Babony TRE I Výnimočná nehnuteľnosť s investičným potenciálom

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Nová Dedinka
Ulica.: Nová
281 m²
975 m²
2
6
áno - 2 autá
studňa a vodovod
áno
230/400V
predaj - Obchodné priestory
440.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

4137x zobrazená v zozname / 155x zobrazená detailne / 155x zobrazená detailne tento mesiac

Babony TRE Vám dáva do pozornosti výnimočnú nehnuteľnosť s investičným potenciálom v Novej Dedinke, okres Senec

Či už je Váš zámer v ňom bývať a zároveň podnikať, zriadiť si prevádzku alebo kancelárske priestory, s ohľadom k veľkosti tejto nehnuteľnosti sú široké možnosti využitia.

Čo by ste povedali napríklad na naše návrhy :


- zubná klinika
- špecializovaná klinika
- zdravotnícke centrum
- škôlka
- malý penzión
- kaderníctvo, kozmetika, nechtový salón a podobné služby
- relaxačné a rehabilitačné centrum (malé fitness štúdio, joga a rôzne iné)
- obchodné a kancelárske priestory

Ďalšie benefity tejto nehnuteľnosti:


- rozloha domu až 281 m2
- skvelé dispozičné riešenie
- 4-krát klimatizačná jednotka (1x prízemie, 3x poschodie)
- veľká kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na terasu (z nášho pohľadu možnosť využitia tohto priestoru aj ako čakáreň, recepcia,...)
- na poschodí 4x samostatná veľká izba
- dve kúpeľne - 1x prízemie + 1x poschodie
- úložné priestory vo forme veľkej komory, práčovne, dvoch šatníkov
- unikátne 1200 litrové akvárium so samostatnou obslužnou miestnosťou
- priestranná terasa so záhradným sedením
- príprava na bazén - prekrytie z Lexanu
- viacročná vegetácia na pozemku - ovocné stromy, kríky, kvety , trávnik
- dreváreň na odkladanie krbového dreva
- rozľahlý pozemok - 975 m2
- parkovanie pre 7 áut (dvoj garáž a zámková dlažba)
- možnosť prikúpiť zadný pozemok 515 m2 na konci záhrady a tak získať vstup z vedľajšej ulice
- obľúbená lokalita

Lokalita:



Nová Dedinka je jednou z rýchle rozrastajúcich sa obcí v blízkosti Bratislavy. Je tu veľký nárast obyvateľov, nová IBV vo viacerých častiach obce, pripravovaná výstavba bytových domov smerom k Bernolákovu. Nadstavba a rekonštrukcia školy a škôlky, nový kostol. Viacero reštaurácii, cukrárne, penzióny, lekáreň, potraviny KRAI, COOP JEDNOTA, DM, Môj obchod, športoviská, aktívny športový futbalový klub , stolný tenis, umelecká škola, obvodný a detský lekár, pošta, fitnes, pizzeria, autoservis, cyklotrasa.
Aktívna starostka a zastupiteľstvo. Výstavba kanalizácie v obci je naplánovaná v tomto roku.
Veľmi dobrá dostupnosť: do Senca- 5min, Veľký Biel, Bernolákovo, Bratislava - 15 min. D4 a R7

CENA: 440.000 ,-EUR



INFO:

Kontakt: maklér Dagmar Fuseková - , mail:



Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.

Realitná kancelária Babony TRE sa postará o kompletné profesionálne služby , vrátane procesu a spracovania kúpy/predaja nehnuteľnosti, zabezpečenie financovania nehnuteľnosti.

Tešíme sa na Vás - team Babony TRE /Top Real Estate

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku975 m²
Zastavaná plocha250 m²
Celková rozloha281 m²
Úžitková plocha281 m²
Počet poschodí2
Počet izieb6
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaseptik
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Garážáno - 2 autá
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Zariadeniezariadený
Strechapôvodná
Bazénexteriérový
Krbáno
Káblová televíziaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Vaše hodnotenie ponuky