Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti
Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti

Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti

Viacero slovenských miest a obcí v roku 2020 zvýšilo dane z nehnuteľností, čo pocítia občania tento rok, keď im správca vyrubí vyššiu čiastku ako vlani. Majitelia, u ktorých v roku 2020 nastala zmena v liste vlastníctva, musia do 1. februára 2021 podať priznanie k dani z nehnuteľnosti.

Daň z nehnuteľnosti je miestnou daňou, ktorú upravuje zákon o miestnych daniach. Daň sa platí tam, kde sa nehnuteľnosť nachádza (čiže nie tam, kde má daňovník trvalý pobyt alebo sídlo podnikania). Táto daň sa platí za aktuálny kalendárny rok. Čiže v roku 2021 platí daň z nehnuteľnosti vlastník, ktorý je katastri nehnuteľností zapísaný v liste vlastníctva 1. januára 2021. Ak sa v liste vlastníctva objaví zmena až 2. januára 2021, podáva dotyčná osoba daňové priznanie až o rok, čiže v januári 2022.

Pri podaní priznania rozhoduje, kto je zapísaný v liste vlastníctva.

Dane z nehnuteľnosti musí platiť každý daňovník (fyzická aj právnická osoba), ktorý je v čase 2.1. 2020 do 1.1.2021 vlastní nehnuteľnosť, či už byt, dom, stavbu, pozemok alebo aj nebytový priestor ako kanceláriu alebo garáž. Ak je človek v katastri nehnuteľnosti zapísaný ako správca (napríklad pozemku vo vlastníctve štátu/obce/mesta), aj jeho sa týkajú daňové povinnosti, čiže daň z nehnuteľnosti. V niektorých prípadoch platia dane aj nájomcovia a užívatelia nehnuteľností. Väčšinou ide o prípady, keď nie je možné určiť vlastníka alebo správcu.

Ak v roku 2020 u vás nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate.
Daň z nehnuteľností sa týka aj pozemkov.

Daňové priznanie do 1. februára 2021 však podávajú iba tie osoby, u ktorých vznikla zmena. Čiže buď nehnuteľnosť kúpili, predali, nadobudli, rozdelili alebo nastala zmena vo výmere alebo účele nehnuteľnosti. Napríklad ak bola v roku 2020 orná pôda vlastníka preklasifikovaná na stavebný pozemok. Čiže ak vlastníte nehnuteľnosť a v roku 2020 nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate. Správca vám daň vyrubí na základe priznania z roku, v ktorom ste priznanie podali.
Priznanie k dani z nehnuteľnosti sa väčšinou podáva do konca januára. Tento deň však v tomto roku pripadá na nedeľu, preto je súčasný termín vrátane 1. februára 2021. Ak zistíte, že ste v priznaní urobili chybu, je tu možnosť podania opravného alebo dodatočného priznania. Podanie priznania k nehnuteľnosti sa netýka človeka, ktorý v jednom roku nehnuteľnosť nadobudol a v tom istom roku ju aj predal. Rozhoduje totiž to, či bol na liste vlastníctva zapísaný 1. januára 2021.

Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky.

Fyzické aj právnické osoby podávajú priznanie k dani z nehnuteľnosti na rovnakom predpísanom tlačive. (toto tlačivo slúži aj ako priznanie k dani za psa, čiže viete viacero vecí vybaviť naraz). Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky. V poslednom menovanom musí mať mesto/obec zriadenú elektronickú službu a daňovník elektronický občiansky preukaz, aktivovaný elektronický podpis, softvéry a musí vlastniť čítačku čipových kariet.
Pri podaní priznania k dani z nehnuteľnosti neuvádzate výpočet dane. Tú vám vypočíta a vyrubí správca – miestny alebo obecný úrad podľa rozlohy nehnuteľnosti a pozemku a iných parametrov. O niekoľko týždňov vám príde rozhodnutie aj s výškou dane, ktorú máte uhradiť do 15 dní. Dobrou správou je, že sa dá platiť aj na splátky a proti rozhodnutiu sa môžete aj odvolať.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk

Publikované: 13.1.2021


Odporúčané nehnuteľnosti

Na predaj 1 izba.byt Komárno
Predaj 49.999,- €
Na predaj 1 izba.byt Komárno

Henrieta Nemšovská - KN Reality ponúka na predaj 1 izba.byt v Komárne na ul. E.B.Lukáča. Byt sa nachádza na 2 poschodí 2 poschodového zatepleného obytného domu.Úžitková...

1-izbový byt 31 m2 Komárno / E.B.Lukáča
Rodinný dom
Predaj 125.000,- €
Rodinný dom

Ponúkame Vám na PREDAJ, veľký rodinný dom v obci Zemianske Sady.Základné údaje o dome:Obec: Zemianske SadyCelková rozloha: 1232m²Cena: 125000€Popis domu a obce:Zemianske Sady patria do Trnavského kraja.Poloha obce:...

Rodinný dom 536 m2 Zemianske Sady
Predaj, penzión Demänovská Dolina - NOVOSTAVBA - EXK...
Predaj 895.000,- €
Predaj, penzión Demänovská Dolina - NOVOSTAVBA - EXK...

Ponúkame na predaj výnimočnú zrubovú rekreačnú chatu vhodnú na komerčný prenájom, nachádzajúcu sa v jedinečnej turistickej lokalite podhorskej obce Demänovská dolina. Zrub sa nachádza v "osade" spolu s ďalšími novovzniknutými...

Hotely a penzióny 1795 m2 Demänovská Dolina
Predaj, trojizbový byt Spišská Belá
Predaj 145.900,- €
Predaj, trojizbový byt Spišská Belá

Ponúkame na predaj trojizbový byt v blízkosticentra mesta. Byt má rozlohu 70 m2 + 3,75 m2 loggia + 2,20 m2 špajza vedľa vchodu do bytu, po rozsiahlej rekonštrukcii...

3-izbový byt 70 m2 Spišská Belá
Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno
Predaj 82.500,- €
Na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS !Henrieta Nemšovska - KN Reality ponúka na predaj 2 izb. zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na prízemí,ulica Budovateľská...

2-izbový byt 59 m2 Komárno / Budovateľská