BA/POD.BISKUPICE - 4izbová novostavba v tichej uličke s tep.čerpadlom
344058x zobrazená v zozname / 4912x zobrazená detailne / 353x zobrazená detailne tento mesiac
Ak hľadáte bývanie v Bratislave s charakteristikou samostatného rodinného domu v kľudnom prostredí v tichej uličke máme pre Vás skvelú príležitosť.
Ponúkame na predaj skolaudovaný 2 podlažný 4 izbový rodinný dom v novostavbe dvojdomu na Orechovej ulici v Podunajských Biskupiciach.
Výhodou oproti ostatným dvojdomom je výborné oddelenie od susedného domu, spoločnú majú len zadnú stenu, ktorá je použitím kvalitných stavebných materiálov odizolovaná od druhého domu.
Dom má samostatný pozemok o výmere 258m2, kompletne oplotený a vytvorené 3 parkovacie miesta. Nový majiteľ má po kolaudácii možnosť si tento priestor na parkovanie aj zastrešiť.
V celom dome je vodné podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu ako aj alarm a v celom dome je rekuperácia vzduchu.
DISPOZÍCIA :
Prízemie o výmere 68,15 m2 pozostáva z :
- priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynkou časťou, v ktorej bude komplet predpríprava na osadenie kuchynskej linky. Z obývacej miestnosti sa vychádza na terasu.
- technickej miestnosti spojenej s WC (v miestnosti sú obklady a závesné WC)
- komory pod schodiskom
1. podlažie o výmere 58,95 m2 pozostáva z :
- chodby
- samostatnej veľkej spálne
- 2 priestranných izieb
- kúpeľne spojenej s WC ( kúpeľňa dokončená s obkladmi a komplet sanitou)
Technické parametre a vybavenie pri odovzdaní :
ZVISLÉ KONŠTRUKCIE
- tehla - obvodové nosné murivo hrúbky 300 mm
- oddeľovacia tehla AKU v hrúbke 300mm
- tehla vnútorné murivo 250 mm
- tehla vnútorné priečky o hrúbke 115 mm.
VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
Základová doska:
-železobetónové základové pásy v kombinácií
s debniacimi tvárnicami
- základovou železobetónovou doskou o hrúbke 150 mm.
- izolácie proti vlhkosti
-tepelná izolácia polystyrén EPS 100 hr. 150mm
- poter cement C20/25 hr 60mm
Strop:
- železobetónová stropná doska
-tepelná a kročajová izolácia polystyrén T3500 00 hr. 20mm
- poter cement C20/25 hr 60mm
Zastrešenie :
- konštrukcia drevený krov
- latovanie, parozábrana, plech imitácia škridly,
- záklop dosky, izolácia EPS 100, fólia Fatrafol,
IZOLÁCIE TEPELNÉ A INÉ
Strop:
-minerálna vlna 200 mm
-minerálna vlna 100mm
-polystyrén ESP 100 hr.100mm
Fasáda:
- tep. izol. polystyrén EPS 70 hr. 150 mm
KONŠTRUKCIE STOLÁRSKE, VÝPLNE OTVORY
Všetky okná, balkónové dvere a vstupné dvere sú plastové
- biele, okná zasklené izolačným trojsklom,
- 6 komorový profil biela/biela
- vstupné dvere (bezpečnostné) v plastovej zárubni
s prahom (vo vrchnej časti so svetlíkom).
PODLAHY
-podlahy sú ukončené cementovým poterom triedy C20/25 dmax8
ÚPRAVA STIEN, NÁTERY
Vnútorné omietky
- sadrová omietka veľmi jemná zrnitosť,
-1x náter biela farba.
INTERIÉROVÉ DVERE
-bez interiérových dverí
VYKUROVANIE, OHREV VODY
Zdroj tepla
- tepelné čerpadlo
- vykurovanie bude prevedené pomocou vodného podlahového kúrenia.
SANITA
2x WC (misa, sedák ,tlačidlo), vaňa, umývadlo v kúpeľni.
ELEKTROINŠTALÁCIA
Elektroinštalácia v objekte bude prevedená káblami CYKY.
Káblové rozvody vodorovné budú vedené po základovej doske. Zvislé pod omietkou v stenách.
Prívody k svietidlám budú vedené v strope.
VONKAJŠIA ÚPRAVA
Parkovacie státie:
-zámková dlažba
Stavebná úprava na pozemku:
- terasa ukončená betónom bez zámkovej dlažby
- pozemok - zásyp zeme
-oplotenie.
OSTATNÉ
Samostatná prípojka vody
Samostatné elektrické pripojenie
Pripojenie na verejnú kanalizáciu
Po dohode s developerom je možné dom odovzdať za príplatok aj v štandarde. Stavba je skolaudovaná.
Kompletná cena vrátane provízie : 499 990€. V cene je zahrnuté dokončenie rodiného domu do štádia holodom, zábradlia na schodisku, kúpeľní s obkladmi a sanitou a oplotenie.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na .
Lokalita poskytuje občiansku vybavenosť, v blízkosti zástavka MHD, obchody, škola , škôlka, reštaurácia, napojenie na R4/D7, dobrá dostupnosť do mesta. Orechová ulica je jednosmernou uličkou čo zabezpečuje kľud a ticho v danej lokalite.
Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja rodinného domu v Bratislave - Podunajské Biskupice na ulici Orechová
Inzerovaný rodinný dom na ulici Orechová v Bratislave - Podunajské Biskupice v cene 475.000,- € je o 54.413 € drahší ako je priemerná cena rodinného domu v Bratislave - Podunajské Biskupice. Rozloha je o 26 metrov menšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Bratislave - Podunajské Biskupice. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 3 rodinných domov v Bratislave - Podunajské Biskupice. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421940.., uveďte číslo ponuky ZR-67...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 258 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 70 m² |
Úžitková plocha | 128.1 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | holopriestor |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | áno |
---|---|
Pivnica | nie |
Garáž | nie |
Parkovanie | vonkajšie |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | nie |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | áno |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Novostavba | áno |
Kontaktný formulár
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
30 m2
Bratislava - Podunajské...
24.990,- €
Rodinný dom
170 m2
Bratislava - Podunajské...
499.000,- €
Rodinný dom
609 m2
Bratislava - Podunajské...
450.000,- €
Rodinný dom
157 m2
Bratislava - Podunajské...
550.000,- €
Rodinný dom
99.68 m2
Bratislava - Podunajské...
185.000,- €
Rodinný dom
129 m2
Bratislava - Podunajské...
520.000,- €
Rodinný dom
310 m2
Bratislava - Podunajské...
439.900,- €
Rodinný dom
300 m2
Bratislava - Podunajské...
499.000,- €
Rodinný dom
747 m2
Bratislava - Podunajské...
Cena v RK
Rodinný dom
100 m2
Bratislava - Podunajské...
86.990,- €
Rodinný dom
87 m2
Bratislava - Podunajské...
169.990,- €
Rodinný dom
50 m2
Bratislava - Podunajské...
44.990,- €
Rodinný dom
76 m2
Bratislava - Podunajské...
324.900,- €
Rodinný dom
154.72 m2
Bratislava - Podunajské...
499.990,- €
Rodinný dom
1 m2
Bratislava - Podunajské...
519.000,- €
Rodinný dom
82 m2
Bratislava - Podunajské...
429.900,- €
Rodinný dom
146 m2
Bratislava - Podunajské...
499.000,- €
Rodinný dom
208 m2
Bratislava - Podunajské...
369.990,- €