Apartmánové domy - Čermeľské údolie - Košice

Výstavba domov na predaj, Košice - mestská časť Sever, ponuka č. ZR-PL-58

Developersky projekt Čermeľské údolie predstavuje úplne novú úroveň bývania v blízkosti prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta s vynikajúcimi možnosťami pre šport, zábavu, relax a splní tak aj tie najprísnejšie parametre bývania. Príkladom je súkromná prístupová cesta, ktorá je obklopená zeleňou... Príjemnú atmosféru dotvára aj miestny Čermeľský potok pretekajúci priamo pod oknami domov, ktorý okrem príjemnej atmosféry zároveň znižuje okolitú teplotu aj o dva stupne, oproti iným častiam mesta.

Jedná sa o moderné 2-podlažné rodinné domy s vlastným parkovaním, pričom dispozične sú rozdelené podľa nových trendov v bývaní.


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

11.2016

12.2018

6

137 - 150 m²

2

osobné

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

TV káblový rozvod

vlastné - plyn

vlastné vyhradené

áno

tehla

áno

áno

plastové

áno

Developerska spoločnosť začala koncom roka 2016 výstavbu 5 individuálne stojacich, dvojpodlažných dvojdomov s jednotným architektonickým výrazom.

Plánované 2 typy domov s navrhovanou úžitkovou plochou:

A 150,4 m2
B 137,1 m2
Súčasťou je prístrešok pre parkovanie 2 áut.
Prístupovaná komunikácia je zaústená na ul. Za štadiónom.
Stavby budú mať samostatné vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky.
Kúrenie - nizkoteplotné rozvody.

Pozemky sa nachádzajú v mestej časti Košice - Sever na ulici Za štadiónom, priamo za futablovým štadiónom TJ Lokomotíva Košice.
Košice sú s vyše 240 000 obyvateľmi druhým najväčším mestom Slovenska, sú centrom celého východného Slovenska a sídlom Košického kraja a regionálnej samosprávy – Košického samosprávneho kraja. Sú významným centrom politického, hospodárskeho, kultúrneho a cirkevného života.
Lokalita ako súčasť mesta je napojená na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, verejná elektrická sieť a plynovod. Z ulice je priamy prístup na Čermeľskú cestu ako hlavnú dopravnú tepnu tejto časti mesta.

Štandard domu
Konštrukčné riešenie:
zvislé nosné konštrukcie: nosné tehlové murivo
vodorovné nosné konštrukcie: železobetónové monolitické dosky, monolitické železobetónové schodisko
založenie stavby na betónových pásoch C 12 /15 s monolitickou doskou hr. 180 mm
obvodový plášť: nosné tehlové murivo hr. 250 mm, zateplenie polystyrénom hr. 200 mm, štruktúrovaná ušľachtilá omietka
vnútorné priečky: tehlová priečka 11,5
strecha: rovná, s tepelnou izoláciou , povrchovou úpravou PVC prekrytou riečnym kameňom
Povrchy stien:
vonkajšie omietky: štruktúrovaná ušľachtilá omietka v odtieňoch podľa farebného riešenia
vnútorné omietky a stropy na 1. NP, 2. NP: vápenno-cementové, jemné
vnútorné omietky v kúpeľni: vápenno-cementové, hrubé, bez náteru
vnútorné maľby: biela farba
Povrchy podláh:
podlahy v dome: cementový poter
Okná, dvere:
vchodové dvere: plastové dvere s trojbodovým zamykaním
okná: plastové s izolačným trojsklom s akustickým útlmom
parapety vonkajšie: AL - povrchovo upravený
Technologické inštalácie:
elektroinštalácie: príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý rodinný dom na hranici pozemku; vývody pre svietidlá, vypínače a zásuvky, vývod pre el. sporák a digestor odvetraný na fasádu, príprava pre zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývod pre svietidlá na vonkajšej fasáde za a pred domom
inštalácie slaboprúd: príprava pre TV+ Sat (1. NP a 2. NP), internet, telefón, zvonček s videotelofónom, príprava na zabezpečovací systém
bleskozvod
vykurovanie: rozvody pre nízkoteplotné vykurovanie,
zdravotechnika: rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, vývod vody na polievanie záhrady , prípojka vody s vodomernou šachtou so samostatným meraním.
Zberná nádrž na kumuláciu dažďovej vody
Vonkajšie objekty:
kryté parkovacie státie pred domom (pergola z dreva ), dlažba- vodotesný betón s protišmykovou úpravou.
chodník pred domom (vodotesný betón s protišmykovou úpravou.)
príprava pre oplotenie s betónovými podhrabovými doskami
integrovaný múrik s meračmi spotreby energií (elektromer), miestom pre poštovú schránku
príprava pre zásuvkový a svetelný okruh pre vonkajšie objekty , osvetlenie.
úprava pozemku za domom: rozprestrenie ornice
Klampiarske konštrukcie:
žľaby: materiál lakoplastový plech
odkvapové rúry: materiál lakoplastový plech
Štandardy prístrešku
Založenie na betónových pätkách
Zvislé konštrukcie – oceľové stĺpy
Strecha drevená konštrukcia – celoplošné debnenie
Podlaha vodotesný betón s protišmykovou úpravou.

