Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?Slovákov v okolí hlavného mesta už dlhodobo láka bývanie v rakúskom pohraničí. Býva ich tam asi 15-tisíc. Čisté ulice, ochrana životného prostredia, kvalitné potraviny, lepšia zdravotná starostlivosť sú dôležitými faktormi, ktoré na rozhodovanie vplývajú. Ak si k tomu prirátate nižšie ceny nehnuteľností ako v Bratislave, tak sa záujemcom nikto nečuduje. Podľa maklérky sa však ceny pomaly dorovnávajú a pozemkov neďaleko Bratislavy je už ako šafranu.

Najviac Slovákov momentálne býva v pohraničných obciach Kittsee, Wolfsthal, Hainburg. „Slováci sú ochotní ísť bývať aj do vzdialenejších lokalít, v ktorých je nižšia cena pozemkov - napríklad Frauenkirchen. Alebo potom bližšie k Viedni, kde mnohí aj pracujú. V ponuke sú aj nové lokality, väčšinou na okraji obcí,“ vysvetlila Gabriela Kočkovská z realitnej kancelárie Finat Immobilien. V ponuke nájdete aj pozemky, ale ich počet sa znižuje. Niektoré obce ako Kittsee, Wolfsthal či Berg už nemajú záujem o taký vysoký nárast obyvateľov a preto nie sú naklonené k vzniku nových pozemkov a tým aj nových lokalít.

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?Odborníčka tvrdí, že o bývanie v Rakúsku majú záujem všetky vekové kategórie. „Klientov zaujíma dostupnosť do Bratislavy, vlakové spojenie s Bratislavou a aj Viednou, vybavenosť obce. Veľa klientov sa plánuje sťahovať do Rakúska kvôli deťom,“ opisuje maklérka. Ešte donedávna boli podľa nej lákadlom nižšie ceny pozemkov a starších rodinných domov, avšak ceny každoročne rastú a cenová hladina sa pomaly vyrovnáva. „Pri drahších nehnuteľnostiach kupujúcich odrádza výška poplatkov, ktoré sa platia pri kúpe nehnuteľnosti a tvoria asi 10% z kúpnej ceny,“ prezradila G. Kočkovská. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné uhradiť daň z prevodu nehnuteľnosti ( 3,5%) poplatok na katastri (1,1%), poplatok za notára cca 2,4% a províziu realitnej kancelárie 3% - z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Pri financovaní kúpy prostredníctvom úveru je poplatok za spracovanie úveru 2 až 3% a poplatok za zápis ťarchy v prospech banky vo výške 1,2% z výšky úveru (prípadne z výšky zapísanej ťarchy).

Na Slovensku si mnohí ľudia kupujú nehnuteľnosti sami, volajú na inzeráty, chodia na obhliadky. V Rakúsku je však predsa jazyková bariéra, preto sa viacerí záujemcovia radšej spoliehajú na služby realitnej kancelárie, lebo odborné výrazy až tak neovládajú. „Kupujúci predávajúcim nerozumejú, sú odkázaní na tlmočenie z našej strany nielen počas obhliadky nehnuteľnosti, ale najmä pri podpise kúpnej zmluvy u notára a úverovej zmluvy v banke. Zmluvu v Rakúsku robí výlučne notár, ktorý aj prijíma kúpnu cenu do notárskej úschovy a vypláca ju predávajúcim, až keď sú kupujúci zapísaní na liste vlastníctva ako vlastníci,“ vysvetlila Gabriela Kočkovská. V prípade, že kupujúci podpíše Záväznú ponuku na kúpu (u nás rezervačná zmluva), zaväzuje sa nehnuteľnosť kúpiť. Odstúpiť od tejto zmluvy už nie je možné, aj keby nevyšlo kupujúcim financovanie v banke. Odstúpiť môžu iba vtedy, ak je takáto možnosť v Záväznej ponuke na kúpu uvedená.

