Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti
Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti

Nezabudnite podať priznanie k dani z nehnuteľnosti

Viacero slovenských miest a obcí v roku 2020 zvýšilo dane z nehnuteľností, čo pocítia občania tento rok, keď im správca vyrubí vyššiu čiastku ako vlani. Majitelia, u ktorých v roku 2020 nastala zmena v liste vlastníctva, musia do 1. februára 2021 podať priznanie k dani z nehnuteľnosti.

Daň z nehnuteľnosti je miestnou daňou, ktorú upravuje zákon o miestnych daniach. Daň sa platí tam, kde sa nehnuteľnosť nachádza (čiže nie tam, kde má daňovník trvalý pobyt alebo sídlo podnikania). Táto daň sa platí za aktuálny kalendárny rok. Čiže v roku 2021 platí daň z nehnuteľnosti vlastník, ktorý je katastri nehnuteľností zapísaný v liste vlastníctva 1. januára 2021. Ak sa v liste vlastníctva objaví zmena až 2. januára 2021, podáva dotyčná osoba daňové priznanie až o rok, čiže v januári 2022.

Pri podaní priznania rozhoduje, kto je zapísaný v liste vlastníctva.

Dane z nehnuteľnosti musí platiť každý daňovník (fyzická aj právnická osoba), ktorý je v čase 2.1. 2020 do 1.1.2021 vlastní nehnuteľnosť, či už byt, dom, stavbu, pozemok alebo aj nebytový priestor ako kanceláriu alebo garáž. Ak je človek v katastri nehnuteľnosti zapísaný ako správca (napríklad pozemku vo vlastníctve štátu/obce/mesta), aj jeho sa týkajú daňové povinnosti, čiže daň z nehnuteľnosti. V niektorých prípadoch platia dane aj nájomcovia a užívatelia nehnuteľností. Väčšinou ide o prípady, keď nie je možné určiť vlastníka alebo správcu.

Ak v roku 2020 u vás nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate.
Daň z nehnuteľností sa týka aj pozemkov.

Daňové priznanie do 1. februára 2021 však podávajú iba tie osoby, u ktorých vznikla zmena. Čiže buď nehnuteľnosť kúpili, predali, nadobudli, rozdelili alebo nastala zmena vo výmere alebo účele nehnuteľnosti. Napríklad ak bola v roku 2020 orná pôda vlastníka preklasifikovaná na stavebný pozemok. Čiže ak vlastníte nehnuteľnosť a v roku 2020 nenastala žiadna zmena, priznanie k dani z nehnuteľnosti nepodávate. Správca vám daň vyrubí na základe priznania z roku, v ktorom ste priznanie podali.
Priznanie k dani z nehnuteľnosti sa väčšinou podáva do konca januára. Tento deň však v tomto roku pripadá na nedeľu, preto je súčasný termín vrátane 1. februára 2021. Ak zistíte, že ste v priznaní urobili chybu, je tu možnosť podania opravného alebo dodatočného priznania. Podanie priznania k nehnuteľnosti sa netýka človeka, ktorý v jednom roku nehnuteľnosť nadobudol a v tom istom roku ju aj predal. Rozhoduje totiž to, či bol na liste vlastníctva zapísaný 1. januára 2021.

Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky.

Fyzické aj právnické osoby podávajú priznanie k dani z nehnuteľnosti na rovnakom predpísanom tlačive. (toto tlačivo slúži aj ako priznanie k dani za psa, čiže viete viacero vecí vybaviť naraz). Vyplnené priznanie môžete zaniesť osobne, poslať poštou alebo podať elektronicky. V poslednom menovanom musí mať mesto/obec zriadenú elektronickú službu a daňovník elektronický občiansky preukaz, aktivovaný elektronický podpis, softvéry a musí vlastniť čítačku čipových kariet.
Pri podaní priznania k dani z nehnuteľnosti neuvádzate výpočet dane. Tú vám vypočíta a vyrubí správca – miestny alebo obecný úrad podľa rozlohy nehnuteľnosti a pozemku a iných parametrov. O niekoľko týždňov vám príde rozhodnutie aj s výškou dane, ktorú máte uhradiť do 15 dní. Dobrou správou je, že sa dá platiť aj na splátky a proti rozhodnutiu sa môžete aj odvolať.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk

Publikované: 13.1.2021


Odporúčané nehnuteľnosti

Predaj pozemok Uhrovec 2371m2
Predaj 19.000,- € 8,01,- €/m2
Predaj pozemok Uhrovec 2371m2

GrandTopReality ponúka na predaj pozemok o rozlohe 2371 m². Nachádza sa v obci Uhrovec, neďaleko mesta Bánovce nad Bebravou.Pozemok:- rozloha 2371 m2- lukratívna časť- príjazdová cesta: asfaltová- v blízkosti...

Pozemky - bývanie 2371 m2 Uhrovec
Predaj 1-izbový byt Nitra
Predaj 81.000,- €
Predaj 1-izbový byt Nitra

GrandTopReality ponúka na predaj 1-izbový byt v centre mesta Nitra, vo vyhľadávanej lokalite. Výmera bytu je 33 m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - bez veľkých úprav môžete hneď bývať. BYT:-...

1-izbový byt 33 m2 Nitra / Ľudovíta Okánika
Pekný 4i byt, 4 X NEPRIECH.IZBA, LOGGIA, 2 x KLÍMA, Jiráskova ulica
Predaj 240.000,- €
Pekný 4i byt, 4 X NEPRIECH.IZBA, LOGGIA, 2 x KLÍMA, Jiráskova ulica

Na predaj ponúkame veľmi pekný, slnečný, priestranný kompletne zrekonštruovaný 4i byt, čiastočne zariadený, s výbornou dispozíciou, samostatnou kuchyňou, 4 nepriechodnými izbami, zasklenou loggiou, s klimatizáciou v 2 izbách, samostatným šatníkom...

4-izbový byt 85 m2 Bratislava - Petržalka / Jiráskova
Lukratívna polyfunkčná budova s pozemkom 460 m2, Liptovský Hrádok
Predaj 185.000,- €
Lukratívna polyfunkčná budova s pozemkom 460 m2, Liptovský Hrádok

Lukratívna polyfunkčná budova s pozemkom 460 m2 a dvoma bytovými jednotkami, Liptovský Hrádok - Prekážka- obec Liptovská Hrádok- objekt je dvojpodlažný a prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2006- plocha: 90...

Budova 160 m2 Liptovský Hrádok / Prekážka
Video prehliadka - Zrekonštruovaný 5-izb.dom s upraveným pozemkom
Predaj 349.900,- €
Video prehliadka - Zrekonštruovaný 5-izb.dom s upraveným pozemkom

NEHNUTEĽNOSŤ JE KÚPOU IHNEĎ K DISPOZÍCII.Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom vo výbornej lokalite Trnavy (ulica Jána Sambucusa).Kolaudácia domu: 1980Rekonštrukcia domu: 2005 - 2011. Rekonštrukcia: nové rozvody elektriny...

Rodinný dom 448 m2 Trnava / Sambucusa