BB/HRONSEK- Predaj zrekonštruovaného rodinného domu s veľkou záhradou

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ak hľadáte trvalé bývanie alebo príjemný víkendový dom ako únik od ruchu veľkomesta v malebnom prostredí na rozhraní Banskej Bystrice a Zvolena, s vlastným uzavretým dvorom, veľkou záhradou, altánkom na posedenie, grillom a súkromnou prístupovou cestou, tak máme pre Vás skvelú ponuku.
Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne prerobený rodinný dom v obci Hronsek priamo pri Kaštiely v centre dediny. Celý dom je postavený z kameňa s hrúbkou múrov 70 cm, čo zabezpečuje skvelú izoláciu či už vo vykurovacom zimnom období (čo sa odráža aj na preplatkoch na energiách), alebo príjemnou klímou počas horúcich letných dní. Dom prechádzal čiastočnými rekonštrukiciami aj do roku 2011 - elektrické rozvody, plastové okná a v roku 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou či už zvonku ako aj zvnútra. Menená bola fasáda (zateplenie domu iba zo severnej strany, nakoľko zvyšok nebolo kvôli hrúbke múrov potrebné), strešná krytina bola vymenená za plechovú strechu, podkrovie bolo kompletne vypratané, je pochôdzne, a je pripravené na dorobenie ďaľších miestností. Krov a trámy boli skontrolované a sú v dobrej kondícii. Okrem kanalizácie , ktorú plnohodne nahrádza 8 kubíková žumpa, je dom napojený na všetky ostatné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn).

Vnútro 3 izbového domčeka prešlo značnou dispozičnou zmenou kedy boli odstránené ,,zbytočné,, priečky vytvárajúce chodby, čím sa krásne otvoril priestor medzi obývačkou a kuchyňou a vznikla tak veľká spoločenská miestnosť na trávenie príjemných chvíľ s rodinou. Strop bol kompletne zateplený. V celom dome boli komplet vymenené podlahy ( pod plávajúcou podlahou sa nachádza škvára) a kúpeľňa prešla kompletnou renováciou. Vedľa nej sa vytvoril priestor na technickú miestnosť s doplnením plynového kotla na kúrenie a ohrev vody. Táto technická miestosť zároveň poskytuje ďaľší úložný priestor na množstvo vecí. Vykurovanie v dome je zabezpečené prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti aj na chodbách a taktiež bola dorobená jotulová liatinová piecka a nový komín, ktorý okrem tepla domova navodí aj príjemnú romantickú atmosféru. Kuchynská linka bola doplnená aj o praktickú umývačku riadu a pri linke bola okrem špajze vybudovaná aj vstavaná potravinová skriňa, čím sa prakticky využil celý priestor miestnosti. Taktiež boli v izbe aj na chodbách dorobené rolldory s dostatkom úložného priestoru.

Rekonštrukcii sa nevyhla ani záhrada a pozemok, na ktorej sa komplet zrovnala pôda, čo vytvorilo priestor aj na úžitkovú záhradu (vyvýšený záhon na pestovanie cukín, uhoriek, tekvíc a pod.) , vysadenie ovocných stromov (jabloň, višna, hruška, slivka, marhuľa), o príjemný chládok počas horúcich letných dní sa stará pôvodný obrovský orech a dorobený bol aj altánok s posedením a veľký grill na prípravu chutných jedál. Pôvodná garáž, ktorá sa nachádza pri grille aktuálne slúži ako odkladací priestor na bicykle, záhradné náčinie a ako dieľnička. Práve pod týmto priestorom sa nachádza aj pivnica, ktorá môže poslúžiť na uskladnenie vypestovanej úrody. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá však nie je už dlhšie využívaná, avšak jej obnova by nemala pôsobiť veľké problémy.
Celý pozemok vrátane záhrady je kompletne oplotený, čo zabezpečuje plnohodnotné súkromie. Veľkou výhodou je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, čím sa vytvoril priestor pre parkovanie aj pred vstupnou bránou na pozemok.

Samotný dom pozostáva z :
- vstupnej chodby s botníkom a vešiakovou zostavou na bundy o výmere 3,18m2
- obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou o výmere 44,7 m2 (kuchyňa má výmeru 23,5m2 a obývačka 21,2m2)
- spálne o výmere 16m2
- detskej izby o výmere 12,2m2
- kúpelne spojenej s WC o výmere 6,8m2
- technickej miestnosti / skladu na chodbe o výmere 3,35m2
- špajze v kuchyni o výmere 2,3m2
- 2 chodieb vedúcich z kuchyne do spálne, kúpeľne a detskej izby o výmerách 3,65m2 a 4,71m2

Výška stropu je 2,43m2.

Dom sa predáva čiastočne zariadený (vstavané skrine, piecka, komplet zariadená kuchynská linka) a k dispozícii k užívaniu bude od 15.01.2023.

Kompletná cena vrátane provízie : 243 500 €. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na .

Obec Hronsek sa nachádza na ľavom brehu rieky Hron asi 10 km južne od Banskej Bystrice. Lokalita poskytuje občiansku vybavenosť, vlaková zástavka, obchod, škôlka, reštaurácia, pohostinstvo, napojenie na R1, dobrá dostupnosť do Banskej Bystrice a Zvolena. V obci sa nachádzajú pamiatky ako Soósovsko-Géczyovský kaštieľ situovaný v tesnej blízkosti domu, Vodný hrad či Drevený artikulárny kostol.

Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.