Ako je to s poskytovaním úverov? „Rakúske banky prefinancujú 80% z ceny nehnuteľnosti, v Niederösterreich sa dá na výstavbu domu získať nízkoúroková pôžička, podobná ako u nás zo Štátneho fondu rozvoja bývania. V Burgenlande je potrebné na získanie takejto pôžičky pracovať v Rakúsku,“ opisuje G. Kočkovská. Dodala, že kto je prihlásený na trvalý pobyt, môže využívať aj rakúsku zdravotnú starostlivosť, ktorá je na lepšej úrovni ako na Slovensku. Kto má súkromné auto, musí ho prihlásiť na rakúske značky, poistky sú ale drahšie ako na Slovensku. Taktiež aj súkromné osoby, nielen firmy, platia cestnú daň. Čo sa týka škôl, v menších obciach je škola po štvrtú triedu, vo väčších až po ôsmu. Stredoškoláci už musia cestovať do okresného mesta alebo do Viedne. Výhodou sú nízke cestovné náklady pre žiakov, ktoré predstavujú iba 20 eur na školský rok. „Čo sa týka prechodného pobytu, musia zdokladovať, že na danom mieste nebývajú viac ako 170 dní v roku. Kto je prihlásený na trvalý pobyt, môže zažiadať o dorovnanie rodinných prídavkov alebo rodičovského príspevku, ktoré sú v Rakúsku vyššie ako u nás,“ povedala maklérka.

Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku: Koľko vás vyjdú dane a poplatky?Pri stavbe rodinného domu v Rakúsku sú prísnejšie kritéria. „Je potrebné, aby bol dom nízkoenergetický. Stavať tu môžu aj slovenské firmy, musia však spĺňať všetky podmienky a predpisy platné v Rakúsku. Musia byť prihlásené, musia mať prihlásených zamestnancov a platiť zamestnancom minimálnu hodinovú mzdu, ktorá je v Rakúsku. Svojpomocne sa môžu na stavbe podieľať s majiteľom iba najbližší príbuzní, ostatní musia byť prihlásení na úradoch,“ vysvetlila realitná odborníčka.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk, Finat Immobilien






Ďalšie zaujímavé články

Domáce prostredie podľa princípov Montessori

Domáce prostredie podľa princípov Montessori

Príchod na svet je veľká vec a je na nás, ako deti na tomto svete privítame a aké prostredie im na spoznávanie nových vecí vytvoríme. Podľa odborníčky Kataríny Hrabětovej z herničky Montessori Mimi, deťom na začiatok vôbec netreba veľa. Domáci priestor pre novorodencov by mal byť ... Čítať ďalej

Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujeme

Päť najčastejších dôvodov prečo sa sťahujeme

Niekto býva celý život na jednom mieste, iného to láka vyskúšať niečo nové. Vymeniť sa dá nielen konkrétna nehnuteľnosť, ale aj lokalita, mesto či krajina. Najčastejšie nás však k sťahovaniu vedú životné udalosti ako koniec štúdia, manželstvo či narodenie potomka. 1. Pokoj od ... Čítať ďalej

3-izbový byt v Kittsee 3-izbový byt v Kittsee

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt V Kittsee. Byt sa nachádza na druhom poschodí.Členenie bytu: vstupná chodba, izba, kúpeľňa...

predaj

71.800,- €
Hainburg - nový 2 izb. byt so záhradkou na prenájom Hainburg - nový 2 izb. byt so záhradkou na prenájom

Ponúkame nový 2 izb. byt aj so záhradkou na prenájom. Byt je komplet nový, kvalitná nová kuchynska linka sa tam...

prenájom novostavba

580,- €/mes.
Predaj 2-izb. rodinného domu za výbornú cenu v rakúskom Zurndorfe! Predaj 2-izb. rodinného domu za výbornú cenu v rakúskom Zurndorfe!

