6i DVOJGENERAČNÝ DOM PO REKONŠTRUKCII S VEĽKÝM POZEMKOM A SMARTHOME –
ÚSPORNÝ A PRIESTRANNÝ 6i DVOJGENERAČNÝ DOM PO REKONŠTRUKCII S VEĽKÝM POZEMKOM A SMARTHOME – ŇÁRAD (7 km OD GABČÍKOVA)
Ponúkame na predaj priestranný, 3-podlažný rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Ňárad (okres Dunajská Streda). Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2018 – 2021 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a ponúka možnosť okamžitého, komfortného bývania bez potreby ďalších investícií.
Dom je riešený ako dvojgeneračný – pozostáva zo dvoch samostatných 3-izbových bytov s vlastnými vstupmi z dvora, pričom ich opätovným prepojením vznikne veľkorysý 6-izbový rodinný dom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Úžitková plocha domu: 384 m² (zastavaná plocha 128 m²)
Plocha pozemku: 1 284 m² (rovinatý, slnečný)
Rok kolaudácie / rekonštrukcie:
Stavebný materiál: Pálená tehla + tehloblok, zateplenie 15 cm polystyrénom
Inžinierske siete: Elektrina (230/400 V), plyn, verejný vodovod + vŕtaná studňa, žumpa, optický internet, telekomunikačná sieť
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1. Poschodie (Nadštandardný 3i byt): Obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, spálňa, šatník (alebo samostatná izba), hlavná kúpeľňa (roková vaňa, 2x umývadlo, sprchovací kút z bezpečnostného skla, WC) a samostatná druhá toaleta s bidetom a umývadlom.
Prízemie (Fotografie s oranžovou dlažbou) (Samostatný 3i byt): 3 izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné druhé WC s umývadlom a schodisko prepojené so suterénom.
Suterén / Suterénne priestory: Garáž s automatickou bránou, kotolňa (plynový kotol + plynový bojler na ohrev vody), sklad, veľká obytná/spoločenská izba a práčovňa s umývadlom. Priestory v minulosti slúžili ako kancelárske, je možnosť ich tak znova využívať.
ŠTANDARD A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
SmartHome technológia: Inteligentné riadenie osvetlenia, vykurovania, exteriérového tienenia (žalúzií), vstupnej brány, bezpečnostných kamier, senzorov a spotrebičov cez mobilnú aplikáciu.
Rozsah rekonštrukcie: Nové rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové povrchové úpravy stien, rekonštrukcia strechy.
Exteriér a vedľajšie stavby: Samostatná vedľajšia budova (letná kuchyňa s kúpeľňou a skladové priestory), altánok na posedenie, sauna.
Parkovanie: Garáž v suteréne + vyhradené parkovacie miesta na pozemku.
LOKALITA A DOSTUPNOŠŤ Obec Ňárad ponúka pokojné rodinné bývanie s výborným napojením na okolitú infraštruktúru:
Gabčíkovo: 7 km
Veľký Meder: 15 km
Dunajská Streda: 20 km
Győr (HU): 20 km
Bratislava: cca 40 minút (vďaka rýchlej dostupnosti na R7)
CENA A PODMIENKY PREDAJA:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra a spracovateľské poplatky spojené s prevodom.
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V prípade potreby Vám radi pomôžeme so zabezpečením hypotekárneho úveru
PONUKU INZERUJE
Mgr. Michal Marták
Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj
| Rozloha pozemku | 1284 m² |
|---|---|
| Zastavaná plocha | 128 m² |
| Úžitková plocha | 384 m² |
| Počet izieb | 6 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Vykurovanie | vlastné |
|---|---|
| Pivnica | áno |
| Garáž | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | čiastočne |
| Terén | rovina |
Ďalšie rodinné domy Ňárad na predaj
Predaj Rodinný dom
80 m2
Dunajská Streda
43.000,- €
Predaj Rodinný dom
371 m2
Dunajská Streda
480.000,- €
Predaj Rodinný dom
105.99 m2
Dunajská Streda
218.900,- €
Predaj Rodinný dom
130 m2
Dunajská Streda
249.990,- €
Predaj Rodinný dom
180 m2
Dunajská Streda
Cena v RK
Predaj Rodinný dom
94 m2
Dunajská Streda
193.000,- €
Predaj Rodinný dom
110 m2
Dunajská Streda
199.900,- €
Predaj Rodinný dom
122.2 m2
Dunajská Streda
320.000,- €
Predaj Rodinný dom
86.24 m2
Dunajská Streda
250.000,- €
Predaj Rodinný dom
200 m2
Dunajská Streda
359.000,- €
Predaj Rodinný dom
190 m2
Dunajská Streda
199.990,- €
Predaj Rodinný dom
120 m2
Dunajská Streda
206.000,- €
Predaj Rodinný dom
255 m2
Dunajská Streda
300.000,- €
Predaj Rodinný dom
340 m2
Dunajská Streda
180.000,- €
Predaj Rodinný dom
278 m2
Dunajská Streda
Cena v RK
Predaj Rodinný dom
120 m2
Dunajská Streda
226.000,- €
Predaj Rodinný dom
218 m2
Dunajská Streda
155.900,- €
Predaj Rodinný dom
551 m2
Dunajská Streda
Cena v RK
Hodnotenie ponuky - 6i DVOJGENERAČNÝ DOM PO REKONŠTRUKCII S VEĽKÝM POZEMKOM A SMARTHOME –
Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Ňárad, Dunajská Streda
V lokalite Ňárad, okres Dunajská Streda je na ZoznamRealit.Sk 2 rodinné domy na predaj.
Najdrahšia ponuka stojí 1.370.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Ňárad 43.000,- €.
V okrese Dunajská Streda pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzerujú 4 realitné kancelárie, z toho sú 2 Overeným členom ZRKS.
