Ceny bytov stagnujú: Vhodný čas kupovať

Najcharakteristikejšou črtou realitného trhu je momentálne stagnácia. V niektorých regiónoch došlo medzištvrťročne k minimálnym výkyvom avšak vo všeobecnosti sa trh cenovo momentálne nehýbe. "V bratislavskom kraji sledujeme medzišvrťročný pokles cien, ktorý je následkom najmä poklesu cien niektorých ťažko predajných novostavieb v zlej lokalite, či s nedostatočným dispozičným riešením," uviedol analytik David Dereník z UniCredit Bank. Dodal, že v prípade starších bytov je trh stabilizovaný a aj napriek stále vysokej ponuke nehnuteľností, tie najlepšie ponuky pomaly ubúdajú. Veľa ľudí ešte vyčkáva na nižšie úrokové sadzby a nižšie ceny nehnuteľností.

Podľa analytika sa najbližšie obdobie bude aj naďalej niesť v duchu stagnácie nehnuteľností, ktorý bude sprevádzaný miernymi výkyvmi. "V bratislavskom kraji môže dôjsť ešte k poklesu cien niektorých ťažko predajných novostavieb avšak pri trhu starších nehnuteľností pokles cien neočakávame. Nízke úrokové sadzby a silný konkurenčný boj bánk tak v kombinácii so stagnujúcimi nehnuteľnosťami nahráva domácnostiam pre ideálnu kúpu nehnuteľnosti," vysvetľuje Dereník. Záujemcovia o hypotekárny úver však musia rátať s tým, že úrokové sadzby mierne porastú. Ide o následok zvýšenia kľúčovej úrokovej sadzby Európskou centrálnou bankou. Tento nárast by mal byť tlmený silným konkurenčným bojom bánk.

Zdroj: UniCredit Bank, Redakcia ZoznamRealit.Sk






Ďalšie zaujímavé články

Klub ZoznamRealit.Sk diskutoval o Facebooku

Klub ZoznamRealit.Sk diskutoval o Facebooku

Májového stretnutia Klubu ZoznamRealit.Sk sa zúčasnili aktívni používatelia realitného softvéru backOFFICE. Mali možnosť sa dozvedieť o novinkách, o ktoré bol softvér vylepšený. Mnohé nápady a riešenia pochádzajú priamo od používateľov a vznikli na ich podnet. "Stretnutie bolo na ... Čítať ďalej

Byty v Bratislave na predaj

V hlavnom meste sa nachádza množstvo ľudí, ktorí platia mesačne stovky eur za prenájom bytu,. Veľa z nich by už rado bývalo vo svojom, ale nevedia sa rozhýbať. Väčšina totiž nemá nasporenú takú vysokú čiastku, aby si mohla dovoliť kúpiť vlastný byt. Pre tých je najrýchlejším a na ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

NANDU – predaj priestranného 3-izbového mezonetu, Vajanského nábrežie

Reality - NANDU – predaj priestranného 3-izbového mezonetu, Vajanského nábrežie

400.000,- €

Bratislava - Staré Mesto
3-izbový byt

NANDU ponúka na predaj exluzívny 3-izbový, dvojpodlažný byt na Vajanského nábreží v Starom Meste – Bratislava I. Byt s výmerou 140 m2, situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom, je kompletne klimatizovaný a zariadený. Na spodnom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, obývačka spojená s kuchynským kútom, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Na hornom poschodí sa nachádza predizba, ďalšia spálňa a kúpeľňa s klasickou vaňou spojená s WC. Z predizby je prístup na terasu, z ktorej je krásny výhľad na bratislavský hrad a strechy Starého Mesta. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými potrebnými spotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V obývačke je plazmový televízor s kompletným programom KTV, DVD prehrávač, systém domáceho kina a chladnička na víno. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané šatníkové skrine. V okolí je dobre dostupná kompletná občianska vybavenosť, nachádzajú sa tu obchody, prevádzky služieb, reštaurácie, divadlá, obchodné centrum EUROVEA je vzdialené asi 300 m. Parkovanie je možné v niektorom z blízkych parkovacích domov. We offer for rent an exceptional 2-bedrooms two-storey apartment on Vajanského Nábrežie in Staré Mesto - Bratislava I. Apartment with an living area of 140 m2, located on the 5th floor of a building with elevator, is air-conditioned and fully furnished. On the ground floor there is a living room with kitchen corner, bedroom and bathroom with shower connected with toilet. On the upper floor there is a hall, another bedroom and bathroom with bath connected with toilet. From the hall is access to the terrace, from which is beautiful view of Bratislava Castle and roofs of the Old Town. Kitchen is equipped with necessary appliances: electric oven, ceramic hob, extractor hood, fridge with freezer. The living room is complete with plasma TV with cable TV, DVD player, home theater system and a wine cooler. Built in wardrobes provide plenty of storage space. Close to the house are easily accessible complete amenities, shops, services, restaurants, theaters, shopping center EUROVEA is about 300 m away. Parking is available in one of the nearby parking garages.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!