FinReal go ponúka na predaj atypický 2-izbový rodinný dom, dýchajúci históriou so súkromnou romantickou záhradou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy...

predaj

86.000,- €
5-izbový rodinný dom v Kittsee 5-izbový rodinný dom v Kittsee

Ponúkame na predaj veľký 5-izbový rodinný dom v Kittsee stave holodomu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, otvorená kuchyňa s...

predaj novostavba

450.000,- €
Hainburg - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj Hainburg - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v Hainburgu.Pozemok je slnečný a s pekným výhľadom...

predaj novostavba

295.000,- €
Hainburg - 1 izbový byt na prenájom Hainburg - 1 izbový byt na prenájom

Ponúkame na prenájom nový 1-izbový byt v Hainburgu. Nachádza sa na 2. poschodí, kde je pekný výhľad na hrad a...

prenájom novostavba

380,- €/mes.
Hainburg - veľký 2-izb. byt s balkonom Hainburg - veľký 2-izb. byt s balkonom

Ponúkame veľký 2-izbový byt s balkonom s možnosťou neskoršieho odkúpenia. Byt ma rozlohu 65 m2 + 5 m2 balkon +...

predaj novostavba

33.000,- €
Predaj 2-izb. rodinného domu za výbornú cenu v rakúskom Zurndorfe! Predaj 2-izb. rodinného domu za výbornú cenu v rakúskom Zurndorfe!

FinReal go ponúka na predaj atypický 2-izbový rodinný dom, dýchajúci históriou so súkromnou romantickou záhradou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy...

predaj

86.000,- €
4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou v Bergu 4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou v Bergu

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Berg. Veľkosť pozemku je 1148 m2.Dom bol postavený...

predaj

430.000,- €
Hainburg - 3 izb. novostavba na prenájom Hainburg - 3 izb. novostavba na prenájom

Novostavba, 3 -izbový byt s balkonom v Hainburgu na prenájom. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, kde je pekný...

prenájom novostavba

720,- €/mes.

Top partner v realitách

Realitná kancelária Ing. Danica Tomašových - TOREA

Ing. Danica Tomašových - TOREA

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

SKOLAUDOVANÉ NOVOSTAVBY BUNGALOV - HOLODOM VINOSADY

Reality - TOREA - SKOLAUDOVANÉ NOVOSTAVBY BUNGALOV - HOLODOM  VINOSADY

195.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Exkluzívne ponúkame na predaj čerstvo skolaudované novostavby (7/2019), typu bungalov - holodom, ktoré sú ideálnou voľbou pohodlného a praktického bývania pre rodinku, ktorá chce vymeniť bývanie v byte a dopriať si bývanie v rodinnom dome s vlastnou záhradou. Výhodou bývania v rodinnom dome je práve možnosť vyjsť si na svoj pozemok, ktorý má necelých 5 á a venovať sa záľubám, vypestovať si niečo vlastné, oddýchnuť si po namáhavom pracovnom dni na terase či bezpečný priestor pre deti. Dispozičné riešenie: - zádverie /4,45m2/ - technická miestnosť /4,31m2/ - 3 spálne /12,64, 12,85 a 13,84m2/ - veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou /42,1m2/ s výstupom na dvor a terasu - kúpeľňa s WC, priestor na vaňu a sprchu/7,12m2/ - samostatné WC /1,35m2/. Samostatne stojace rodinné domy sa nachádzajú na rovinatom pozemku s výmerou 497 m2. Jedná sa o novostavby /holodomy - bez obkadov, dlažieb, podláh a sanity, zárubní a dverí/. Domy sú napojené na všetky IS /plyn, elektrina, voda, žumpa - 10 m3, kanalizácia pripravená avšak nie je v obci/. Postavené sú z tehly, domy budú zateplené polystyrénom /sieťka, lepidlo, bez vonkajšej farby/, škridľa, strešná konštrukcia je zateplená minerálnou vlnou, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol - JUNKERS, v celom dome bude podlahové kúrenie, okná sú plastové, s predprípravou na vonkajšie elektronické žalúzie zo severnej strany, vchodové dvere. V celom dome potery, stierky. Daná lokalita je novovybudovaná lokalita rodinných domov vo Vinosadoch. V obci je základná občianska vybavenosť a kompletnú vybavenosť Vám ponúka okresné mesto Pezinok, ktoré je vzdialené do 10 min. autom. Zároveň ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou.

