Jar 2023: Splátky hypotekárnych úverov budú ešte vyššie
Predstavitelia Európskej centrálnej banky (ECB) sa vyjadrili, že v marci až v máji európska banka zrejme zvýši úrokové sadzby o pol percentuálneho bodu každý mesiac. To by znamenalo, že úrokové sadzby by sa mohli na Slovensku zvýšiť aj na 5 percent. Koho sa to dotkne? Nových žiadateľov o úver, ktorým na základe príjmu klesne suma požadovaného úveru. Už teraz takmer polovica žiadateľov o hypotekárny úver nezíska požadovanú sumu. Musí teda kúpiť lacnejšiu nehnuteľnosť, pridať ďalšieho ručiteľa alebo založiť aj inú nehnuteľnosť. Pre vysoké úrokové sadzby a nedostatočnú výšku úveru sa viacerí rozhodnú svoje plány s kúpou nehnuteľnosti zrušiť či odložiť a radšej uprednostnia bývanie v prenájme. Situáciu nerieši ani pokles cien nehnuteľností, nevyrovná sa totiž tomu do akej miery stúpli splátky a znížili sa hodnoty poskytovaných úverov na základe príjmov.
Vydýchnuť si môžu tí, ktorí si zafixovali nízke úroky na dlhú dobu. Zvyšovanie úrokových sadzieb však ovplyvní ľudí, ktorým fixácia úverovej sadzby v blízkej dobe vyprší a ich splátky sa budú prehodnocovať nanovo. Mesačná splátka môže stúpnuť o 40 až 50 percent, čo znamená pomerne značný zásah do rodinných rozpočtov, ktoré sú už aj tak dosť napäté pre celkové zdražovanie tovarov a služieb. Štatistický úrad potvrdzuje, že pre vyššiu infláciu v roku 2022 klesli reálne príjmy Slovákov o 4,5 percenta. Týkalo sa to všetkých krajov a všetkých pracovných oblastí. Najviac sa prepadli príjmy v zdravotníctve, sociálnej oblasti a vo vzdelávaní. Priemerná mzda v národnom hospodárske dosiahla 1304 eur. Nadpriemer sa vyskytol iba v Bratislavskom kraji, kde človek zarába v priemer 1599 eur. Najhoršie je na tom Prešovský kraj, kde dosahuje priemerná mzda iba 1011 eur.
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk
Publikované: 7.3.2023
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
96.950,- € TUreality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom z pálenej tehly umiestnený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1900 m2 v obci Podhorany neďaleko krajského mesta Nitra. Dom sa nachádza...
Predaj
275.000,- € Ponúkame na predaj jedinečný, slnečný 2-izbový byt, orientovaný na V stranu, v novostavbe z roku (2013) s priestrannou predzáhradkou, pivničnou kobkou a garážovým parkovacím miestom vo vyhľadávanej a úžasnej lokalite...
Predaj
164.988,- € REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka tento SLNEČNÝ 2 izbový BYT, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Petržalka. Výhodou je 10. poschodie (posledné), ktoré nám dodáva pocit súkromia a skvelých výhľadov. Orientácia...
Predaj
220.000,- € Ponúkame na Vám na predaj priestranný trojizbový byt, situovaný vo vyhľadávanej lokalite, na Rumančekovej ulici, v Ružinove.Byt sa nachádza na 2p./5p. v panelovom bytovom dome s výťahom.Celková...
Predaj
144.900,- € Realitná kancelária R&MZ si Vám dovoľuje v exkluzívnom zastúpení ponúknuť štýlový 2 izbový byt v Banskej Bystrici.Byt s rozlohou 59,9 m2 sa nachádza na sídlisku Fončorda, ulica Švermová...
