ATYPICKÝ RD NA HLAVNOM ŤAHU - VHODNÝ NA PODNIKANIE

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj atypický rodinný dom vhodný na podnikanie. Nehnuteľnosť bola do nedávna využívaná ako súkromná Materská škola.
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na podnikanie s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy aj centra Pezinka? Tento priestranný rodinný dom je skvelou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory v strategickej lokalite.
Lokalita: Myslenická ulica - hlavný ťah z Pezinka do Bratislavy

Bratislava – centrum: len 20 minút autom

Pezinok – centrum: 5 minút autom
Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 a R7
Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.

Školy, obchody, zdravotné stredisko v blízkosti

Výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov - vlastné vyhradené parkovacie miesta pre domom

Charakteristika nehnuteľnosti:

Priestranný objekt so zaujímavým dispozičným riešením postavený pred cca: 25 rokmi
Dispozícia:
Na prízemí: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s wc, po pravej strane priestranná miestnosť s kuchynským kútom, schodisko a 3 miestnosti
Na poschodí: kúpeľňa s wc, 3 miestnosti. Zo zadnej i prednej miestnosti je výstup na dve priestranné slnečné terasy. Predná miestnosť je krásne presklená s predprípravou na kuchynskú linku.

Vhodné využitie:

Súkromná škôlka, jasle
Ordinácie, zdravotnícke zariadenie

Kancelárie, administratívne priestory

Showroom, obchodné priestory
Možnosť kombinácie podnikania a bývania, resp. možnosť prerobenia na dvojgeneračné bývanie.

Technické parametre:

Tehlová konštrukcia
Ústredné kúrenie – zdroj tepla z kotolne

Napojenie na všetky inžinierske siete:

Vodovod
Kanalizácia

Elektrina 220/380 V

Plastové okná, laminátové a keramické podlahy
Nová strecha

Klimatizácia a kamerový bezpečnostný systém

Káblová TV a internet

Úžitková plocha: 190 m²

Pozemok: 348 m²
Počet izieb: 7,

Terasy: 2

Počet podlaží: 2
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Perspektívne v prípade záujmu by bolo možné odkúpiť i priestranný pozemok s ďalším rodinným domom, ktorý sa nachádza za predávanou nehnuteľnosťou.

Možnosť kúpy na hypotekárny úver

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať:
www.lenkakravarcikova.sk