Jar 2023: Splátky hypotekárnych úverov budú ešte vyššie
Predstavitelia Európskej centrálnej banky (ECB) sa vyjadrili, že v marci až v máji európska banka zrejme zvýši úrokové sadzby o pol percentuálneho bodu každý mesiac. To by znamenalo, že úrokové sadzby by sa mohli na Slovensku zvýšiť aj na 5 percent. Koho sa to dotkne? Nových žiadateľov o úver, ktorým na základe príjmu klesne suma požadovaného úveru. Už teraz takmer polovica žiadateľov o hypotekárny úver nezíska požadovanú sumu. Musí teda kúpiť lacnejšiu nehnuteľnosť, pridať ďalšieho ručiteľa alebo založiť aj inú nehnuteľnosť. Pre vysoké úrokové sadzby a nedostatočnú výšku úveru sa viacerí rozhodnú svoje plány s kúpou nehnuteľnosti zrušiť či odložiť a radšej uprednostnia bývanie v prenájme. Situáciu nerieši ani pokles cien nehnuteľností, nevyrovná sa totiž tomu do akej miery stúpli splátky a znížili sa hodnoty poskytovaných úverov na základe príjmov.
Vydýchnuť si môžu tí, ktorí si zafixovali nízke úroky na dlhú dobu. Zvyšovanie úrokových sadzieb však ovplyvní ľudí, ktorým fixácia úverovej sadzby v blízkej dobe vyprší a ich splátky sa budú prehodnocovať nanovo. Mesačná splátka môže stúpnuť o 40 až 50 percent, čo znamená pomerne značný zásah do rodinných rozpočtov, ktoré sú už aj tak dosť napäté pre celkové zdražovanie tovarov a služieb. Štatistický úrad potvrdzuje, že pre vyššiu infláciu v roku 2022 klesli reálne príjmy Slovákov o 4,5 percenta. Týkalo sa to všetkých krajov a všetkých pracovných oblastí. Najviac sa prepadli príjmy v zdravotníctve, sociálnej oblasti a vo vzdelávaní. Priemerná mzda v národnom hospodárske dosiahla 1304 eur. Nadpriemer sa vyskytol iba v Bratislavskom kraji, kde človek zarába v priemer 1599 eur. Najhoršie je na tom Prešovský kraj, kde dosahuje priemerná mzda iba 1011 eur.
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk
Publikované: 7.3.2023
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
195.000,- € Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Senohrad.DISPOZÍCIA: Rodinný dom je situovaný na novej ulici, s orientáciou na juhovýchod s veľkorysým, rovinatým pozemkom s rozlohou 2000 m2. Pozemok...
Predaj
32.999,- € V jedinečnom malohontskom meste, usadenom v podhorskej kotline strednej časti Slovenského rudohoria, obklopenom históriou, kde sa zlievajú vody Rimavy a Klenovskej Rimavy leží mesto Hnúšťa. Od tohto mesta je možnosť...
Predaj
189.980,- € TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v Bratislave-Ružinov časť Nivy na ulici Košickej.Byt sa nachádza na prízemí v tehlovom bytovom dome. Byt o rozlohe 47 m² plus pivnica je...
Predaj
129.000,- € COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Madunice blízko Piešťan. Rodinný dom sa nachádza sa v tichom...
Predaj
164.000,- € Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt v Trnave, na ulici J.Bottu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3/3 poschodí. Bytový dom je postavený z tehál, je zateplený...
