Novostavby v Bratislave: Pozor na lacné materiály!

Bratislava ponúka zo slovenkých miest najviac novostavieb. Nachádzajú sa vo všetkých lokalitách a ponúkajú všetky typy bytov. Klienti si môžu vyberať aj podľa štandardu, ktorý developer ponúka v cene. Vladimíry Márnotovej z realitnej kancelárie Legacy sme sa opýtali, či kvalita bytov zodpovedá cene. "Zavisí vyslovene od konkrétnej novostavby. Niektoré zodpovedajú, ale tých je menej - hlavne tie nadštandardné. Pri niektoryých je vidieť, že boli použité veľmi lacné materiály a aj prevedenie je nekvalitné a určite nezodpovedá cene," odpovedala Márnotová. Klient by si mal pri kúpe nechať poradiť aj odborníkom zo stavebníctva. Ten vie totiž lepšie posúdiť použité materiály. Pozor aj na financovanie. "Treba si preveriť aj developera a rôzne ťarchy, ktoré môžu na nehnuteľnosti viaznuť. Aby bol klient po kúpe bytu naozaj vlastníkom," radí Márnotová. Developer v niektorých prípadoch dokáže dať kupujúcemu zľavu alebo bonusy ako terasa, balkón alebo parkovanie.

Byty na predaj v novostavbách sa pred krízou predávali za veľmi vysoké ceny. Počas krízy sa však dala dohodnúť zľava ku konkrétnemu bytu alebo bola napríklad kuchynská linka v cene. "Developeri dávali uvádzacie ceny a ak sa predaj rozbehol, tak ceny pomaly dvíhali," hovorí Márnotová.

Teraz sa v Bratislave stavajú projekty skôr menšieho charakteru. Väčšie projekty sú rozložené na niekoľko etáp.

Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk






Ďalšie zaujímavé články

Ako prebieha dražba nehnuteľností

Národná rada Slovenskej republiky dňa 10. júla 2002 schválila zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon“). Prijati ... Čítať ďalej

Byty na prenájom v Žiline sú pomerne lacné

Mesto Žilina sa z pohľadu realitného trhu rozdeľuje na niekoľko lokalít. "Medzi najzaujímavejšie lokality patria vďaka výbornej dostupnosti do centra Hliny (Bulvár). Takmer rovnakú obľúbenosť majú Vlčince. Sídliská Hájik a Solinky sú viac vzdialené od centra, čo ich zaraďuje na ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Reality - Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Piešťany
Rodinný dom
380.000,- €

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite Heinola v južnej časti Piešťan. Jasné a pomerne jednoduché dispozičné riešenie spĺňa nároky na kvalitné a pohodlné bývanie. 5-izbové bývanie, garáž, alarm, okrasná záhrada, závlaha, vynikajúca lokalita... Vstup do domu je riešený z prednej (východnej) strany z prekrytého závetria do zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a technickej miestnosti (práčovňa + kotolňa). V chodbovom trakte sa nachádza schodisko (masív dub) na poschodie. Z chodby vchádzame do dennej časti domu, ktorá je riešená veľkopriestorovo a sú tu veľká kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu. Súčasťou kuchyne je špajza. V prednej časti domu sa ešte nachádza vykurovaná garáž s automatickou bránou prepojená protipožiarnymi dverami s chodbou. Nočná časť domu je na poschodí. Tu sa nachádzajú štyri izby (spálňa rodičov, dve detské izby a pracovňa), chodba, šatník, veľká kúpeľňa a dva balkóny. Kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome je vybudovaná príprava na solárne kúrenie a ohrev TÚV – treba len dokúpiť panely. Každodenný rodinný relax, pohodu a súkromie poskytuje prekrytá slnečná terasa (120 m²) orientovaná na juhozápad – smerom do okrasnej záhradky za domom. Okolie domu vrátane predzáhradky je dotvorené okrasnými rastlinami a drevinami podľa návrhu profesionálneho záhradného architekta. Nad rámec bežného štandardu je dom vybavený: • vonkajšie hliníkové rolety automatické (každá ma svoj motor), • vybudovaná prípojka a celý systém na solárne zariadenie, stačí už len dokúpiť solárne kolektory, • vinylové podlahy na prízemí, • v každej spálni prípojka na TV • vývod odpadu a prívod vody pre pračku aj v kúpeľni na poschodí, • na terase sú vybetónované základy (patky) pre výstavbu prístrešku pre niekoľko áut (pred garážou až po plot a pozdĺž severnej časti terasy - vedľa domu), nákresy k dispozícii, • plne automatizovaný zavlažovací systém, • vlastná studňa murovaná s úložným priestorom na skladovanie ovocia a zeleniny, • záhrada celoročne udržiavaná profesionálnym záhradníkom. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti známeho ADELI Medical Centra, kúsok od tenisových kurtov, plavárne, bowlingu, squashu, zimného štadióna. Len na skok od rekreačnej oblasti Lodenica a zároveň nie ďaleko od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti (školu, škôlka, obchody, lekár ...). Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú veľmi žiadané a vyhľadávané, jediný dôvod predaja tejto krásnej nehnuteľnosti je trvalý odchod majiteľov do zahraničia. Ak sa Vám dom páči a máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Romantická novostavba plná energiou, predaj, Vozokany

