6i RD s unikátnou polohou, sauna, bazén, 2-garáž

Rodinný dom na predaj, Bratislava - Záhorská Bystrica, ponuka č. ZR-JK-280

V Záhorskej Bystrici ponúkame na predaj 6 izbový podkrovný rodinný dom s dvojgarážou, vnútorným bazénom, saunou, zimnou záhradou.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 2015 m² (z toho zastavaná plocha 322 m2).
Dom je situovaný v tichej slepej ulici s nádvorím v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov priamo pod lesom.

Pozemok je mierne svahovitý, oplotený a je prístupný z dvoch strán. Pred rodinným domom sa nachádza prekrytá spevnená plocha na parkovanie pre dve autá. Rodinný dom je vsadený do okrasnej záhrady s dvoma terasami a krbom.
Je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie zabezpečujú 2 značkové plynové kotly, umiestnené na podzemnom podlaží, kde sa nachádza aj samostatný kotol pre bazén, 150 l bojler a ostatné technické zariadenia potrebné pre prevádzku bazéna.
V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie.
Podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v sociálnych zariadeniach je keramická dlažba, v garáži protiprašný náter.
Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dyhované osadené v dyhovaných obložkových zárubniach.

Dom je tehlový postavený z Porothermu (300 a 380 mm) má predprípravu na klimatizáciu (externá jednotka), plastové okná (dvojvrstvové zasklenie), strešné okná VELUX, na všetkých oknách sú vonkajšie plastové rolety.
Strecha nad prvým nadzemným podlažím, bazénovou časťou a zimnou záhradou je plochá, nad obývacou časťou je podkrovie so sedlovou strechou. Krytina strechy je z betónových škridiel.

Dispozičné riešenie:
1. NP (307,40 m2)- prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná chodba, WC, hala, schodisko, hlavný obývací priestor s krbom, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi (rúra, keramická varná platňa, nerezový digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský kút, vnútorný bazén s vlastným sociálnym zázemím, saunou a ochladzovacím bazénikom. Z bazénovej časti je východ do zimnej záhrady. Z jedálne a obývačky je výstup na terasu. Dvojgaráž je prístupná z obývacej časti schodmi. Garážové vráta, ako aj brána sú na diaľkové ovládanie.

Podkrovie (249,95 m2) - druhé nadzemné podlažie tvorí schodisko, chodba so zabudovanými šatníkmi a knižnicou, spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a balkónom, hosťovská miestnosť s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, WC, umývadlo), pracovňa, veľká samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, dvojumývadlom, WC a bidetom. Na juh sú orientované dve detské izby s priznanými trámami a s balkónmi z ktorých je možný východ na pochôdznu strechu nad bazénovou časťou. Tu je umiestnená vonkajšia klimatizačná jednotka.

Podzemné podlažie (122,95 m2) - na tomto podlaží sa nachádza fitnes so sociálnym zázemím (sprchovací kút, WC, umývadlo), vináreň, skladové miestnosti, kotolňa a práčovňa.

Nadštandardné technické vybavenie domu: zabezpečovací systém, klimatizácia, závlahový systém, domáci elektrický vrátnik, vonkajšie žalúzie, bazén, sauna.

Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej obytnej lokalite Bratislavy so zástavbou prevažne nadštandardných rodinných domov s veľkými pozemkami na okraji lesa.
Záhorská Bystrica je prístupná buď po diaľnici smer Brno alebo po Hodonínskej ceste cez Lamač. Čas jazdy do centra mesta cca. 15 min.
Zastávka autobusu je dosahu cca. 10 min. pešou chôdzou.
V obci je kompletná občianska vybavenosť - banka, pošta, Billa, Tesco Express, pekáreň, vrátane 2 materských škôlok a základnej školy.
Možnosť športového vyžitia poskytuje blízkosť lesa - turistika, cykloturistika, beh.
V obci sa nachádzajú aj tenisové kurty, futbalové ihrisko.


Cena: Info o cene v RK!!!
Hodnota podľa znaleckého posudku: 817.000,- EUR

Kontakt: Janka Kováčová
Mobil:
e-mail:

***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úradu JUDr. Peter Kriško, www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.

Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: ,


  • Realitná kancelária 62 ponúk

Royals s. r. o.