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Zastavaná plocha Rozloha pozemku Celková rozloha Cena Stav
PL-59 150 m² 97 m² 480 m² 577 m² 349,000.00 € voľný
PL-60 137 m² 82 m² 205 m² 287 m² 289,000.00 € voľný
PL-61 137 m² 82 m² 205 m² 287 m² 289,000.00 € voľný
PL-62 137 m² 82 m² 205 m² 287 m² 289,000.00 € voľný
PL-63 137 m² 82 m² 205 m² 287 m² 289,000.00 € voľný
PL-64 137 m² 83 m² 303 m² 386 m² 299,000.00 € voľný
  • Pozícia realitnej ponuky

289.000,- €
Cena nehnuteľnosti
289.000,- € 349.000,- €
205 m²
Rozloha pozemku
205 m² 480 m²
82 m²
Zastavaná plocha
82 m² 97 m²
287 m²
Celková rozloha
287 m² 577 m²
137 m²
Úžitková plocha
137 m² 150 m²
  • Realitná kancelária 157 ponúk

Lagin a spol. - realitná kancelária s.r.o.

Hlavná 8
Košice 04001

Zobraziť na mape

+421 903 113 140
+421 55 381 58 06
laginreality@laginreality.sk
www.laginreality.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Zaujala vás ponuka č. ZR-PL-58? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
24615x zobrazená v zozname
951x zobrazená detailne
77x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Reality - Rodinný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Piešťany
Rodinný dom
429.000,- €

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan. Jasné a pomerne jednoduché dispozičné riešenie spĺňa nároky na kvalitné a pohodlné bývanie. 5-izbové bývanie, garáž, alarm, okrasná záhrada, závlaha, vynikajúca lokalita... Vstup do domu je riešený z prednej (východnej) strany z prekrytého závetria do zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a technickej miestnosti (práčovňa + kotolňa). V chodbovom trakte sa nachádza schodisko (masív dub) na poschodie. Z chodby vchádzame do dennej časti domu, ktorá je riešená veľkopriestorovo a sú tu veľká kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu. Súčasťou kuchyne je špajza. V prednej časti domu sa ešte nachádza vykurovaná garáž s automatickou bránou prepojená protipožiarnymi dverami s chodbou. Nočná časť domu je na poschodí. Tu sa nachádzajú štyri izby (spálňa rodičov, dve detské izby a pracovňa), chodba, šatník, veľká kúpeľňa a dva balkóny. Kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome je vybudovaná príprava na solárne kúrenie a ohrev TÚV – treba len dokúpiť panely. Každodenný rodinný relax, pohodu a súkromie poskytuje prekrytá slnečná terasa (120 m²) orientovaná na juhozápad – smerom do okrasnej záhradky za domom. Okolie domu vrátane predzáhradky je dotvorené okrasnými rastlinami a drevinami podľa návrhu profesionálneho záhradného architekta. Nad rámec bežného štandardu je dom vybavený, resp. má predprípravu: • vonkajšie hliníkové rolety automatické (každá ma svoj motor), • vybudovaná prípojka a celý systém na solárne zariadenie, stačí už len dokúpiť solárne kolektory, • vinylové podlahy na prízemí, • v každej spálni prípojka na TV • vývod odpadu a prívod vody pre pračku aj v kúpeľni na poschodí, • na terase sú vybetónované základy (patky) pre výstavbu prístrešku pre niekoľko áut (pred garážou až po plot a pozdĺž severnej časti terasy - vedľa domu), nákresy k dispozícii, • plne automatizovaný zavlažovací systém, • vlastná studňa murovaná s úložným priestorom na skladovanie ovocia a zeleniny, • záhrada celoročne udržiavaná profesionálnym záhradníkom. V cene domu je okrem pevne zabudovaných súčastí (krb, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sanita v kúpeľniach) zahrnutá aj prevažná časť nábytku nachádzajúceho sa v dome a zariadenie (vybavenie) exteriéru, ako napr. vonkajší rozkladací bazén, kosačka ... Zoznam zariadenia zašleme na vyžiadanie. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti známeho ADELI Medical Centra, kúsok od tenisových kurtov, plavárne, bowlingu, squashu, zimného štadióna. Len na skok od rekreačnej oblasti Lodenica a zároveň nie ďaleko od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti (školu, škôlka, obchody, lekár ...). Ak sa Vám dom páči a máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!