AFYREAL Luxusná vila Korabinského pre aktívny životný štýl

Vila na predaj, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR--17

Afy real ponúka na predaj luxusnú vilu pre náročného klienta na jednom z najlepších miest, aké sú v centre Bratislavy. Ticho, klud, zeleň, luxusné prevedenie stavby podľa návrhu známeho architekta a výborná dostupnosť sú najväčšími benefitmi tejto ponuky

Rozloha pozemku: 871 m2

Celková úžitková plocha: 361 m2

Výmera zelených plôch: 542m2

Počet podlaží: 3

Počet obytných podlaží: 2

Počet spální: 5

Počet vstavaných skríň: 11

Počet barov: 3

Počet parkovacích miest v garáži: 3

Rozloha skladu: 92m2



Lokalita
Ľahko dostupná lokalita z centra Bratislavy, plynulé napojenie na obchvat robia z tohto miesta skutočne atraktívne bývanie.
Drotárska cesta, Slávičie údolie či Mudroňova alebo Búdková ulica sú notoricky známe pre každého Bratislavčana ako top lokalita pre bývanie v centre s pocitom luxusu, ktorý Vám v meste okrem výbornej adresy dokáže dať množstvo zelene a pocit ticha pre oddych.

Ak hľadáte vysoký štandard v najlepšej lokalite, ste na správnom mieste a luxusná vila pre náročného klienta s precízne dotiahnutými detailmi Vás presvedči aj o kvalite ostatných aspektov.

Má všetko, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu, aby váš nový domov bol pre vás skutočným domovom – tiché prostredie, logicky a hlavne prakticky vyriešenú dispozíciu domu s dostatkom súkromia pre každého, vyriešeným úložným priestorom, s priestorom pre relax – tri zabudované bary, priestranný bazén s infinity efektom, jacuzzi s hviezdnou oblohou, krásnu, kaskádovitú záhradu s upraveným trávnikom a s množstvom zelene.

Celý priestor je plný kreatívnych, dotiahnutých prvkov s dizajnovými doplnkami vo vysokom technologickom štandarde. Podlahy v obytných miestnostiach sú zabezpečené tepelnou a zvukovou izoláciou – drevené parkety v nadštandardnej kvalite, vysokokvalitná veľkoformátová keramická dlažba zaujímavého dizajnu, mramorová dlažba, hliníkové dvere, okná a žalúzie.

Po technologickej stránke je samozrejmosťou všetko, čo Vám príde na um. Asi už štandard v tejto kategórii je centrálna klimatizácia kombinovaná pre atmosféru v chladných dňoch s rohovým preskleným krbom s vyhrievacou vložkou. Vykurovanie a ohrev vody v systéme vrátane keramického bazénu dopĺňa solárny systém umiestnený na streche. Pre tých čo neberú rovnováhu medzi prácou a relaxom na ľahkú váhu je tu fínska sauna s príslušenstvom vrátane ľadovej sprchy.

Po bezpečnostnej stránke sú tu snáď najmodernejšie technológie vrátane kamerového systému.

Dispozícia
Na obytnom prvom podlaží je riešená spoločenská časť bývania s kuchyňou a jedálňou, prepojená s obývacou izbou s krbom a s výstupom na terasu. Nevtieravo umiestnená hosťovská, alebo rodičovská spálňa, samostatný šatník a sociálne zázemie.

Druhé obytné podlažie s tromi samostatnými nepriechodnými izbami a dvomi veľkými kúpeľňami, loggia, fínska sauna tvorí spaciu alebo súkromnú časť domu.

Dispozícia domu vychádza z prispôsobenia sa kaskádovitému pozemku, z ktorého sa podarilo architektom vyťažiť maximum. Vstup do domu zahŕňa garáž pre 3 autá, príručný, priestranný sklad, samostatné wc s umývadlom a prístup k výťahu.

Aby ste mali vertikálny pohyb z garáže čo najpohodlnejší, je tu pre Vás kvalitný a tichý výťah ktoré Vás vyvezie až do predsiene domu.


Technický popis
Pre technicky zdatnejších nemôžeme vynechať stavebnú podstatu tejto stavby
Vykonzolovaná časť objektu stojí na železobetónových stĺpoch respektíve na železobetónovom rošte, pričom obvodové murivo stavby tvorí železobetón v kombinácii s murivom tvárnic PROTHERM. Strop stavby tvoria monolitické betónové preklady a stužujúce vence.
Zakladanie objektu je zrealizované na mikropilótach – pod domom a rovnako aj pod garážou, na ktorých je osadená základová doska vystužená armovanou výstužou.
Objekt je zastrešený plochou strechou s hydroizoláciou a štrkovým násypom, atiky sú zakryté kvalitným oplechovaním.

Exkluzívna vila v lukratívnej lokalite je určená pre náročného klienta, ktorý ocení členenie priestoru a unikátnosť stavby v podobe náročného technického prevedenia. V neposlednom rade je to práve súkromie a pocit hradného súkromia, ktoré nepochybne dojmom nehnuteľnosť dosahuje.


