BA/RUŽINOV- Prenájom 3i bytu s balkónom a lodžiou v tichom vnútrobloku

Nájsť dobre dispozične riešený, prerobený a skoro úplne zariadený 3izbový byt s 2 nepriechodnými spálňami, balkónikom, lódžiou a ešte v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta býva náročné. My však jedného takého adepta máme.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt na Nezábudkovej ulici v kľudnej časti Ružinova.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menená fasáda, zateplenie, zrekonštruovaná strecha, vchod, vymenené stupačky a nové rozvody vo vchode.
Samotný byt prešiel tiež kompletnou rekonštrukciou - staršou prerábkou kedy bola vymenená kúpeľňa, kuchyňa a plastové okná a aktuálny majitelia prerobili v 2014 komplet nové elektrické rozvody, chodbu, podlahy, WC a dorobili rolldory.
Byt je sitovaný na 3. poschodí a orientovaný do vnútrobloku na detské ihrisko a parčík. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty.
Má výmeru 70m2, ktorú ešte zväčšuje plocha lódžie, na ktorú je vstup zo spálne o výmere 3m2 a taktiež plocha balkóna z kuchyne o 1,5m2.

Dispozícia:

- vstupná chodba s novými bezpečnostnými dverami, rolldorom a botníkovou zostavou s vešiakom na bundy
- samostatná toaleta s dorobenou bidetovou sprchou
- kúpeľňa s vaňou, v ktorej je situovaná aj práčka
- priestranná obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom, skrinkovou zostavou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom so 4 stoličkami
- samostatná kompletne zariadená kuchyňa so vstavanou umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou trúbou, samostatne stojacou chladničkou s mrazákom, mikrovlnkou, z ktorej sa vychádza na balkónik
- nepriechcodná izba s pracovným stolom
- chodba so 4 dverovým rolldorom pozdĺž celej steny
- veľká spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou, z ktorej je výstup na lódžiu

V byte je zavedený optický internet od Telekomu (s najvyššou rýchlosťou). Vo všetkých izbách sú eternetové zástrčky na internetové pripojenie. Na plastových oknách sú nainštalované žalúzie a sieťky.

Byt sa prenajíma zariadený a bývanie je výborným riešením pre rodinu, prípadne pracujúci pár. Po dohode s majiteľmi by vedeli akceptovať aj menšieho psíka.

Byt je k dispozícii od a obhliadky je možné realizovať ihneď.

Cena mesačného nájmu je vo výške 700€ + 250€ je cena energii a optického internetu od spoločnosti Telekom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 700€.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : .

LOKALITA

Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou (zastávky autobusov a trolejbusov), bezproblémová dostupnosť mnohých spojov do mesta a ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, škola, škôlky, zdravotnícke stredisko, kúpalisko OC Retro, napojenie na obchvat a pod.