Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti
Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti

Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti

Viacero slovenských miest a obcí v roku 2020 zvýšilo dane z nehnuteľností, čo pocítia občania tento rok, keď im správca vyrubí vyššiu čiastku ako vlani. Majitelia, u ktorých v roku 2020 nastala zmena v liste vlastníctva, musia do 1. februára 2021 podať priznanie k dani z nehnuteľnosti.

Daň z nehnuteľnosti je miestnou daňou, ktorú upravuje zákon o miestnych daniach. Daň sa platí tam, kde sa nehnuteľnosť nachádza (čiže nie tam, kde má daňovník trvalý pobyt alebo sídlo podnikania). Táto daň sa platí za aktuálny kalendárny rok. Čiže v roku 2021 platí daň z nehnuteľnosti vlastník, ktorý je katastri nehnuteľností zapísaný v liste vlastníctva 1. januára 2021. Ak sa v liste vlastníctva objaví zmena až 2. januára 2021, podáva dotyčná osoba daňové priznanie až o rok, čiže v januári 2022.

Pri podaní priznania rozhoduje, kto je zapísaný v liste vlastníctva.

Dane z nehnuteľnosti musí platiť každý daňovník (fyzická aj právnická osoba), ktorý je v čase 2.1. 2020 do 1.1.2021 vlastní nehnuteľnosť, či už byt, dom, stavbu, pozemok alebo aj nebytový priestor ako kanceláriu alebo garáž. Ak je človek v katastri nehnuteľnosti zapísaný ako správca (napríklad pozemku vo vlastníctve štátu/obce/mesta), aj jeho sa týkajú daňové povinnosti, čiže daň z nehnuteľnosti. V niektorých prípadoch platia dane aj nájomcovia a užívatelia nehnuteľností. Väčšinou ide o prípady, keď nie je možné určiť vlastníka alebo správcu.

Ak v roku 2020 u vás nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate.
Daň z nehnuteľností sa týka aj pozemkov.

Daňové priznanie do 1. februára 2021 však podávajú iba tie osoby, u ktorých vznikla zmena. Čiže buď nehnuteľnosť kúpili, predali, nadobudli, rozdelili alebo nastala zmena vo výmere alebo účele nehnuteľnosti. Napríklad ak bola v roku 2020 orná pôda vlastníka preklasifikovaná na stavebný pozemok. Čiže ak vlastníte nehnuteľnosť a v roku 2020 nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate. Správca vám daň vyrubí na základe priznania z roku, v ktorom ste priznanie podali.
Priznanie k dani z nehnuteľnosti sa väčšinou podáva do konca januára. Tento deň však v tomto roku pripadá na nedeľu, preto je súčasný termín vrátane 1. februára 2021. Ak zistíte, že ste v priznaní urobili chybu, je tu možnosť podania opravného alebo dodatočného priznania. Podanie priznania k nehnuteľnosti sa netýka človeka, ktorý v jednom roku nehnuteľnosť nadobudol a v tom istom roku ju aj predal. Rozhoduje totiž to, či bol na liste vlastníctva zapísaný 1. januára 2021.

Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky.

Fyzické aj právnické osoby podávajú priznanie k dani z nehnuteľnosti na rovnakom predpísanom tlačive. (toto tlačivo slúži aj ako priznanie k dani za psa, čiže viete viacero vecí vybaviť naraz). Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky. V poslednom menovanom musí mať mesto/obec zriadenú elektronickú službu a daňovník elektronický občiansky preukaz, aktivovaný elektronický podpis, softvéry a musí vlastniť čítačku čipových kariet.
Pri podaní priznania k dani z nehnuteľnosti neuvádzate výpočet dane. Tú vám vypočíta a vyrubí správca – miestny alebo obecný úrad podľa rozlohy nehnuteľnosti a pozemku a iných parametrov. O niekoľko týždňov vám príde rozhodnutie aj s výškou dane, ktorú máte uhradiť do 15 dní. Dobrou správou je, že sa dá platiť aj na splátky a proti rozhodnutiu sa môžete aj odvolať.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk

Publikované: 13.1.2021


Odporúčané nehnuteľnosti

Jacovce 6 izb. byt pozemok 690m2,  okr. Topoľčany Jacovce 6 izb. byt pozemok 690m2,  okr. Topoľčany Predaj 105.000,- €
Jacovce 6 izb. byt pozemok 690m2, okr. Topoľčany

Ponúkame na predaj 6 izbový 3 podlažný rodinný dom vo veľmi zachovalom stave, s rovnou strechou na 690 m2 pozemku v obci Jacovce. Obec Jacovce je 5km od Topoľčian s...

Rodinný dom 258 m2 Jacovce
Predaj, rodinný dom Pribeta Predaj 52.490,- €
Predaj, rodinný dom Pribeta

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Pribeta, okres Komárno. Nachádza sa na oplotenom, rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 1444 m2. Dom má dve nadzemné podlažia...

Rodinný dom 220 m2 Pribeta
Dom po rekonštrukcií Nižná Šebastová - Prešov Predaj 235.000,- €
Dom po rekonštrukcií Nižná Šebastová - Prešov

Ponúkame na predaj dom v Nižnej Šebastovej po rekonštrukcií ktorá bola realizovaná v r. 2019. Od kompletnej výmeny strechy, vnútorného zateplenia, výmenou kotla a realizáciou podlahového kúrenia v celom dome...

Rodinný dom 149 m2 Prešov
Kompletná cena, BEZ SKRYTEJ PROVÍZIE, Pekný 2i byt, Záhradnícka ulica Predaj 165.000,- €
Kompletná cena, BEZ SKRYTEJ PROVÍZIE, Pekný 2i byt, Záhradnícka ulica

Na predaj ponúkame pekný, slnečný, kompletne zariadený 2i byt orientovaný na Z, po kompletnej rekonštrukcii ( 2012 ), s kuchyňou spojenou s obývačkou a spálňou vo vyhľadávanej lokalite v širšom...

2-izbový byt 37.12 m2 Bratislava - Ružinov / Záhradnícka
FEROVY PREDAJ 4i bytu, BEZ SKRYTEJ PROVIZIE,  loggia, Mamateyova ul., Predaj 203.000,- €
FEROVY PREDAJ 4i bytu, BEZ SKRYTEJ PROVIZIE, loggia, Mamateyova ul.,

Na predaj ponúkame pekný, slnečný, priestranný, zariadený/nezariadený 4i byt, orientovaný na východ a západ, po čiastočnej rekonštrukcii ( 2015), s kuchyňou a 4 samostatnými izbami, s loggiou a krásnym výhľadom...

4-izbový byt 80 m2 Bratislava - Petržalka / Mamateyova