  • Realitná kancelária 43 ponúk

All for you real, s. r. o.

Seberíniho 1
Bratislava 82104

0903214444

  • Realitný maklér 8 ponúk

Mgr. Viera Lukáčová

Mgr. Viera Lukáčová

Realitná maklérka

+421 903 214 444

Zaujala vás ponuka č. ZR--17? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

871 m²

361 m²

361 m²

361 m²

2

5

osobné

aktívne

nie

áno - 3 autá

tehla

zariadený

áno

exteriérový

áno

svahovitý

asfaltová cesta



  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

690.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
7946x zobrazená v zozname
802x zobrazená detailne
120x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

KRÁSNE KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PRENÁJOM V CENTRE MESTA - KOVÁČSKA

Reality - KRÁSNE KANCELÁRSKE PRIESTORY NA PRENÁJOM V CENTRE MESTA - KOVÁČSKA

7,- €/m2/mes.

Košice - Staré Mesto
Kancelárie

Spoločnosť FEDORS Group Vám ponúka na prenájom lukratívne kancelárske priestory v dome, ktorý sa nachádza v centre mesta Košice - na Kováčskej ulici. TOP 5 VÝHOD PRENÁJMU: – cena prenájmu, – priestor v dome (tichá a pokojná atmosféra, menej firiem), – dobre dispozične riešené priestory, – vstup do budovy prostredníctvom elektronického vrátnika, – priestor priamo v lukratívnom centre mesta, - každý priestor má svoju samostatnú kuchynku a toalety DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do budovy je priamo z Kováčskej ulice vstupnými drevenými dverami zabezpečenými elektronickým vrátnikom, čo zamedzí prístup neželaným osobám do budovy. Budova sa skladá z prízemia, prvého nadzemného podlažia a druhého nadzemného podlažia - podkrovia. V budove sa nenachádza výťah. Na poschodie sa dostanete zrekonštruovaným točitým schodiskom, ktoré sa nachádza vo vnútri budovy. Budova je kompletne zrekonštruovaná. PRIESTORY NA PRENÁJOM: Posledný z Kancelárskych priestorov na prenájom sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží. Priestor je samostatný. Má protipožiarne vstupné dvere a podružné merače plynu a elektriny. Pre nájomníkov priestorov je tu možnosť využívania aj zasadacej miestnosti, ktorá sa nachádza 1 nadzemnom podlaží. Samostatná Bunka vpravo: už prenajaté !!!!! – vstup cez protipožiarne vstupné dvere, – bunka má rozlohu 70 m2 a je tvorená vstupnou chodbou, kuchynkou, samostatnou toaletou, menšou kanceláriou a väčšou dvoj kanceláriou, – v budove je možnosť pripojenia na internet od viacerých dodávateľov, – internet nie je zahrnutý v cene nájmu, – nutnosť zabezpečiť si odvoz odpadu (smetia) - vrecia na odpad od spoločnosti Kosit (cca 13,-€ / ročne), – tento priestor sa prenajíma nezariadený. Samostatná Bunka vľavo: - posledné voľné priestory v budove !!! – vstup cez protipožiarne vstupné dvere, – bunka má rozlohu 86,08 m2 a je tvorená vstupnou chodbou, kuchynkou, samostatnou toaletou, zasadačkou a 1 menšou kanceláriou, 1 veľkou kanceláriou, – tento priestor sa prenajíma kompletne zariadený (kancelársky nábytok, zariadená zasadacia miestnosť, ...), – v budove je možnosť pripojenia na internet od viacerých dodávateľov, – internet nie je zahrnutý v cene nájmu, – nutnosť zabezpečiť si odvoz odpadu (smetia) - vrecia na odpad od spoločnosti Kosit (cca 13,-€ / ročne), PARAMETRE PRENÁJMU: – prenájom priestorov v sume 7 €/ m2 / mesiac (majiteľ budovy nie je platca DPH.), – zmluva na dobu neurčitú s 3 mesačnou výpovednou lehotou, – nutnosť zabezpečiť si odvoz odpadu (smetia) - vrecia na odpad od spoločnosti Kosit (cca 13,-€ / ročne), – internet nie je zahrnutý v cene nájmu, – energie sú rozrátané na základe podružných meračov (elektrina, plyn), – priestory na prenájom sú voľné ihneď, LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, podniky, kaviarne, rôzne obchody a firmy, neďaleko autobusová a železničná stanica, ... Názor FEDORS Group: Veľmi zaujímavé dispozičné riešenie budovy ako aj samotných buniek. Veľkou výhodou je samotná lokalita - historické centrum mesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom, ochotne Vám zodpovedáme všetky Vaše otázky a v prípade vážneho záujmu Vás radi prevedieme obhliadkou a poskytneme viac informácií.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!