Byty a domy sú medziročne lacnejšie o 1,6%

Štatistiky NBS ukázali, že počas tretieho kvartálu roku 2013 ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku klesli v porovnaní s druhým kvartálom 2013 o 0,8 %. Aj medziročne prišlo k poklesu cien, byty a domy boli lacnejšie o 1,6 %. Jeden meter štvorcový nehnuteľnosti určenej na bývanie tak v 3. štvrťroku 2013 vyšiel v priemere na 1 220 eur. „Zmeny v cenách nehnuteľností považujeme skôr za mierne a korešpondujú tak s našou prognózou pre tento rok o stagnácii cien bytov a domov. Súčasný ekonomický vývoj v krajine a s ním súvisiaca vysoká miera nezamestnanosti zatiaľ nenaznačujú, že by v roku 2013, ale ani v roku 2014, mali začať ceny nehnuteľností výraznejšie rásť. Ani výraznejší pokles sa nám už ale nezdá pravdepodobným,“ uviedla Eva Sadovská z Poštovej banky.

Už tradične boli najdrahšie nehnuteľnosti aj počas 3. štvrťroka 2013 v Bratislavskom kraji s priemernou cenou 1 654 EUR za 1m2. Naopak, obyvatelia nitrianskeho regiónu sa stretávajú aj naďalej s najnižšími cenami, v priemere 586 eur za 1 m2. Cenový rozdiel medzi najdrahším a najlacnejším regiónom je teda takmer trojnásobný.

Ekonomická dostupnosť bývania sa na Slovensku posledné roky zvyšuje. Potrebné je ale dodať, že iba u tých Slovákov, ktorí si prácu dokázali udržať a nezaznamenali ani pokles svojich príjmov. V tomto roku si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného platu môže dovoliť kúpiť približne 0,65 m2 bytu alebo domu. „Rozrastajúce sa rady na úradoch práce ale zapríčinili, že na kúpu bytu môže pomýšľať menej Slovákov ako vlani. Najmenej dostupné bývanie je podľa tohto ukazovateľa tradične v Bratislavskom kraji, najdostupnejšie naopak v Nitrianskom a Trenčianskom kraji,“ dodala analytička.

Bez úveru z banky sa dnes zaobíde už iba máloktorá kúpa nehnuteľnosti. Aj napriek tomu patria Slováci aj naďalej medzi najmenej zadlžené národy v rámci EÚ. Vo vlastnom byte či dome, avšak s úverom, žije iba približne každý dvanásty Slovák. Napriek tomu bol záujem o úvery na bývanie počas 3. štvrťroka 2013 neprehliadnuteľný. Stav úverov na bývanie (hypotéky, iné úvery na nehnuteľnosť a úvery stavebných sporiteľní) sa tak ku koncu septembra 2013 vyšplhal na 14,4 mld. EUR, čo bolo medziročne o takmer 12 % viac (resp. o 1,5 mld. EUR viac).

Zdroj: Poštová banka, Redakcia ZoznamRealit.Sk






Ďalšie zaujímavé články

Realitné kancelárie: Trh s nehnuteľnosťami je výborne rozbehnutý

Realitné kancelárie: Trh s nehnuteľnosťami je výborne rozbehnutý

Majitelia realitných kancelárií používajúcich  softvér backOFFICE® sa zišli na predvianočnom posedení v bratislavskej reštaurácií. Pri kapustnici a štrúdli hodnotili rok 2013 a vymieňali si dôležité skúsenosti z realitnej činnosti.Väčšina realitných kancelárií sa zhodla, že ... Čítať ďalej

Bývanie vo vlastnej nehnuteľnosti: Hypotéku spláca každý dvanásty Slovák

Podľa Štatistického úradu EÚ na Slovensku žije vo vlastnej nehnuteľnosti viac ako 90% obyvateľov. Z toho až 82% nepozná splátky hypotéky. Narastá však počet ľudí, ktorí pri kúpu strechy nad hlavou nefinancujú z vlastných zdrojov, ale musia využiť úverové produkty bánk. Vo vlastno ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom Panoráma

Reality - Rodinný dom Panoráma

225.000,- €

Košice - Vyšné Opátske
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v radovej zástavbe, na slnečnom pozemku o celkovej výmere 183 m2 na ulici Bazová v bytovom komplexe Panoráma za 225 000€. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - obytná plocha nehnuteľnosti je 105m2 plus záhradka a predzáhradka vo výmere 127 m2. Ideálne pre rodinu s dvoma deťmi. - záhradka je oplotená a slnečná, orientovaná na juhovýchod. Vstup do záhrady je z prízemia domu, kde je obývačka s kuchyňou, čo je veľmi praktické hlavne pre rodinu s malými deťmi, ktoré sa môžu hrať na záhrade a pritom sú v úplnom bezpečí. - dom sa nachádza na ulici, kde nie je veľký pohyb áut - kompletné mesačné náklady sú do 160€. - moderné a praktické usporiadanie izieb v dome zabezpečuje maximálne pohodlie pre majiteľov domu Popis nehnuteľnosti Dom je dvojpodlažný. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do technickej miestnosti a do obývačky s kuchyňou. V technickej miestnosti sa nachádza WC, umývadlo, práčka, elektrický kotol na kúrenie a zásobník na teplú vodu. Obývačka s kuchyňou je najväčšia miestnosť v dome a má rozlohu 38,7 m2. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi. Z obývačky je výstup do záhrady cez francúzke okno. Záhrada je riešená tak, aby vyžadovala čo najmenšiu údržbu. V obývačke sa nachádza krb a z obývačky je schodiskom výstup na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, spálňa, kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC. Dom bol skolaudovaný v roku 2013. Obvodové murivo je z tehál o hrúbke 250 mm a zateplené 150 mm polystyrénom. Vnútorné priečky sú z tehál o hrúbke 115 mm. Schodisko je monoliticko železobetónové. V celom dome sú vápenno - cementové jemné omietky, sadrokartónové podhľady, komplet nové rozvody elektriny a vody. Strecha je pultová, trámová, s tepelnou izoláciou 280 mm a povrchovou úpravou PVC. Vchodové dvere sú plastové, bezpečnostné, imitácia dreva. Okná v dome sú taktiež plastové s imitáciou dreva, izolačné dvojsklo s akustickým útlmom. Orientácia okien v dome je na na východ a západ. V dome je podlahové kúrenie. Internet je optický od spoločnosti Antik. Lokalita - dobrá dostupnosť autom do centra Košíc, do Auparku je to 5 km, čo je 8 minút - po dobudovaní úseku diaľnice Budimír - Bidovce a vonkajšieho obchvatu Košíc R2 sa výrazne skvalitní dostupnosť autom nielen do mesta, ale aj mimo mesta - začala výstavba nákupného centra medzi Panorámou a Zelenou stráňou o výmere 12,5 tisíc metrov štvorcových, sa výrazne posilní občianská vybavenosť danej lokality. V pláne tohto centra sú obchody, gastro prevádzky a Fitbox so športovými a relaxačnými funkciami. - voľnočasové aktivity v lesoparku Heringeš, turistický a cykloturistický chodník