Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti
Daň z nehnuteľnosti je miestnou daňou, ktorú upravuje zákon o miestnych daniach. Daň sa platí tam, kde sa nehnuteľnosť nachádza (čiže nie tam, kde má daňovník trvalý pobyt alebo sídlo podnikania). Táto daň sa platí za aktuálny kalendárny rok. Čiže v roku 2021 platí daň z nehnuteľnosti vlastník, ktorý je katastri nehnuteľností zapísaný v liste vlastníctva 1. januára 2021. Ak sa v liste vlastníctva objaví zmena až 2. januára 2021, podáva dotyčná osoba daňové priznanie až o rok, čiže v januári 2022.
Dane z nehnuteľnosti musí platiť každý daňovník (fyzická aj právnická osoba), ktorý je v čase 2.1. 2020 do 1.1.2021 vlastní nehnuteľnosť, či už byt, dom, stavbu, pozemok alebo aj nebytový priestor ako kanceláriu alebo garáž. Ak je človek v katastri nehnuteľnosti zapísaný ako správca (napríklad pozemku vo vlastníctve štátu/obce/mesta), aj jeho sa týkajú daňové povinnosti, čiže daň z nehnuteľnosti. V niektorých prípadoch platia dane aj nájomcovia a užívatelia nehnuteľností. Väčšinou ide o prípady, keď nie je možné určiť vlastníka alebo správcu.
Daňové priznanie do 1. februára 2021 však podávajú iba tie osoby, u ktorých vznikla zmena. Čiže buď nehnuteľnosť kúpili, predali, nadobudli, rozdelili alebo nastala zmena vo výmere alebo účele nehnuteľnosti. Napríklad ak bola v roku 2020 orná pôda vlastníka preklasifikovaná na stavebný pozemok. Čiže ak vlastníte nehnuteľnosť a v roku 2020 nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate. Správca vám daň vyrubí na základe priznania z roku, v ktorom ste priznanie podali.
Priznanie k dani z nehnuteľnosti sa väčšinou podáva do konca januára. Tento deň však v tomto roku pripadá na nedeľu, preto je súčasný termín vrátane 1. februára 2021. Ak zistíte, že ste v priznaní urobili chybu, je tu možnosť podania opravného alebo dodatočného priznania. Podanie priznania k nehnuteľnosti sa netýka človeka, ktorý v jednom roku nehnuteľnosť nadobudol a v tom istom roku ju aj predal. Rozhoduje totiž to, či bol na liste vlastníctva zapísaný 1. januára 2021.
Fyzické aj právnické osoby podávajú priznanie k dani z nehnuteľnosti na rovnakom predpísanom tlačive. (toto tlačivo slúži aj ako priznanie k dani za psa, čiže viete viacero vecí vybaviť naraz). Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky. V poslednom menovanom musí mať mesto/obec zriadenú elektronickú službu a daňovník elektronický občiansky preukaz, aktivovaný elektronický podpis, softvéry a musí vlastniť čítačku čipových kariet.
Pri podaní priznania k dani z nehnuteľnosti neuvádzate výpočet dane. Tú vám vypočíta a vyrubí správca – miestny alebo obecný úrad podľa rozlohy nehnuteľnosti a pozemku a iných parametrov. O niekoľko týždňov vám príde rozhodnutie aj s výškou dane, ktorú máte uhradiť do 15 dní. Dobrou správou je, že sa dá platiť aj na splátky a proti rozhodnutiu sa môžete aj odvolať.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 13.1.2021
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
66.000,- € Aston Real ponúka garsónku na Závodskej ceste 3 minúty od centra Žiliny Byt je v pôvodnom stave, je nutná rekonštrukcia. Nachádza sa na zvýšenom prízemí, bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou...
Predaj
799.000,- € Táto pôvabná vila v stredomorskom štýle sa nachádza v južnej časti Slovenska, v okrese Veľký Krtíš, na krásnom južnom svahu v oblasti plnej viníc a pivníc.Rodinná vila má dych...
Predaj
250.000,- € GRAVITAS v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj samostatne stojací rodinný dom v centre Námestova na ulici Mila Urbana. Výmera pozemku je 588 m2, zastavaná plocha je 311 m2, úžitková plocha...
Predaj
890.000,- € Ponúkame na predaj výrobnú halu v obci Želovce pri priemyselnom parku Sklabina, 7 km od Veľkého Krtíša, 5 km od priemyselnej zóny. Celková rozloha priestoru je 1.000 m2, z...
Predaj
340.000,- € Ak hľadáte moderné bývanie pod Vysokými Tatrami, či už na trvalé alebo rekreačné bývanie, máme pre vás skvelú ponuku rodinných domov v jedinečnom projekte Brokoffova residence ktorá sa nachádza v...
