BabonyTRE I Prenájom 2 - izbový zariadený byt, Staré Mesto - Žabotova

Ponúkame Vám na prenájom zariadený staromestský 2 - izbový byt s vysokými stropmi v tehlovom bytovom dome. Bonusom k bytu je krásne uzavreté átrium (vnútroblok) plné zelene, kde máte možnosť zrelaxovať v príjemnom prostredí odtrhnutom od ruchu mesta. Vaše nové bývanie sa nachádza blízko Hlavnej stanice na Ulici Žabotova. Voľný je od 3.2.2025 (možno aj o deň skôr). Majiteľ vie v prípade potreby poskytnúť trvalý pobyt a nemá výhrady ani voči psíkom.

BYT:
- zrekonštruovaný s úžitkovou plochou 68 m² , vrátane pivničnej kobky (8 m² )
- na treťom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu.
- orientovaný na dve svetové strany (východ a západ)

Dispozícia a vybavenie:

• priestranná vstupná chodba (9,13 m²) so vstavanými skriňami (množstvo úložného priestoru) , botníkom.
• kúpeľňa ( 4,21 m²) s vaňou a toaletou, vybavená kúpeľňovými skrinkami, zrkadlom a práčkou, plynovým kotlom. Veľké okno otočené do átria zabezpečuje dostatok denného svetla a prirodzené vetranie.
• kuchyňa (13,79 m²) vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou, mikrovlnkou, jedálenským stolom so stoličkami a policami na stene.
pod oknom je menšia rozkladacia sedačka s TV.
• dve samostatné izby:
1. izba (14,85 m²) so vstupom z kuchyne je vybavená stabilným vyvýšeným ležoviskom pozostávajúcim zo spacej plochy (matrac 140x200) a úložným priestorom, šatníkovou skriňou, písacím stolom so stoličkou, knižnicou so skrinkou, rozkladacím gaučom
2. izba ( 17,51 m²) so vstupom z chodby je zariadená manželskou posteľou s nočným stolíkom.

Teplo v byte a teplú vodu zbezpečuje plynový kotol. V celom byte okrem izieb je na podlahe dlažba a v izbách parkety. Okná sú tienené vnútornými žalúziami.

Šmrnc tomuto bývaniu dávajú vysoké stropy a zrenovované pôvodné dvere. Pridanou hodnotou je uzavreté átrium plné zelene, kam sa dostanú len obyvatelia bytových domov, ktoré ho ohraničujú, kde si môžete oddychnúť, sušiť prádlo, deti sa zahrať.

Byt je vhodný pre max. štyri osoby - študenti, pracujúci, rodina s dvomi deťmi, prekážkou nie je ani domáce vychované zviera

Lokalita:

• byt sa nachádza v Starom Meste v lokalite s výbornou pešou dostupnosťou „všade“. Za 5 minút ste v centre mesta, v krátkej pešej dostupnosti je trhovisko na Žilinskej, Námestie slobody, Poliklinika Mýtna, obchody, služby, výbeh pre psíkov, detské ihrisko. Na skok je Základná škola, Hlavná stanica, zastávka električky a trolejbusov a autobusov, do 15 min. Horský park, Slavín, Hrad, historické centrum, Koliba tiež nie je ďaleko. Jednoducho výborná lokalita ako pre rodiny s deťmi, tak i študentov a pracujúcich.

Cena nájmu: 750€ + 190,-€ za služby (energie so správcovskými poplatkami s internetom)

Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí:

• nájomné s energiami : 940,-€
• + provízia pre sprostredkovateľa v sume 750,-€
• + depozit 990,-€ , ktorý je po skončení nájmu vrátený, ak je všetko vporiadku.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte. Teším sa, že môžem sprostredkovať bývanie v tomto peknom byte s čarom staromestského bývania.
Na vyžiadanie klienta zašleme bližšie informácie a video z interiéru.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.