:: 7-izbový RODINNÝ DOM s nádhernou terasou, zeleň, súkromie

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 7-izbový RODINNÝ DOM s nádhernou záhradou plnou ZELENE a SÚKROMÍM. Dom bol skolaudovaný v roku 2000. Nachádza sa v lokalite Bratislava III - Kramáre na Royovej ulici v ŠIRŠOM CENTRE MESTA.
Dom je postavený na veľkom 701 m2 pozemku so zastavanou plochou 200m2. Na pozemku sú vysadené vzrastlé stromy a okrasné dreviny, súčasťou je veľká terasa (100 m2) s posedením a grilom. Z terasy je vidieť panorámu Bratislavy a Horský park. Dom má celkovú podlahovú plochu približne 450 m2 z toho suterén má 6 úžitkových miestností o rozlohe cca 90m2 plus PODZEMNÚ GARÁŽ pre 3 autá o veľkosti cca 85m2 ktorá je prepojená s halou na – 1 NP. Na prízemí (1.NP) sa nachádza obývacia miestnosť, pracovňa / hosťovská izba, kuchyňa a priľahlá komora, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, bidetom, kúpeľňovou skriňovou zostavou so zrkadlom a umývadlom a priestranná vstupná hala so vstavanými skriňami. Prvé poschodie (2 NP) ma úžitkovú plochu cca 125 m2. Dom je orientovaný do pokojnej ulice s malou dopravnou zaťaženosťou. Prevažná orientácia jednotlivých izieb je na JUH, Východ a Západ. Na ulici je možnosť parkovania ďalších 3 vozidiel na vlastnom pozemku s vybudovaným pozdĺžnym státím. Ako BONUS je v cene pri dome na pozemku postavený druhý DOMČEK, vhodný na využitie ako ateliér alebo pracovňa, prípadne na uloženie sezónneho záhradného nábytku.

STAV BYTU:
Dom je TEHLOVÝ (Wienerberger 45 cm) má kvalitné ZATEPLENIE, HLINÍKOVÉ okná, drevené parkety s tropického dreva, v kuchynskej časti kombinované s dlažbou. Na každom poschodí je kúpelňa s priamym presvetlením a vetraním s vaňou a sanitou a nezávislé WC. V PRIESTRANNEJ obývacej miestnosti s priamym vstupom na terasu sa nachádza krb, galéria je s výhľadom na záhradu. ZÁHRADA má viacero pôvodných aj novo vysadených viacročných drevín. Pochôdzna časť TERASY má povrch z terasových drevených dosák z tropického dreva Bankirai. Na priestrannej terase je pokojné záhradné sedenie s veľkorozponovou tieniacou markízou na diaľkové ovládanie. O trávnatý a iný porast sa stará automatický zavlažovací systém. Na prvom poschodí sa nachádza 5 NEPRECHODNÝCH izieb s klimatizáciou, z toho jedna s logiou. Nachádza sa tu kúpeľňa s umývadlami, z galérie chodby je výhľad do obývacej časti domu a na záhradu. V suteréne sa nachádza fitness miestnosť so sprchovým kútom a fínska SAUNA, práčovňa, kotolňa a ďalšie 4 miestnosti, ktoré sú využívané ako šatník alebo ako úložné priestory. Veľká GARÁŽ ľahko dostupná s ulice je prepojená s halou v suteréne chodbou a zmestí sa do nej aj niekoľko áut.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v lokalite s VÝBORNOU dostupnosťou do centra mesta, s dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza pošta, potraviny, cukráreň, notár, súkromné jasle a iné prevádzky. Je dobre dostupná MHD / trolejbusové a autobusové spojenie priamo do centra mesta do 3 min. Výhodou je blízkosť nemocnice na Kramároch, LESOPARK na Kamzíku s množstvom rekreačných aktivít ako aj príjemné prostredie Horského parku 15 min.

/ RODINNÝ DOM / PREDAJ / BRATISLAVA III. KRAMÁRE / ULICA ROYOVA / TERASA / ZÁHRADA / POSEDENIE / 700M2 / GARÁŽ / ŠATNÍK / POSCHODIE / SAUNA

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.