Reality - Romantická novostavba plná energiou, predaj, Vozokany

133.000,- €

Galanta
Rodinný dom

Túžite po modernom bývaní, trámy, vysoký strop v interiéri? IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj novostavbu plnú energiou, vďaka romantickému riešeniu. Výrazný interiérový prvok, zvýšený strop v dennej časti s dekoratívnym trámom nie je iba romantickým prvkom. Veľká svetlá výška vyvoláva voľný a nie stiesnený pocit, krása trámov je v ich prirodzenej nedokonalosti. Dispozičné riešenie, výhodné delenie 3 izbového rodinného domu: - zo závetria uzatvorená priestranná predsieň a - hosťovská toaleta je vybavená aj so sprchou, - z predsiene je vstup do prepojovacej chodby, zľava so súkromím / 2 x spálne/, sprava s otvorenou priestrannou dennou časťou, - obývacia izba vybavená s predpripraveným krbom je spojená s kuchyňou , - z kuchyne so vstupom do komôrky / špajze/ . - Na zastrešenú terasu je výstup z obývacej izby. - Kúpeľňa je vybavená s umývadlom, vaňou a druhou toaletou. Novostavba skolaudovaná v roku 2018 je postavená na 6 árovom pozemku z tehál. Na rodinnom dome typu bungalow sú okná plastové izolované trojsklo, vybavené vnútornými žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je podlahové plynové. Kuchyňa je vybavená na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Špajza je vybavená s regálmi. Drevený prístrešok na auto ako aj terasa sú elegantne jednoducho riešené. Rodinné sídlo je oplotené s bariérovým oplotením, kovanou bránou a bránkou. Záhradný domček slúži na ukladanie náradia. Pozemok je Inžinierske siete: plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia. Na pozemku je aj certifikovaná vlastná studňa. Rozloha pozemku je 600 m². Podlahová plocha bez terasy a závetria 138 m². Zastavaná domu plocha 88 m², úžitková plocha je 70,42 m². Pokiaľ hľadáte nový domov v blízkosti mesta Galanta, ponuka je vhodná pre Vás. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, kataster nehnuteľností, prepisy energií, atď. - až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. - zabezpečíme aj - projektovanie domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca +421 902 625 115, 0902 625 115, e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/IntExReal/

2-IZB. BYT 58m2 s LOGGIOU , ul. ZUPKOVA, DARGOVSKYCH HRD., 3p.,

Reality - 2-IZB. BYT 58m2 s LOGGIOU , ul. ZUPKOVA, DARGOVSKYCH HRD., 3p.,

86.000,- €

Košice - Dargovských hrdinov
2-izbový byt

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt na Zupkovej ul. v Košiciach - Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8.posch., má 58m2, k bytu prislúcha loggia a pivnica v suteréne bytového domu. Je orientovaný na východ (kuchyňa) a juh (izby). Bytový dom je zateplený s vymenenými stupačkami, videovrátnik. 

Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, stierky, murované bytové jadro (kúpelňa s vaňou, oddelené WC) rozvody vody, nové el. rozvody v kuchyni, chodbe, WC, kúpeľni, čiastočne v obývačke, plávajúce podlahy, dlažba na chodbe, kúpeľni a WC, vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, rohová linka (Decodom) so vstavanými spotrebičmi. Znížené stropy v chodbe, kúpeľni a WC s bodovými svetlami. Loggia je uzatvorená a zasklená, súčasťou sú vertikálne žalúzie. 

Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa, WC, dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, a lodžia. 
K bytu prislúcha podielová časť pozemku pod bytovým domom odkúpená do osobného vlastníctva (samostatný LV). 
Byt je slnečný, s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosť obchodov 3 min. pešo, škola, škôlka, zastávka autobusu 2 min. pešo.

 Cena: 86.000 € je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov. Možnosť kúpy aj na HÚ. Bez dalších investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 0918841507