Kancelárske priestory sa menia – ekológia, cyklozázemie, anticovid riešenia
Kancelárske priestory sa menia – ekológia, cyklozázemie, anticovid riešenia

Kancelárske priestory sa menia – ekológia, cyklozázemie, anticovid riešenia

Realitný trh sa vyvíja a je to evidentné aj v segmente administratívnych priestorov. V Bratislave pribudla za posledných 10 rokov až štvrtina nových moderných kancelárií. Aby majitelia budov oslovili nájomníkov, musia staviť na energetickú úspornosť, dobrú dispozíciu aj benefity pre ľudí.
Nové budovy sú energeticky úspornejšie.

Pracovné prostredie vplýva na výkony a je dôležité, aby sa ľudia v zamestnaní cítili príjemne. Aj preto mnohé firmy preferujú moderné kancelárske priestory, ktoré ponúkajú dostatočný komfort a spĺňajú vyššie nároky. V Bratislave za posledných 10 rokov pribudlo mnoho nových budov, čiže je z čoho vyberať. „Bratislava zažíva v posledných rokoch stavebný boom nových administratívnych budov. Výmera moderných kancelárskych priestorov sa za 10 rokov zväčšila o štvrtinu,“ uviedla analytička Eva Sadovská zo spoločnosti WOOD & Company. Dodala, že kým v roku 2008 výmera kancelárskych priestorov v Bratislave predstavovala 1,23 milióna m², v súčasnosti sa to pohybuje tesne pod hranicou 2 miliónov m².

Medzi kľúčové parametre naďalej patrí lokalita.

Požiadavky firiem sa však zmenili a sú iné ako v minulosti. Pri výbere kancelárskych priestorov sa dbá nielen na dispozičné riešenia, ale aj špičkové technológie a energetickú efektivitu. „Nájomcovia očakávajú od nových biznis centier nadštandard v oblasti bezpečnosti a hygieny, takpovediac anticovidové riešenia. Medzi kľúčové parametre naďalej patrí aj atraktivita lokality, zeleň v bezprostrednom okolí či dostatočné cyklozázemie. Zástupcovia firiem sa zaujímajú aj o to, či pri výstavbe boli využité ekologické postupy a materiály. No a vzhľadom na obavy z vysokých cien energií sa spoločnosti čoraz viac informujú aj o energetickej efektivite budovy,“ zhodnotil Martin Šmigura, investičný riaditeľ WOOD & Company, ktorá v Bratislave prenajíma niekoľko administratívnych centier.

Modernejší vzhľad kancelárií.

V segmente kancelárskych priestorov kartami príliš nezamávala ani korona. Viacerí očakávali, že po zrušení pandemických opatrení zostane pracovať viac zamestnancov doma, ale nestalo sa tak. Buď sa zamestnanci vrátili do kancelárií úplnealebo nabehli na hybridný model, že niektoré dni trávia v práci a niektoré využívajú na homeoffice.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk, WOOD & Company

Publikované: 22.9.2022


Odporúčané nehnuteľnosti

Nebytový priestor na ul. Na Hrebienku na predaj
Predaj 480.000,- €
Nebytový priestor na ul. Na Hrebienku na predaj

Ulica Na Hrebienku (staré Mesto, BA I.) – nebytový priestor na prízemí bytového domu o výmere 136m2Nebytový priestor pozostáva zo 6 miestností, 2 x soc. zariadenie, kuchynkaNebytový priestor sa...

Kancelárie 136 m2 Bratislava - Staré Mesto / Na Hrebienku
Zrekonštruovaný priestor v Starom meste
Predaj 439.000,- €
Zrekonštruovaný priestor v Starom meste

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj staromestský byt s potenciálom užívania ako kancelárie alebo priestory na podnikanie, ordináciu a pod.. Bol prerobený s citom do moderných čistých línií. Jeho výhodou...

Kancelárie 98 m2 Bratislava - Staré Mesto / Heydukova
Predaj, administratívny priestor Parchovany - ZNÍŽEN...
Predaj 219.000,- €
Predaj, administratívny priestor Parchovany - ZNÍŽEN...

EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj polyfunkčný objekt – administratívnu budovu v centre obce Parchovany vzdialenej od Trebišova 15 km, od Košíc 43 km a od Vranova nad Topľou...

Kancelárie 1425 m2 Parchovany
Priestor na podnikanie v Starom Meste
Predaj 135.000,- €
Priestor na podnikanie v Starom Meste

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj nebytový priestor v Starom Meste Bratislavy. Aktuálne je využívaný ako ateliér, predtým to bola kancelária architektov. Priestor je v osobnom vlastníctve, podľa kúpnej zmluvy...

Kancelárie 67 m2 Bratislava - Staré Mesto / Karadžičova
TOPOĽČANY ADMINISTRATÍVNA BUDOVA s príslušenstvom
Predaj Cena v RK
TOPOĽČANY ADMINISTRATÍVNA BUDOVA s príslušenstvom

Ponúkame na predaj budovy so zariadením a príslušenstvom v meste Topoľčany vhodné na podnikanie v stavebníctve alebo na iné obchodné činnosti.Administratívna budova: pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia...

Kancelárie 4080 m2 Topoľčany