Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti
Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti

Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti

Viacero slovenských miest a obcí v roku 2020 zvýšilo dane z nehnuteľností, čo pocítia občania tento rok, keď im správca vyrubí vyššiu čiastku ako vlani. Majitelia, u ktorých v roku 2020 nastala zmena v liste vlastníctva, musia do 1. februára 2021 podať priznanie k dani z nehnuteľnosti.

Daň z nehnuteľnosti je miestnou daňou, ktorú upravuje zákon o miestnych daniach. Daň sa platí tam, kde sa nehnuteľnosť nachádza (čiže nie tam, kde má daňovník trvalý pobyt alebo sídlo podnikania). Táto daň sa platí za aktuálny kalendárny rok. Čiže v roku 2021 platí daň z nehnuteľnosti vlastník, ktorý je katastri nehnuteľností zapísaný v liste vlastníctva 1. januára 2021. Ak sa v liste vlastníctva objaví zmena až 2. januára 2021, podáva dotyčná osoba daňové priznanie až o rok, čiže v januári 2022.

Pri podaní priznania rozhoduje, kto je zapísaný v liste vlastníctva.

Dane z nehnuteľnosti musí platiť každý daňovník (fyzická aj právnická osoba), ktorý je v čase 2.1. 2020 do 1.1.2021 vlastní nehnuteľnosť, či už byt, dom, stavbu, pozemok alebo aj nebytový priestor ako kanceláriu alebo garáž. Ak je človek v katastri nehnuteľnosti zapísaný ako správca (napríklad pozemku vo vlastníctve štátu/obce/mesta), aj jeho sa týkajú daňové povinnosti, čiže daň z nehnuteľnosti. V niektorých prípadoch platia dane aj nájomcovia a užívatelia nehnuteľností. Väčšinou ide o prípady, keď nie je možné určiť vlastníka alebo správcu.

Ak v roku 2020 u vás nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate.
Daň z nehnuteľností sa týka aj pozemkov.

Daňové priznanie do 1. februára 2021 však podávajú iba tie osoby, u ktorých vznikla zmena. Čiže buď nehnuteľnosť kúpili, predali, nadobudli, rozdelili alebo nastala zmena vo výmere alebo účele nehnuteľnosti. Napríklad ak bola v roku 2020 orná pôda vlastníka preklasifikovaná na stavebný pozemok. Čiže ak vlastníte nehnuteľnosť a v roku 2020 nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate. Správca vám daň vyrubí na základe priznania z roku, v ktorom ste priznanie podali.
Priznanie k dani z nehnuteľnosti sa väčšinou podáva do konca januára. Tento deň však v tomto roku pripadá na nedeľu, preto je súčasný termín vrátane 1. februára 2021. Ak zistíte, že ste v priznaní urobili chybu, je tu možnosť podania opravného alebo dodatočného priznania. Podanie priznania k nehnuteľnosti sa netýka človeka, ktorý v jednom roku nehnuteľnosť nadobudol a v tom istom roku ju aj predal. Rozhoduje totiž to, či bol na liste vlastníctva zapísaný 1. januára 2021.

Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky.

Fyzické aj právnické osoby podávajú priznanie k dani z nehnuteľnosti na rovnakom predpísanom tlačive. (toto tlačivo slúži aj ako priznanie k dani za psa, čiže viete viacero vecí vybaviť naraz). Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky. V poslednom menovanom musí mať mesto/obec zriadenú elektronickú službu a daňovník elektronický občiansky preukaz, aktivovaný elektronický podpis, softvéry a musí vlastniť čítačku čipových kariet.
Pri podaní priznania k dani z nehnuteľnosti neuvádzate výpočet dane. Tú vám vypočíta a vyrubí správca – miestny alebo obecný úrad podľa rozlohy nehnuteľnosti a pozemku a iných parametrov. O niekoľko týždňov vám príde rozhodnutie aj s výškou dane, ktorú máte uhradiť do 15 dní. Dobrou správou je, že sa dá platiť aj na splátky a proti rozhodnutiu sa môžete aj odvolať.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk

Publikované: 13.1.2021


Odporúčané nehnuteľnosti

MAXFINREAL ponúka na predaj peknú zrubovú chatu vo viniciach
Predaj 19.500,- €
MAXFINREAL ponúka na predaj peknú zrubovú chatu vo viniciach

Ponúkame Vám na predaj peknú štýlovo zariadenú zrubovú chatu vo viniciach v obci Melek...

Chata 89 m2 Vráble / Vinice
Rajpark, 4-izbový byt, 3NP, BUDOVA
Predaj 205.200,- €
Rajpark, 4-izbový byt, 3NP, BUDOVA "B" 95m2

Esti - realitná agentúra Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v Rajeckých Tepliciach, ktorý je súčasťou 2. etapy výstavby bytov v Rezidencii Rajpark v centre kúpeľného mesta. Byt sa...

4-izbový byt 95.07 m2 Rajecké Teplice / Rajecké Teplice
Predaj, rodinný dom Závod - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Predaj 107.990,- €
Predaj, pozemok pre rodinný dom 487 m2 Závod - EXKLU...
Predaj 82.990,- € 170,41,- €/m2
Predaj, pozemok pre rodinný dom 487 m2 Závod - EXKLU...

Ponúkame na predaj zaujímavý, atypický, oplotený pozemok v centre obce Závod, vo výmere 487 m2. Pozemok je bez tiarch, prístup z dvoch ulíc. Vodovodná a kanalizačná prípojka na hranici pozemku...

Pozemky - bývanie 487 m2 Závod
Predaj, rodinný dom Brehov - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍV...
Predaj 24.850,- €
Predaj, rodinný dom Brehov - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍV...

EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v príjemnej lokalite obce Brehov vzdialenej od Trebišova 21 km a od Košíc 62 km. Dom postavený v roku...

Rodinný dom 130 m2 Brehov