BabonyTRE I PREDAJ 4-podlažná budova neďaleko Horského Parku

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Kubániho
481.64 m²
536 m²
4
prízemie
áno - 3 autá
pôvodný
verejný vodovod
áno
predaj - Budova
Cena v RK
Ponúknite vlastnú cenu

4161x zobrazená v zozname / 117x zobrazená detailne / 117x zobrazená detailne tento mesiac

Máme pre Vás jedinečnú ponuku predaja všestranne využiteľnej modernej 4-podlažnej budovy v Starom Meste, neďaleko Horského parku, na Ulici Kubániho v zástavbe rodinných a bytových domov, s vlastnou záhradkou. Budova je pomerne nová, má 20 rokov a jej rozloha je takmer 500 m², pričom záhrada má ďalších 374 m². V súčasnosti sa využíva firmou so zameraním na IT technológie, no vďaka variabilite priestorov, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a vlastnému parkovaniu pre 5–6 áut (s možnosťou dobudovať ďalšie 4 parkovacie miesta), ponúka široké možnosti využitia. Je vhodná pre právnické kancelárie, účtovné firmy, architektov, a je ideálna aj ako stredisko informačných technológií. Po úpravách môže byť využitá aj ako zdravotnícke zariadenie (napr. jednodňová chirurgia, plastická chirurgia, stomatológovia, psychológovia), moderné športové zariadenie, vzdelávacie centrum (jazyková škola, súkromná škola, materská škola, centrum voľného času) alebo dom s bytovými jednotkami.

Budova:


• kolaudovaná v roku 2003
• 3 nadzemné podlažia, 1 podzemné podlažie (suterén)
• zastavaná plocha budovy: 162 m² z celkovej výmery pozemku (536 m²), záhrada (pozemok okolo budovy): 374 m²
• obvodové múry a priečky z tehiel Porotherm, na 1.-3. nadzemnom podlaží sú v interiéri aj montované priečky s plnými alebo sklenenými výplňami
Video z exteriéru budovy na Instagrame: https://www.instagram.com/reel/C70ycUuIJCB/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

Dispozícia:


• 1. PP (115,19 m²): 5 miestností, z toho 2 garáže – dvojgaráž, jednogaráž, kotolňa, sklad, miestnosť pre upratovačku, klimatizovaná miestnosť pre výpočtovú techniku,
chodba a schodisko, ktorým sa dostaneme na 1. NP
• 1. NP (122,77 m²): 3 miestnosti (1 veľká open space kancelária, 2 kancelárie), kuchynka, sociálne zariadenie (chodba a 2 WC), zádverie a schodisko, ktoré vedie na 2.
NP
• 2. NP (127,82 m²): podobná dispozícia ako na 1. NP (open space a 2 menšie kancelárie), kuchynka, sociálne zariadenie (chodba a 2 WC), zádverie a schodisko vedúce
na 3. NP
• 3. NP (115,86 m² + 9,30 m²): chodba, 2 miestnosti (1 open space kancelária, 2. zasadačka), kuchynka, sociálne zariadenie (chodba a 2 WC), balkón s pekným
výhľadom na okolie

Lokalita:


• okrajová časť Starého Mesta, blízko Horského parku, Patrónka, Kaufland, MHD zastávky (Depo Hroboňova, Dubová), športový areál, ZŠ, MŠ, občerstvenie
VÝHODY:
• kvalitná, relatívne nová 20-ročná stavba z pálenej tehly Porotherm s vynikajúcimi tepelno-izolačnými vlastnosťami
• výborná dostupnosť autom aj MHD, aj počas dopravných špičiek (3 hlavné cestné ťahy)
• vlastný pozemok (zabehnutá záhrada s dospelými stromami) – priestor na relax a možnosť rozšírenia parkovania)
• 3 parkovacie miesta v garáži, 2–3 parkovacie miesta v uzavretom areáli
• rôznorodé využitie budovy (zdravotníctvo, vzdelávanie, obchodné priestory, administratíva, šport, bývanie)
• nízke mesačné náklady na prevádzku
• klimatizovaná miestnosť pre výpočtovú techniku, 2 nezávislé druhy internetového pripojenia
• vlastný plynový kotol
• možné okamžité využitie budovy bez potreby väčších opráv

• 2 internetové prípojky: mikrovlnná a káblová



Ohľadom ceny ma prosím kontaktujte na t.č.: (budova, pozemok, konečná cena, zahŕňa celý proces a servis). Rada Vám odpoviem.
Výmera pozemku: 536 m², zastavaná plocha: 162 m², záhrada: 374 m², úžitková plocha budovy: 481,64 m²

Na vyžiadanie Vám zašleme videoobhliadku, ďalšie informácie, fotografie, pôdorysy ďalších poschodí. Rovnako Vám môžeme poskytnúť presnú kalkuláciu/ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečiť celý proces.
O kompletné profesionálne služby, vrátane sprocesovania kúpy nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania, sa postará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafiku či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony


Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Babony TRE s.r.o.
Mgr. Monika Karelová / Maklér

Mgr. Monika Karelová / Maklér

mluvim česky I speak english

Babony TRE s.r.o.

Kozia 7

811 03 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie

Rozloha pozemku536 m²
Zastavaná plocha162 m²
Celková rozloha481.64 m²
Úžitková plocha481.64 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí4
Vlastníctvofiremné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetiné
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno
Lódžianie
Terasanie
Garážáno - 3 autá
Výťahnie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Prístupová cestaasfaltová cesta

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ponuky budov v lokalite Bratislava - Staré Mesto

V okrese Bratislava - Staré Mesto je na ZoznamRealit.Sk 9 budov na predaj. Najdrahšia ponuka stojí 1.790.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka budovy pre lokalitu Bratislava - Staré Mesto 1.299.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 90 realitných kancelárií, z toho je 60 Overených členov ZRKS.

9 budov na predaj

900 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Staré Mesto

90 realitných kancelárií v okrese Bratislava