeleň. Dom bol dokončený a predáva sa v stave HOLODOM.

Dispozícia domu pozostáva z dvoch poschodí. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, kúpeľne, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a priestrannej terasy, na ktorú je prístup z obývacej izby. Poschodie pozostáva z chodby, kúpeľne, troch spálni a spoločenskej miestnosti s terasou. Z exteriéru je prístupný sklad na prízemí, nad ktorým sa nachádza krytá exteriérová priestranná terasa, ktorá je kompletne pripravená aj s prípojkami vody a elektriny a môže byť využitá ako párty miestnosť, telocvičňa, ateliér, hobby miestnosť, wellnes.

DISPOZÍCIA:


Prízemie - úžitková plocha 120m2:
- predsieň - 9,9m2
- obytná hala s prístupom na terasu v záhrade (obývačka, kuchyňa a jedáleň) - 42,8m2
- izba (pracovňa, knižnica, hosťovská izba) - 16m2
- špajza - 3,6m2
- kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, wc) - 4,2m2
- samostatný walk-in šatník - 4,6m2
- technická miestnosť, práčovňa - 6,3m2
- chodba so schodiskom - 8,13m2
- sklad prístupný z exteriéru (dielňa, ateliér) - 24,4m2

Poschodie - úžitková plocha 102m2 + terasa:


- spoločenská miestnosť s výstupom na terasu - 21,4m2 (terasa 20m2)
- izba - 15 m2
- izba - 15,7 m2
- izba - 14,4 m2
- kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, dvojité umývadlo, wc, bidet) - 11,2 m2
- galéria - 17m 2
- schodisko - 6,9m 2
- vonkajšia krytá terasa prístupná z dvora - 24,4 m2 - priestor s prípravou na vírivku, exteriérovú kuchynku, bar a pod.

TECHNICKÉ RIEŠENIE:


Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou staršieho rodinného domu, z ktorého boli použité iba obvodové a nosné múrivo. Všetky rozvody (kúrenie, elektrika, voda, plyn), podlahy, okná, strecha, zateplenie, omietky, klampiarske výrobky sú nové.

- okná - trojsklo, plastové s prípravou pre exteriérové žalúzie, na hornej terase a južne orientovaných oknách už žalúzie sú
- kúrenie - plynový kotol, podlahové kúrenie teplovodné, zónová regulácia, samostatné termostaty na každom poschodí,
- zásobník na vodu 120l,
- príprava na klimatizáciu,
- samostatná technická miestnosť a práčovňa na prízemí,
- elektrická brána,
- dve parkovacie miesta na pozemku, jedno pred bránou.

Lokalita:


Dom sa nachádza v spodnej časti ulice Cesta na Klanec, na začiatku slepej uličky, v pôvodnej zástavbe rodinných domov. Zastávky MHD (Vrančovičova, Klanec) sú vzdialené obe cca 250m. Námestie v Lamači ponúkajú kompletnu občiansku vybavenosť, ktorá je vzdialená len 500 m. Školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, kaviarne, úrady, kúpalisko, všetko máte na dosah. Vstup do lesoparku je len cca 400 metrov, od zjazdu z diaľnice a od vlakovej stanice je to 1,5km. V širšom okolí sa nachádza Lidl, Obi, OC Galéria Tesco Lamač, nákupné centrum BORY. V centre mesta ste autobusom MHD za 20 minút priamo až pod Novým Mostom.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku289 m²
Zastavaná plocha147 m²
Úžitková plocha222 m²
Počet poschodí2
Počet izieb6
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Terasaáno
Pivnicaáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--203 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

499.000,- €
Cena nehnuteľnosti 499.000,- € 550.000,- €
289 m²
Rozloha pozemku 289 m² 790 m²
147 m²
Zastavaná plocha 147 m² 161 m²