AXIS REAL:: Rodinný dom, Senec, Hrubý Šúr

POPIS DOMU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou v lokalite Hrubý Šúr. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o rozlohe 526 m2 pričom zastavaná plocha domu s garážou a terasou činí 149 m2, z toho 18 m2 GARÁŽ a 17 m2 zastrešená TERASA. Úžitková plocha domu je 98,15 m2. K dispozícií je aj pivnica pod garážou o rozlohe 9 m2 a taktiež komora prístupná z kuchynskej časti. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou s priznaným vysokým stropom so vstupom na terasu, priechodnej chodby s vstupom do troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Pozemok je zatrávnený, nachádza sa tu aj drevený záhradný domček. Mimo garáže so vstupom na diaľkové ovládanie je parkovanie možné aj priamo na pozemku pred garážou alebo na ulici pred domom.

STAV DOMU:

Klimatizovaný dom bol skolaudovaný v roku 2014, postavený je z 35cm hrubej tvárnice YTONG zateplenej 10 cm polystyrénom. Strecha je sedlová so strešnou krytinou BRAMAC a zateplením minerálnou vatou NOBASIL o hrúbke 26 cm. Na podlahách nájdete dlažbu vo vstupnej chodbe a v kúpeľni vo zvyšku domu sa nachádza drevená dlážkovica. O vykurovanie formou radiátorov sa stará plynový KOTOL v kombinácií s KRBOM ( vodník ). V dome boli použité kvalitné okná s trojsklom. Garáž s pripojením aj na 380V bola zrealizovaná ako prístavba z dreva so zateplením a vstupom cez garážovú bránu od ulice ale aj z pozemku od strany z terasy. Dom ponúkame na predaj aj so vstavaným zariadením vrátane vstavaných skríň s posuvnými dverami a kuchynskej linky so vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom. Ostatné zariadenie je možné odkúpiť po dohode s majiteľom domu. K dispozícií sú všetky inžinierske siete mimo kanalizácie, odpad je riešený formou žumpy s objemom 12 m3. Prevádzkové náklady pri 6 člennej rodine činia 39,- euro poplatky za el. energie, 45,- euro plyn, a 40,- euro vývoz žumpy. Raz ročne sa platí poplatok obci vo výške 70,- euro za dodávku vody.

LOKALITA:

Daná lokalita ponúka dobré občianske vybavenie, základnú školu, škôlku. Obec Hrubý Šúr sa nachádza 6 km južne od mesta Senec a 25 km východne od hlavného mesta. V roku 2019 v obci žilo 1033 obyvateľov, aktuálne obec rieši pripojenie na kanalizáciu.

/ RODINNÝ DOM / KLIMATIZÁCIA / KOMORA / KRB / YTONG / PLYN / VODOVOD / TERASA / GARÁŽ / HRUBÝ ŠÚR /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.