A-W REAL | Štýlový 3-izbový byt s dvomi balkónovými priestormi, vlastn

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Táto ponúka aj pocit domova.

Realitná kancelária A-W REAL Vám exkluzívne predstavuje moderný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Hviezdne Bývanie v novej časti obce Hviezdoslavov. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, súkromie, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť do Bratislavy, práve ste ho našli.

Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového dvojpodlažného bytového domu, v ktorom sú vo vchode iba dva byty. Takéto riešenie poskytuje výnimočne pokojné bývanie, minimum susedov a príjemnú komunitnú atmosféru. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012.

Základné informácie

Úžitková plocha: 65 m²

Balkón: 5 m²
Zasklenená loggia: 2,75 m²

Poschodie: 1/2

Tehlová stavba
Len 2 byty vo vchode
Možnosť kúpy s 2 parkovacími státiami, prípadne aj bez nich

Dispozícia, ktorá dáva zmysel

Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok priestoru na rodinný život aj komfort pri každodennom fungovaní.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor. Z obývačky je priamy vstup na veľký balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych.

Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Zo spálne je vstup na zasklenenú loggiu, ktorá môže slúžiť ako relaxačný kútik alebo praktický úložný priestor počas celého roka.

Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC, ktoré zvyšujú komfort celej domácnosti.

Byt pripravený na okamžité bývanie

Nový majiteľ ocení, že byt sa predáva čiastočne zariadený a vybavený spotrebičmi:


kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
chladnička s mrazničkou
indukčná varná doska
digestor
umývačka riadu
práčka
klimatizácia
elektrický krb vytvárajúci príjemnú atmosféru
televízor
vonkajšie hliníkové elektrické rolety s diaľkovým ovládaním
bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere




O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový turbokotol Immergas, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad spotrebou energií.



Lokalita, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie

Hviezdoslavov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením.

V pešej dostupnosti nájdete:

potraviny
dom služieb
materské školy
základnú školu
poštu
polikliniku
obchodné centrum
detské ihriská
športoviská a oddychové zóny




Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vzdialenú približne 5 km, ktorá zabezpečuje komfortné dochádzanie do Bratislavy.

Prečo si vybrať práve tento byt?

✓ kvalitná tehlová stavba

✓ iba dva byty vo vchode – maximum súkromia

✓ balkón aj zasklenená loggia

✓ vlastné vykurovanie kotlom Immergas

✓ klimatizácia a elektrický krb

✓ bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere

✓ vonkajšie elektrické hliníkové rolety

✓ možnosť dvoch parkovacích státí

✓ kompletná občianska vybavenosť na dosah

✓ výborné spojenie s Bratislavou



Domov nie je len miesto, kde bývate. Je to miesto, kam sa každý deň radi vraciate.



Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti.

A-W REAL Vám zabezpečí kompletný realitný servis – od prvej obhliadky až po bezpečný prevod vlastníctva.