AXIS REAL:: 5-izbový byt, BA II. Podunajské Biskupice, Podunajská ul.

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 5-izbový byt s veľkorysou výmerou 197 m2 v lokalite Bratislava II. Podunajské Biskupice, Podunajská ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2 - poschodovej tehlovej budove bez výťahu skolaudovanej v roku 1997. Nad bytom sa nachádza ešte jeden byt, pod ním tichý kancelársky priestor. Dispozične byt aktuálne pozostáva z priestrannej chodby so vstupom do piatich samostatných nepriechodných miestností so širokou možnosťou dispozičných riešení. Každá izba má výmeru cca 30-35 m2 čo núka možnosť formou deliacej priečky izby predeliť a získať tak väčší počet samostatných nepriechodných izieb s dostatočnou výmerou. K dispozícií je taktiež 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 1x priestranná kúpeľňa s vaňou, 1x samostatné WC a priestranná technická miestnosť s možnosťou využitia pre budúce fitness, saunu, práčovňu alebo žehliareň. Vo vchode sa nachádzajú iba dva byty, na každom poschodí jeden a priestor na prízemí ktorý disponuje vlastným vchodom z ulice.

STAV BYTU:

Byt disponuje samostatným plynovým kotlom pre ohrev teplej vody a vykurovania formou radiátorov, v minulosti slúžil na firemné účely, prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej bola zrealizovaná výstavba oboch kúpeľní, WC a technickej miestnosti s kompletnou vodo a elektroinštaláciou. Okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt vďaka veľkosti a počtu izieb ponúka široké využitie, čaká na svojho nového majiteľa a úpravu podľa jeho predstáv. Zmenou dispozície alebo dobudovaním priečok vzniká priestor vhodný pre početnejšiu rodinu, dvojgeneračný byt , alebo ako byt a väčší priestor pre home office. Po dohode s majiteľom je možné zabezpečiť za režijné náklady pokládku nových parkiet, vymaľovanie, úpravu dispozície, zriadenie zimnej záhrady, lodžie prípadne šatníka podľa predstáv nového majiteľa bytu. K lepšej predstavivosti slúžia vizualizácie vo forme fotografií a pôdorysov medzi fotografiami. Prevádzkové náklady činia 115,- euro správcovský poplatok + 70 ,- euro plyn + 35,- euro elektrina resp. podľa spotreby. Samozrejmosťou je pripojenie na KTV a internet.

LOKALITA:

Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelé napojenie na diaľničný obchvat ale aj do centra mesta, dostatok zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark Vrakuňa s detskými ihriskami s možnosťou prechádzok, rameno Dunaja a hrádza so športovým vyžitím – behanie, bicyklovanie a pod.

/ 5 - IZBOVÝ BYT / TEHLA / 2 X KÚPEĽŇA / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / PODUNAJSKÁ ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.