AMEXA » NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4-izb. byt v c

AMEXA REAL ponúka na predaj komplet moderne zrekonštruovaný a zariadený 4-izb. Byt s 2 balkónmi a terasou v slepej ulici Za sokolovňou v centre za bezkonkurenčnú cenu.

Byt je ideálny pre pár, či kompletnú rodinu, ktorí ocenia dobrú lokalitu, tichú slepú ulicu, dostupnosť do centra mesta, dostupnosť MHD, ale aj na obchvat. Vhodný je aj ako investičný byt na dlhodobý, či krátkodobý prenájom.

» ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Rozloha bytu je 84,68 m2,nachádza sa na 4. poschodí z 5, s výťahom. Má dve kúpelne s wc, 2 balkóny a terasu. K bytu prislúcha garáž a parkovacie miesto. Na budove je plánované zateplenie.

» 3D SCAN
https://livetour.istaging.com/710c3b73-06ae-4788-8b9e-0eb30fe85ce5

» BENEFITY
» kompletne zrekonštruovaný s návrhom od známeho architekta Karola Kállaya
» kompletne moderne zariadený
» 2 kúpelne s wc
» 1 terasa, 2 balkóny s výhľadom na Kolibu
» klimatizácia
» výťah
» pivnica
» slepá ulica
» dostupnosť optického internetu
» pešia dostupnosť do centra
» výborná dostupnosť MHD
» vlastná garáž a parkovacie miesto

» POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Bytový dom má zrekonštruovaný vchod a bude zateplený. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 s výťahom. Väčšia časť bytu má nad sebou priamo strechu a teda nemá nad sebou suseda. Byt je prirodzene rozdelený na súkromnú a dennú časť. Vstupná hala tvorí kostru celého bytu. Pri vchode je hosťovská kúpelňa s vaňou, wc a práčkou. Po ľavej strane sa nachádzajú 2 izby, obe so vstavanými skriňami, jedna s loggiou (4,00 m2). Následne sa vstupuje do priestrannej klimatizovanej obývačky s kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičm. Pozdĺž tejto miestosti je druhá rozlahlá loggia (9,43 m2) s nádherný výhľadom na Kolibu. V zadnej časti sa náchádza hlavná spálňa s vlastnou kúpelňou so sprchovým kútom a wc a s vlastnou terasou (9,92 m2) s výhľadom do tichej záhrady. 2 izby a obývačka s kuchyňou sú orientované na východ, tretia spálňa na juh.


» LOKALITA
Vyhľadávaná a atraktívna lokalita v centre mesta pod Horským parkom s pešou dostupnosťou do historického centra Starého mesta, ale aj 10 minút autom od obchvatu, či pešo od hlavnej stanice.



» PARKOVANIE
K bytu prislúcha veľká samostaná garáž (24,80 m2) s príjazdom, ktorý tvorí parkovacie miesto

» DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

Byt je voľný ihneď.

» CENA A NÁKLADY

374.800€ byt

40.000€ garáž

290,95€ - mesačný za byt

27,66€ - mesačný náklad za garáž

V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať.
Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť.

Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.

Ing. Michal Kulla



» V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

» Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu.

» Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov

» Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN

» Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.