AFYREAL Luxusná vila Korabinského pre aktívny životný štýl

Vila na predaj, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR--17

Afy real ponúka na predaj luxusnú vilu pre náročného klienta na jednom z najlepších miest, aké sú v centre Bratislavy. Ticho, klud, zeleň, luxusné prevedenie stavby podľa návrhu známeho architekta a výborná dostupnosť sú najväčšími benefitmi tejto ponuky

Rozloha pozemku: 871 m2

Celková úžitková plocha: 361 m2

Výmera zelených plôch: 542m2

Počet podlaží: 3

Počet obytných podlaží: 2

Počet spální: 5

Počet vstavaných skríň: 11

Počet barov: 3

Počet parkovacích miest v garáži: 3

Rozloha skladu: 92m2



Lokalita
Ľahko dostupná lokalita z centra Bratislavy, plynulé napojenie na obchvat robia z tohto miesta skutočne atraktívne bývanie.
Drotárska cesta, Slávičie údolie či Mudroňova alebo Búdková ulica sú notoricky známe pre každého Bratislavčana ako top lokalita pre bývanie v centre s pocitom luxusu, ktorý Vám v meste okrem výbornej adresy dokáže dať množstvo zelene a pocit ticha pre oddych.

Ak hľadáte vysoký štandard v najlepšej lokalite, ste na správnom mieste a luxusná vila pre náročného klienta s precízne dotiahnutými detailmi Vás presvedči aj o kvalite ostatných aspektov.

Má všetko, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu, aby váš nový domov bol pre vás skutočným domovom – tiché prostredie, logicky a hlavne prakticky vyriešenú dispozíciu domu s dostatkom súkromia pre každého, vyriešeným úložným priestorom, s priestorom pre relax – tri zabudované bary, priestranný bazén s infinity efektom, jacuzzi s hviezdnou oblohou, krásnu, kaskádovitú záhradu s upraveným trávnikom a s množstvom zelene.

Celý priestor je plný kreatívnych, dotiahnutých prvkov s dizajnovými doplnkami vo vysokom technologickom štandarde. Podlahy v obytných miestnostiach sú zabezpečené tepelnou a zvukovou izoláciou – drevené parkety v nadštandardnej kvalite, vysokokvalitná veľkoformátová keramická dlažba zaujímavého dizajnu, mramorová dlažba, hliníkové dvere, okná a žalúzie.

Po technologickej stránke je samozrejmosťou všetko, čo Vám príde na um. Asi už štandard v tejto kategórii je centrálna klimatizácia kombinovaná pre atmosféru v chladných dňoch s rohovým preskleným krbom s vyhrievacou vložkou. Vykurovanie a ohrev vody v systéme vrátane keramického bazénu dopĺňa solárny systém umiestnený na streche. Pre tých čo neberú rovnováhu medzi prácou a relaxom na ľahkú váhu je tu fínska sauna s príslušenstvom vrátane ľadovej sprchy.

Po bezpečnostnej stránke sú tu snáď najmodernejšie technológie vrátane kamerového systému.

Dispozícia
Na obytnom prvom podlaží je riešená spoločenská časť bývania s kuchyňou a jedálňou, prepojená s obývacou izbou s krbom a s výstupom na terasu. Nevtieravo umiestnená hosťovská, alebo rodičovská spálňa, samostatný šatník a sociálne zázemie.

Druhé obytné podlažie s tromi samostatnými nepriechodnými izbami a dvomi veľkými kúpeľňami, loggia, fínska sauna tvorí spaciu alebo súkromnú časť domu.

Dispozícia domu vychádza z prispôsobenia sa kaskádovitému pozemku, z ktorého sa podarilo architektom vyťažiť maximum. Vstup do domu zahŕňa garáž pre 3 autá, príručný, priestranný sklad, samostatné wc s umývadlom a prístup k výťahu.

Aby ste mali vertikálny pohyb z garáže čo najpohodlnejší, je tu pre Vás kvalitný a tichý výťah ktoré Vás vyvezie až do predsiene domu.