Moderný veľký 3 izbový byt. Novostavba, balkón, pozemok, parkovacie m.

Reality - Moderný veľký 3 izbový byt. Novostavba, balkón, pozemok, parkovacie m.

133.000,- €

Nitra
3-izbový byt

Exkluzívna nová ponuka FGI Real Estate&Investment. Privátny bytový dom ktorý pozostáva z 2 bytových jednotiek. Vyhľadávaná obľúbená hodnotná lokalita – Chrenová.Bytový dom pozostáva z 2 priestranných bytov, k dispozícií BYT A spodné prízemné podlažie a BYT B byt na poschodí s dizajnom podkrovia. Nový znalecký posudok hodnota : 150.000 Eur BYT B Charakteristika : Moderný podkrovný atraktívny byt s balkónom o celkovej rozlohe : 89m2 + pivnica + pozemok + parkovacie miesto / 144m2/ Počet izieb : 3 + kuchyňa Kúrenie : Vlastné podlahové - elektrické Obytná plocha : 82m2 Pozemok : 20m2 Balkón : 7m2 Parkovacie miesta : Vlastné Plocha park. Miesta : cca 20m2 Počet parkovacích miest : 1 + pivnica Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné spálne, jedna izba s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou + Privátny moderný bytový dom + Kompletná rekonštrukcia + Vlastné kúrenie + Byt sa predáva vo forme štandardu bez kuchynskej linky + Vlastné Parkovacie miesta v cene bytu + 1 parkovacie miesto k bytu + Výborná atraktívna lokalita Chrenová + Zástavka MHD presne pred bytovým domom + Tehlový bytový dom + Svetlosť priestoru a dispozícia + Možnosť výberu z bytu A a B + Investičná príležitosť + Komfort moderného bývania v prostredí rodinných domov + VEĽMI NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY! Žiadna bytová správa + poplatky správcovi + Súkromie, dostupnosť do centra, dostupnosť na hlavné diaľničné komunikácie Stav bytu : Nové podlahy, stierky, kúrenie, znížené stropy, bodové osvetlenie, okná, vstupné dvere, podlahy, dlažba, interiérové dvere + obložky, sanita, kotol, sanita, vaňa, zateplenie bytového domu, fasáda, parkovacie miesto, CENA BYT 2: 133.000 Eur Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade realizácie bezplatného finančného servisu za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti / hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver/ znalecký posudok v hodnote 200 Eur v cene nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový byt Ševčenkova ulica, Bratislava V

Reality - Predaj 3 izbový byt Ševčenkova ulica, Bratislava V

200.000,- €

Bratislava - Petržalka
3-izbový byt

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka exklusívne na predaj 3-izbový byt s obľúbenou dispozíciou, s presvetleným interiérom, vo veľmi dobre občiansky vybavenej časti sídliska. Lokalita: Ševčenkova ulica - Bratislava V, Petržalka. BYT: úžitková plocha: 86 m2 + loggia + pivnica 6. poschodie / 8 pôvodný stav loggia pivnica vyregulované ústredné kúrenie internet – optika Byt je v pôvodnom stave. V byte sa nachádzajú pôvodné okná a linoleum. Kúrenie je zabezpečené ústrednou dodávkou tepla prostredníctvom vyregulovaných radiátorov. K bytu prislúcha latková pivničná kobka na prízemnom podlaží. V priamom okolí bytového domu je možnosť pohodlného parkovania na verejných parkovacích plochách. Veľmi dobre občiansky vybavená časť sídliska s expresným napojením do centra a na diaľnicu. Vďaka širokej sieti školských a zdravotníckych zariadení, športovísk, ihrísk, lokálnych a veľkých obchodných sieti dostupných do pár minút pešo je lokalita výhodná najmä pre rodiny s deťmi. V priamom okolí domu nájdete potraviny, detské ihrisko, nové prevádzky v komplexe Petržalka city, zástavku MHD. Uprednostňujeme platbu (alebo časť) v hotovosti. Foto je informatívne. Cena: 200 000,- Cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie. PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)