Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti
Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti

Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti

Viacero slovenských miest a obcí v roku 2020 zvýšilo dane z nehnuteľností, čo pocítia občania tento rok, keď im správca vyrubí vyššiu čiastku ako vlani. Majitelia, u ktorých v roku 2020 nastala zmena v liste vlastníctva, musia do 1. februára 2021 podať priznanie k dani z nehnuteľnosti.

Daň z nehnuteľnosti je miestnou daňou, ktorú upravuje zákon o miestnych daniach. Daň sa platí tam, kde sa nehnuteľnosť nachádza (čiže nie tam, kde má daňovník trvalý pobyt alebo sídlo podnikania). Táto daň sa platí za aktuálny kalendárny rok. Čiže v roku 2021 platí daň z nehnuteľnosti vlastník, ktorý je katastri nehnuteľností zapísaný v liste vlastníctva 1. januára 2021. Ak sa v liste vlastníctva objaví zmena až 2. januára 2021, podáva dotyčná osoba daňové priznanie až o rok, čiže v januári 2022.

Pri podaní priznania rozhoduje, kto je zapísaný v liste vlastníctva.

Dane z nehnuteľnosti musí platiť každý daňovník (fyzická aj právnická osoba), ktorý je v čase 2.1. 2020 do 1.1.2021 vlastní nehnuteľnosť, či už byt, dom, stavbu, pozemok alebo aj nebytový priestor ako kanceláriu alebo garáž. Ak je človek v katastri nehnuteľnosti zapísaný ako správca (napríklad pozemku vo vlastníctve štátu/obce/mesta), aj jeho sa týkajú daňové povinnosti, čiže daň z nehnuteľnosti. V niektorých prípadoch platia dane aj nájomcovia a užívatelia nehnuteľností. Väčšinou ide o prípady, keď nie je možné určiť vlastníka alebo správcu.

Ak v roku 2020 u vás nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate.
Daň z nehnuteľností sa týka aj pozemkov.

Daňové priznanie do 1. februára 2021 však podávajú iba tie osoby, u ktorých vznikla zmena. Čiže buď nehnuteľnosť kúpili, predali, nadobudli, rozdelili alebo nastala zmena vo výmere alebo účele nehnuteľnosti. Napríklad ak bola v roku 2020 orná pôda vlastníka preklasifikovaná na stavebný pozemok. Čiže ak vlastníte nehnuteľnosť a v roku 2020 nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate. Správca vám daň vyrubí na základe priznania z roku, v ktorom ste priznanie podali.
Priznanie k dani z nehnuteľnosti sa väčšinou podáva do konca januára. Tento deň však v tomto roku pripadá na nedeľu, preto je súčasný termín vrátane 1. februára 2021. Ak zistíte, že ste v priznaní urobili chybu, je tu možnosť podania opravného alebo dodatočného priznania. Podanie priznania k nehnuteľnosti sa netýka človeka, ktorý v jednom roku nehnuteľnosť nadobudol a v tom istom roku ju aj predal. Rozhoduje totiž to, či bol na liste vlastníctva zapísaný 1. januára 2021.

Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky.

Fyzické aj právnické osoby podávajú priznanie k dani z nehnuteľnosti na rovnakom predpísanom tlačive. (toto tlačivo slúži aj ako priznanie k dani za psa, čiže viete viacero vecí vybaviť naraz). Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky. V poslednom menovanom musí mať mesto/obec zriadenú elektronickú službu a daňovník elektronický občiansky preukaz, aktivovaný elektronický podpis, softvéry a musí vlastniť čítačku čipových kariet.
Pri podaní priznania k dani z nehnuteľnosti neuvádzate výpočet dane. Tú vám vypočíta a vyrubí správca – miestny alebo obecný úrad podľa rozlohy nehnuteľnosti a pozemku a iných parametrov. O niekoľko týždňov vám príde rozhodnutie aj s výškou dane, ktorú máte uhradiť do 15 dní. Dobrou správou je, že sa dá platiť aj na splátky a proti rozhodnutiu sa môžete aj odvolať.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk

Publikované: 13.1.2021


Odporúčané nehnuteľnosti

ROVNIANKOVA - nadštandardne zrekonštruovaná väčšia garsónka s loggiou
Predaj 127.900,- €
ROVNIANKOVA - nadštandardne zrekonštruovaná väčšia garsónka s loggiou

Exkluzívne iba u nás na predaj väčšia garsónka na ul. Rovniankova - Petržalka, OV, 12/12 p., 33,73 m2 vrátane loggie 4,17m2, pivnice 1,66m2, ktorá sa nachádza o...

Garsónka 27.9 m2 Bratislava - Petržalka / Rovniankova
VAJNORSKÁ - veľkometrážny 117,6 m2 byt pri Trnavskom mýte - Nové Mesto
Predaj 329.000,- €
VAJNORSKÁ - veľkometrážny 117,6 m2 byt pri Trnavskom mýte - Nové Mesto

Na predaj veľkometrážny 4-izbový byt o celkovej výmere 117,6 m2 na ul. Vajnorská, Bratislava III - Nové Mesto, OV, 2/5 p., pivnica 13 m2, loggia 2,6 m2, bez...

4-izbový byt 102 m2 Bratislava - Nové Mesto
KOPČIANSKA - administratívny objekt s halou
Predaj Cena v RK
KOPČIANSKA - administratívny objekt s halou

Na predaj polyfunkčná budova s administratívnymi priestormi a halou využiteľnou na garážovanie a servis nákladných áut, prípadne na suchý a vykurovaný sklad na Kopčianskej ulici, Bratislava V - Petržalka.Administratívna...

Budova 609 m2 Bratislava - Kopčany / Kopčianska
Predaj, pozemok 1019 m2 Bojnice, Zastavané plochy a ...
Predaj 47.900,- € 47,01,- €/m2
Predaj, pozemok 1019 m2 Bojnice, Zastavané plochy a ...

Ponúkame na predaj pozemok - zastavané plochy a nádvoria v Bojniciach o veľkosti 1 019 m2 v okrajovej, rekreačnej časti Bojníc, okres Prievidza. Pozemok je mierne svahovitý a sú na...

Pozemky - bývanie 1019 m2 Bojnice
BIELORUSKÁ, 3-i byt, 88 m2 – zasklená LOGGIA, veľká pivnica
Predaj 169.990,- €
BIELORUSKÁ, 3-i byt, 88 m2 – zasklená LOGGIA, veľká pivnica

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj príjemný slnečný 3-izbový byt v pokojnom a tichom prostredí, s veľkou pivnicou a zasklenou loggiou. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom rekonštruovanom bytovom dome...

3-izbový byt 88 m2 Bratislava - Podunajské Biskupice / Bieloruská