Štúrova 11
Bratislava 81102

+421 948 949 989, +421 948 174 804

  • Realitný maklér 48 ponúk

Ing. Janka Kováčová

realitný maklér

+421948174804

Zaujala vás ponuka č. ZR-JK-280? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

2015 m²

322 m²

599.55 m²

599.55 m²

neuvedené

2

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230V

áno

áno

telefónna linka

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 3

áno - 2

áno

áno - 2 autá

vlastné vyhradené

áno

Porotherm

zariadený

nie

interiérový

áno

áno

áno

áno - 1



  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

639.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
32403x zobrazená v zozname
1657x zobrazená detailne
142x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Nízkoenergetická novostavba, 4i RD E02-A, 2 parkovacie miesta

Reality - Nízkoenergetická novostavba, 4i RD E02-A, 2 parkovacie miesta

296.472,- €

Bratislava - Vrakuňa
Rodinný dom

Na uzavretej súkromnej ulici s videovrátnikom ponúkame na predaj samostatne stojaci, tehlový zateplený 2-podlažný 4i rodinný dom (E02-A) v štandarde s celkovou výmerou 103,07 m2 situovaný na pozemku s výmerou 246 m2. Dom je súčasťou projektu REZIDENCIA HRADSKÁ, ktorý zahŕňa výstavbu 4 dvojpodlažných ultra nízkoenergetických dvojdomov (certifikát A1), vrátane kompletnej infraštruktúry a parkovacích miest. Je umiestnený na začiatku mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, v pokojnom a príjemnom prostredí obklopený rodinnými domami. Projekt ponúka: - uzatvorený bezpečný areál vhodný aj pre rodiny s deťmi, - vjazd bez státia na hlavnej ceste, brána je v areáli, - parkovanie pre návštevy, - príjemné prostredie vytvorené kombináciou prírodných materiálov a zelene pripomínajúce pobyt v parku, - na dosah MHD ako aj železničná stanica, - blízkosť jazera Zlaté piesky či nákupných centier, - dobrú dostupnosť do centra mesta, - množstvo voľnočasových aktivít od športu, pobytu v prírode v neďalekom lesoparku či posedenia s priateľmi v kaviarni alebo pri dobrom jedle. Výstavba projektu zahŕňa inžinierske siete, prístupovú komunikáciu, parkovacie miesta, terénne a sadové úpravy, oplotenia a prístrešok pre kontajnery. Celý areál bude od ulice Hradská a chodníka oddelený parkoviskom pre návštevy a oplotením s bránou na elektrické otváranie. Dom je v ponuke buď ako HOLODOM: - vlastný elektrický kotol Protherm Raja 9kw na vykurovanie a ohrev vody s externým zásobníkom 120l, - plastové okná s izolačným trojsklom a certifikátom, - príprava na práčku a umývačku riadu, - predpríprava elektriky na klimatizáciu a vonkajšie rolety, - v každej miestnosti lokálna rekuperačná jednotka - elektroinštalácie, - podlahové vykurovanie Gabotherm, - základný biely náter stien - vyvedenie prívodu vody do záhrady, nemrznúci ventil, - okná - systém VEKA Perfectline, zasklenie IZ trojsklo, hr.36 pri oknách Ug 0,7, IZ trojsklo hr.40 pri presklených stenách Ug0,6/ aj z bezpečnostného hľadiska, - ku každému domu patria 2 parkovacie miesta V cene: 296.472,- EUR Alebo v prevedení ŠTANDARD: - sanita Kolo (vaňa 150 x 70 cm, WC), sprchový kút Hüppe, nemecké vodovodné batérie Kludi, - talianske obklady (kúpeľňa do výšky 2,2 m, WC do výšky 1,2 m), dlažby ARBITARE LA CERAMICA - laminátové parkety EGGER, 8 mm, "v" drážka - vypínače a zásuvky s detským krytím Legrand Niloe, svietidlá - interiérové dvere a zárubne POL-SKONE - exteriérové dvere V cene nie je zahrnutá kuchynská linka. V cene: 305.972,- EUR Predpokladané priemerné mesačné náklady do 120,- EUR. Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza v štádiu zateplenej stavby s dokončovaním interiérov. Predpokladaný termín kolaudácie je jar 2020. K rodinnému domu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie státia. Samozrejmosťou sú príprava elektriky na exteriérové rolety, markízu, klimatizáciu, rekuperačná jednotka v každej miestnosti. Celý pozemok bude predaný jednotlivým majiteľom domov v pomere podľa veľkosti záhrad a zastavanej plochy. Link na projekt: https://rezidenciahradska.sk Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (Zmluva o budúcej kúpnej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk