Atraktívna reštaurácia, penzión na predaj, Donovaly, Staré Hory

Gastro priestory na predaj, Staré Hory, ponuka č. ZR-170109

IntExReal realitná a projekčná kancelária ponúka na predaj Penzión, budovu reštauračného a ubytovacieho zariadenia s prekrytou terasou, altánkom, parkoviskom, 2 garážami , priľahlým dvorom, oddychovou zónou s detským ihriskom a pozemkami patriacimi k penziónu spolu vo výmere 2696 m2, s kompletným vybavením izieb, kuchyne a reštaurácie.
Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou a zateplením v rôznych etapách od roku 2013 – 2015 a priebežnou modernizáciou / koná sa aj v súčasnosti výmena podláh v izbách na laminátové podlahy ako aj na schodišti.

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom horskom prostredí len 14 km severne od Banskej Bystrice na trase medzinárodného významu E 77 Varšava - Budapešť v nádhernom horskom prostredí s množstvom turistických trás v blízkosti známych športových a lyžiarskych centier Donovaly (10 - 15 km) a Turecká (3 km) . Do Španej doliny vedie turistická cesta cez horu za penziónom.
Penzión je postavený na rovinatom, upravenom pozemku na začiatku obce Staré Hory. Vedie k nemu asfaltová príjazdová cesta. Možnosti parkovania poskytuje vlastné parkovisko s kapacitou 25 - 30 parkovacích miest s pouličným osvetlením a 2 garážami. Priestor na možné rozšírenie parkoviska je na priľahlej trávnatej ploche.
Budova penziónu je murovaná s múrmi hrubými 40 cm, so sedlovou strechou pokrytou cementovou škridlou, úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu a vonkajšími vápennými hladkými omietkami. Okná a (vchodové dvere) sú plastové s izolačným dvojsklom. Čelná strana budovy je orientovaná na juh, orientácia hlavných miestností je JV – JZ. Budova bola kolaudovaná v roku 1999, je v dobrom technickom stave. Súčasťou nehnuteľnosti je aj prekrytá terasa s rozlohou 78 m2 s drevenou hranolovou konštrukciou, sedlovou strechou a betónovou podlahou s kapacitou 42 miest.

Ďalším benefitom je : monolitický oporný múr medzi terasou s prístreškom vo dvore penziónu a Starohorským potokom, vybudovaný v roku 2000.

Dispozičné riešenie: Penzión pozostáva zo suterénu, prízemia, poschodia a podkrovia.
V suteréne sa nachádza: chodba, toalety pre mužov a pre ženy, sauna pre 2 osoby s elektrickou pecou a samostatnou sprchou, spoločenská miestnosť, šatne pre zamestnancov, sklady.
V priestoroch suterénu je podlaha prevažne z keramickej dlažby, stropy sú s rovným podhľadom, steny v sociálnych miestnostiach sú obložené keramickým obkladom. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi, je tu rozvod studenej a teplej úžitkovej vody z centrálneho zdroja.
Na prízemí je: vstupná hala, jedáleň, kancelária, sociálne priestory, kuchyňa, príručný sklad, chodbička, sociálne priestory pre zamestnancov, vstavaná garáž - prístupná z dvora so sklápacími vrátami do podzemnej pivnice s klembovou konštrukciou stien a stropov s hlinenou podlahou a zavedenou elektrinou.
V priestoroch prízemia sú podlahy prevažne z keramickej dlažby. Schody sú železobetónové s povrchom z keramickej dlažby.. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi ako aj kachľovou pecou v jedálni. Rozvod studenej a teplej úžitkovej vody je z centrálneho zdroja.

Na poschodí je spoločná chodba, 2 trojposteľové apartmány a 3 dojposteľové apartmány.
Podlahy na chodbách a apartmánoch – lepený koberec, / výmena na laminátové podlahy prebieha priebežne v súčasnosti/, v kúpeľniach so sprchovacím kútom, umývadlom a záchodom je keramická dlažba a keramický obklad stien. Vodovodné batérie sú pákové. Vykurovanie je ústredné. Schody do podkrovia sú železobetónové s povrchom z lepeného koberca.

Podkrovie pozostáva z chodby, 2 dvojposteľových izieb a bočných priestorov s 2 x 300 litrovými bojlermi.

Zariadenie interiéru: Apartmány a izby sú zariadené nábytkom z masívu vyrobeného na mieru. Všetky izby sú vybavené vlastným sociálnym zariadením so sprchovým kútom, umývadlom a WC, TV – SAT ako aj pripojením na vysokorýchlostný internet.
Interiér reštaurácie a sociálnych zariadení bol obnovený v máji 2015. Stoly a a stoličky v reštaurácii aj na terase sú zhotevené z masívu, pričom kapacita reštaurácie je 52 stoličiek a letnej terasy 42 stoličiek. Reštaurácia je vybavená chladiacim pultom a teplým pultom.

Vybavenie kuchyne: moderné gastronomické zariadenia - nerezové stoly a regále, 2 plynové sporáky, 2 konvektomaty, šokér, vok, umývačka riadu, chladničky, výrobňa ľadu, fritéza, nárezový stroj a ďalšie vybavenie ktoré je potrebné k činnosti kuchyne.

Vybavenie skladov: mraziace boxy, v samostatnej miestnosti veľkokapacitný mraziaci box.

Inžinierske siete: centrálny zdroj a verejný vodovod, elektrina- trafostanica, ktorá je vybudovaná majiteľmi, vlastná čistička odpadových vôd, vykurovanie - ústredné kúrenie samostatným kotlom s rozvodmi na drevo ktorým sa vykuruje obytný priestor, elektrickými konvektormi a pecami.

Priamo pred objektom je umiestnená autobusová zastávka. V obci je Obecný úrad, pošta , základná škola 1. stupeň, lekárska služba, reštaurácia a obchody.

Prevádzku je možné odkúpiť aj formou predaja časti podniku s možnosťou pokračovania v činnosti bez vybavovania rôznych povolení. Od výstavby do súčasnosti je penzión prevádzkovaný jediným majiteľom.

Staré hory a okolité prostredie ponúka možnosti celoročného športového, kultúrneho a spoločenského vyžitia. Turistické chodníčky Vás prevedú nádherným prírodným prostredím a panorámou okolitých hôr a národných parkov Nízke Tatry a Veľká Fatra.

Pre nadšencov zimných športov sú už len na skok známe lyžiarske strediská: Turecká, Donovaly, Šachtičky, Selce, Králiky, Tajov.

Výnimočnými atrakciami v blízkom aj širšom okolí sú Habakuky - rozprávkový svet na Donovaloch, známe aquaparky v Bešeňovej a Liptovskom Mikuláši, ale aj Saknzen Vlkolínec a mnoho ďalších.

Vo vzdialenosti 5 minút cesty sa nachádza pútnické miesto s prameňom – Studnička Panny Márie, ktorá je často navštevovaná pre svoju silu nie len veriacimi.
Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás.

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal
home stager - realitný poradca
mobil:
e - mail:
e - mail:
web: http://www.intexreal.sk/
web: http://reality.intexreal.sk/
Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal


  • Realitná kancelária 135 ponúk

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

495
Mostová 92507

0911 557 822 a 0902 625 115

  • Realitný maklér 135 ponúk

Mgr. Edita Vörösová

Mgr. Edita Vörösová

realitný poradca, home stager

+421 902 625 115

Zaujala vás ponuka č. ZR-170109? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

2696 m²

1218 m²

2696 m²

737.99 m²

neuvedené

2

7

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno

vlastné

áno

áno

áno

áno

nie

áno

áno

tehla

zariadený

po rekonštrukcii

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

470.000,- €
Cena nehnuteľnosti
44.990,- € 1.100.000,- €
2696 m²
Celková rozloha
120 m² 3700 m²
737.99 m²
Úžitková plocha
144.5 m² 737.99 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

639.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
91832x zobrazená v zozname
5770x zobrazená detailne
114x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária DAM-TRADING, s.r.o.

DAM-TRADING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Moderný veľký 3 izbový byt. Novostavba, balkón, pozemok, parkovacie m.

Reality - Moderný veľký 3 izbový byt. Novostavba, balkón, pozemok, parkovacie m.

129.900,- €

Nitra
3-izbový byt

Exkluzívna nová ponuka FGI Real Estate&Investment. Privátny bytový dom ktorý pozostáva z 2 bytových jednotiek. Vyhľadávaná obľúbená hodnotná lokalita – Chrenová.Bytový dom pozostáva z 2 priestranných bytov, k dispozícií BYT A spodné prízemné podlažie a BYT B byt na poschodí s dizajnom podkrovia. Nový znalecký posudok hodnota : 150.000 Eur BYT B Charakteristika : Moderný podkrovný atraktívny byt s balkónom o celkovej rozlohe : 89m2 + pivnica + pozemok + parkovacie miesto / 144m2/ Počet izieb : 3 + kuchyňa Kúrenie : Vlastné podlahové - elektrické Obytná plocha : 82m2 Pozemok : 20m2 Balkón : 7m2 Parkovacie miesta : Vlastné Plocha park. Miesta : cca 20m2 Počet parkovacích miest : 1 + pivnica Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné spálne, jedna izba s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou + Privátny moderný bytový dom + Kompletná rekonštrukcia + Vlastné kúrenie + Byt sa predáva vo forme štandardu bez kuchynskej linky + Vlastné Parkovacie miesta v cene bytu + 1 parkovacie miesto k bytu + Výborná atraktívna lokalita Chrenová + Zástavka MHD presne pred bytovým domom + Tehlový bytový dom + Svetlosť priestoru a dispozícia + Možnosť výberu z bytu A a B + Investičná príležitosť + Komfort moderného bývania v prostredí rodinných domov + VEĽMI NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY! Žiadna bytová správa + poplatky správcovi + Súkromie, dostupnosť do centra, dostupnosť na hlavné diaľničné komunikácie Stav bytu : Nové podlahy, stierky, kúrenie, znížené stropy, bodové osvetlenie, okná, vstupné dvere, podlahy, dlažba, interiérové dvere + obložky, sanita, kotol, sanita, vaňa, zateplenie bytového domu, fasáda, parkovacie miesto, CENA BYT 2: 129.900 Eur Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade realizácie bezplatného finančného servisu za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/ znalecký posudok v hodnote 200 Eur v cene nehnuteľnosti

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

NOVOSTAVBA 3 izbový byt loggia garážové státie ROVINKA

Reality - NOVOSTAVBA 3 izbový byt loggia garážové státie ROVINKA

149.900,- €

Senec
3-izbový byt

Predaj krásny 3 izbový byt, NOVOSTAVBA , Kvetná ulica Rovinka Senec. Dom postavený v roku 2015, tehla + zateplenie. Byt má rozlohu 75,17 m2 + balkón 6,91 m2 , bez pivnice. Nachádza sa na 2 nadzemnom podlaží z 3 poschodí, výťah, na prízemí domu sa nachádzajú nebytové priestory. K bytu patrí 1 x garážové státie 15m2 v podzemnej garáži pod domom. BYT:  KLIMATIZÁCIAVLASTNÉ KÚRENIE ( plynový kotol )  ROLLDOROVÉ SKRINE 2X ( predsieň, spálňa )  BIO KRB ( jedáleň )  KUCHYNSKÁ LINKA ( chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu zn. GORENIE)  LOGGIA Byt je veľmi dobre dispozične riešený, vstupná predsieň s rolldorom , kúpeľňa s vaňou, umývadlom a pračkou, samostatné WC, otvorený priestor kuchyňa s jedálňou a s obývacou izbou so vstupom na balkón, samostatná spálňa , samostatná detská izba.. Byt je orientovaný na 2 svetové strany. JV- JZ Nízke mesačné náklady : nájomné 80 eur / 3 osoby, plyn 50 eur, elektrina 30 eur Lokalita: začiatok Rovinky, 12 km od Bratislavy, tichá lokalita , dom je umiestnený medzi rodinnými domami čo Vám dáva pocit bezpečia , relaxácie a rodinného bývania Cena: 149.900,- EUR, možnosť kúpy bytu aj na hypotekárny úver Kontakt: Kontakt: Real-H, s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 h.bacikova @gmail.com www.realh.sk