ATRAKTÍVNA INVESTÍCIA - dva zaujímavé pozemky vedľa Nového Ružinova

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Na výslní
2272 m²
verejný vodovod
áno
230/400V
septik
predaj - Pozemky - bývanie
222.420,- € 97,90 €/m2 vrátane provízie, možnosť HÚ

1909x zobrazená v zozname / 308x zobrazená detailne / 16x zobrazená detailne tento mesiac

Babony The Real Estate ponúka na predaj dva investične zaujímavé pozemky v lokalite Nové Pálenisko (jej domovej časti). Oba pozemky sa nachádzajú na začiatku zóny s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Na ich susedných pozemkoch sa nachádzajú rodinné domy (od 1 do 3 NP). Projekt Nový Ružinov, ktorý je vzdialený len 250m od daných pozemkov, dynamicky rozvíja občiansku vybavenosť lokality vrátane dopravnej infraštruktúry. Nové Pálenisko zároveň prechádza zmenou Územnou-plánovacej dokumentácie, čo zabezpečí rozvoj tejto novovytvorenej mestskej lokality. So stavebným úradom predbežne komunikujeme o zámere výstavby dvojdomov na daných pozemkoch.

Na vyžiadanie je možné zaslať UPI vydané pre dané parcely, listy vlastníctva, virtuálnu obhliadku oboch pozemkov aj kompletnú fotodokumentáciu. Požiadavky posielajte na marek(bodka)cvengros(zavináč)babonytre(bodka)sk.

Pozemky majú k dispozícii tieto inžinierske siete:
- mestský vodovod v správe BVS
- elektrika
- plyn

Počas nasledujúcich 12 mesiacov má byť v lokalite dobudovaná mestská kanalizácia (momentálne sú v lokalite riešené žumpy a septiky).

Pozemok "A"


- zložený z 11tich parciel (Zastavané plochy a Záhrady), rovinatý, štvorcového tvaru, jeho celková výmera je 1011m2
- na pozemku sa nachádza časť stavby rodinného domu (1NP, čiastočne podpivničený) a taktiež dvojgaráž, ktoré treba zbúrať
- adresa Na Výslní
- cena pozemku 222 420€

Pozemok "B"


- zložený z 2och parciel (Záhrady), rovinatý, lichobežníkového tvaru, jeho celková výmera je 1261m2
- na pozemku sa nenachádza žiadna stavba
- adresa Komárňanská
- cena pozemku 277 420€

Na vyžiadanie je možné zaslať UPI vydané pre dané parcely, listy vlastníctva, virtuálnu obhliadku oboch pozemkov aj kompletnú fotodokumentáciu. Požiadavky posielajte na marek(bodka)cvengros(zavináč)babonytre(bodka)sk.

Medzi hlavné benefity pozemkov radíme:


+ rovinaté pozemky
+ vhodná orientácia SV a JZ
+ vhodná veľkosť pre samostatný dom aj dvojdom
+ akraktívna lokalita z pohľadu rozvoja v blízkej budúcnosti
+ vynikajúca dopravná dostupnosť
+ osobné vlastníctvo

Obhliadky vykonávame vždy len jeden deň v týždni. V prípade záujmu nás kontaktujte telefonicky alebo mailom.

LOKALITA


Zóna Nové Pálenisko ťaží z výbornej polohy voči centru aj dialnici, ako aj atraktívnych možností rozvoja tejto bývalej priemyselnej zóny. Dnes prebieha výraznými zmenami (výstavba projektu a štvrte Nový Ružinov, dostavba R7, zmena UPI za účelom bývania miesto priemyslu) podobne ako Mlynské Nivy, ktoré sa nachádza na druhej strane D1.
Napriek týmto zmenám si však stále drží polovičné ceny oproti ružinovskému Prievozu.

Cena pozemkov je 220€/m2 pričom zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iný náležitostí zabezpečuje Babony The Real Estate.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku2272 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaseptik
Internetnie
Inžinierske sieteáno
Káblová televízianie
Orientáciazápadná
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-079 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

222.420,- €
Cena nehnuteľnosti 128.500,- € 764.000,- €
2272 m²
Rozloha pozemku 370 m² 2272 m²