Technický popis
Pre technicky zdatnejších nemôžeme vynechať stavebnú podstatu tejto stavby
Vykonzolovaná časť objektu stojí na železobetónových stĺpoch respektíve na železobetónovom rošte, pričom obvodové murivo stavby tvorí železobetón v kombinácii s murivom tvárnic PROTHERM. Strop stavby tvoria monolitické betónové preklady a stužujúce vence.
Zakladanie objektu je zrealizované na mikropilótach – pod domom a rovnako aj pod garážou, na ktorých je osadená základová doska vystužená armovanou výstužou.
Objekt je zastrešený plochou strechou s hydroizoláciou a štrkovým násypom, atiky sú zakryté kvalitným oplechovaním.

Exkluzívna vila v lukratívnej lokalite je určená pre náročného klienta, ktorý ocení členenie priestoru a unikátnosť stavby v podobe náročného technického prevedenia. V neposlednom rade je to práve súkromie a pocit hradného súkromia, ktoré nepochybne dojmom nehnuteľnosť dosahuje.


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

871 m²

361 m²

361 m²

361 m²

2

5

osobné

aktívne

nie

áno - 3 autá

tehla

zariadený

áno

exteriérový

áno

svahovitý

asfaltová cesta

  • Realitná kancelária 21 ponúk

All for you real, s. r. o.

Seberíniho 1
Bratislava 82104

Zobraziť na mape

0903214444
0911938587
info@afyreal.sk
www.afyreal.sk

  • Realitný maklér 6 ponúk

Mgr. Viera Lukáčová

Mgr. Viera Lukáčová

Realitná maklérka

+421 903 214 444
lukacova@afyreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR--17? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

399.000,00

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan...

Štatistické informácie ponuky
4362x zobrazená v zozname
218x zobrazená detailne
107x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

/VIDEO/ 4-IZBOVÝ RD,DOKONČENÝ,NÍZKE NÁKLADY,KLIMATIZÁCIA,2x PARKOVANIE

Reality - /VIDEO/ 4-IZBOVÝ RD,DOKONČENÝ,NÍZKE NÁKLADY,KLIMATIZÁCIA,2x PARKOVANIE

156.500,- €

Senec
Rodinný dom

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (súčasť dvojdomu) na Pšeničnej ul. v obci Bernolákovo. Rodinný dom je špecifický svojou výbornou dispozíciou, ktorá rozdeľuje dom na dve časti: - Spoločenská časť - obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, východ na pozemok a WC pre hostí - Oddychová časť - 3 x izba (v súčasnej dobe sú miestnosti využívané takto: 1x spálňa; 1x šatník s policami; 1x sklad); technická miestnosť s práčkou s kotlom, kúpeľňa s vaňou a s WC Obrovská výhoda je dostatok denného svetla. Orientácia domu: Predná časť domu: Východ / Zadná časť domu: Západ. NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE: * Elektrina: 24 Eur/mes - s preplatkom 185 Eur * Plyn: 50 Eur/mes - s preplatkom 193 Eur * Voda: 24 Eur/mes - s preplatkom 100 Eur * Internet: 15 Eur/mes ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU: * Pšeničná ul, Bernolákovo * 4 izbový rodinný dom - bungalov - súčasť dvojdomu * Úžitková plocha domu: 91,30 m2 * Rozloha pozemku: 442 m2 * Novovybudovaná štvrť - kompletne obývaná * 2 x parkovacie miesto pred domom * Krásna kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi * Indukčná doska: Mora; Digestor: Gorenje; Elektrická rúra: Gorenje; Chladnička s mrazničkou: Gorenje * Klimatizácia - TOSHIBA * Studňa na dvore - bez čerpadla * Možnosť prechodu na pozemok autom popri domu TECHNICKÉ PRVKY DOMU: * Tehla Porotherm 30 cm * Fasáda - zateplenie 10 cm * Sedlová strecha - škridla * Všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia + studňa * Kompletné oplotenie domu * Zarovnaný povrch pozemku * Plastové okná a dvere * Kombinácia podláh - plávajúca podlaha - laminát / dlažba * Interiérové dvere so zárubňami * Kotol BAXI * Podlahové vykurovanie - teplovodné * Centrálny termostat * Predpríprava na alarm v celom dome OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE: V danej štvrti žijú prevažne mladé rodinky a vytvára sa tam zaujímavá komunita, ktorá sa zaujíma o chod obce a okolia. Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: LIDL, Billa, Coop Jednota, Tesco, Metro drogéria Teta, zdravotné zariadenia, lekáreň, škola, škôlky, železničná a autobusová doprava - školský autobus chodí aj do Pšeničnej ulice. ID INZERÁTU: 8180565 CENA: 156.500 Eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.