Novým realitným kanceláriám sa na trhu nehnuteľností darí

Novým realitným kanceláriám sa na trhu nehnuteľností daríNa realitnom trhu pravidelne pribúdajú nové realitné kancelárie. Väčšina zakladateľov už má skúsenosti s predajom nehnuteľností a možno aj to je dôvod, že sa realitným nováčikom v predaji nehnuteľností darí. Prácu im uľahčuje aj realitný softvér backOFFICE®, ktorý im spravuje celú realitnú agendu. Sme radi, že majitelia svoje rozhodnutia založiť si realitnú kanceláriu po prvých mesiacoch fungovania vôbec neľutujú.

Realitné kancelárie si často zakladajú ľudia, ktorí už majú skúsenosti s predajom nehnuteľností. To je prípad aj Emílie Chmelárovej. „Nad založením vlastnej realitnej kancelárie som uvažovala už dlhší čas. Prvotný podnet boli spokojní klienti, s ktorými som pracovala ako realitná maklérka v inej realitnej kancelárii,“ uviedla majiteľka realitnej kancelárie Milli Real. Ide o menšiu realitnú kanceláriu, ktorá sa zameriava na vlastný okruh klientov, ktorí ju po pozitívnych skúsenostiach odporúčajú ďalej. A zdá sa, že to funguje „Po roku pôsobnosti na realitnom trhu môžem konštatovať, že moje rozhodnutie o založení vlastnej realitnej kancelárie bolo správne a že som dokázala uspieť v obrovskej konkurencii. Takmer každý náš klient sa nám odvďačil za našu prácu tým, že nás odporučil svojim známym, čo ma vždy nesmierne poteší,“ hovorí E. Chmelárová, pre ktorú je spokojný klient prvoradý. Ku každodennej pohode v práci v Milli Real pomáha aj realitný softvér backOFFICE®. „Keď som zvažovala, aký realitný softvér budeme v našej realitnej kancelárii používať, mala som už skúsenosti s inými realitnými softvérmi. Rozhodovala som sa medzi troma rôznymi softvérmi a vybrala som si práve realitný softvér backOFFICE®, nakoľko ma oslovil najviac. Je to kvalitný a výborný softvér, pracuje sa s ním jednoducho a dokonale. Snažíme sa využívať všetky funkcie, ktoré ponúka,“ tvrdí majiteľka realitnej kancelárie.

Pre backOFFICE® sa rozhodol aj Miroslav Olgyaj zo spoločnosti People&Home, ktorá vznikla len vlani. „Rozhodol som sa tak práve kvôli rozhraniu a celkovému modernému a prehľadnému vzhľadu. Ostatné systémy sú menej prehľadné a programované so starším jadrom čo sa odzrkadľuje aj na ich zastaranejšom vzhľade,“ uviedol M. Olgyaj. Jeho realitná kancelária People&Home sa okrem realitnej činnosť zaoberá aj harmonizáciou priestorov. „Pozitívne aj negatívne energie sa zachytávajú v našich domovoch, preto je dôležité, aby sa tieto priestory očistili a nový záujemca o bývanie sa cítil vo svojom vybranom domove príjemne nielen po vizuálnej stránke, ale hlavne po citovej stránke,“ ozrejmil M. Olgyaj.

backOFFICE® vylepšovali samotní makléri

Softvér backOFFICE® je užitočným nástrojom na spravovanie ponúk, klientov, tlač letákov, organizovanie obhliadok a hlavne automatického premostenia na najnavštevovanejšie realitné portály. Realitná kancelária má tak pokryté všetky procesy súvisiace so správou a databázou ponúk, klientov, vlastníkov a webovej stránky. „Nové realitné kancelárie získajú vďaka backOFFICE® výhodu, že do rúk dostanú profesionálny softvér, ktorý počas šesťročného fungovania makléri a realitné kancelárie vylepšili mnohými nápadmi,“ uviedol prevádzkovateľ softvéru Marek Šubrt. Dodal, že systém je veľmi intuitívny a bol vytvorený pre bežných ľudí, nie pre IT špecialistov. „Vďaka tomu s ním vie pracovať počítačovo málo gramotný človek s rovnakou ľahkosťou ako IT špecialista. Pre situácie, kedy si užívateľ nevie rady sme vydali profesionálnu príručku a takisto sme mu k dispozícii formou telefonickej podpory aj my,“ povedal M. Šubrt. Softvér backOFFICE® je obľúbeným medzi realitnými kanceláriami, lebo je jediným profesionálnym systémom na Slovensku s najdlhšou históriou a tradíciou. „Od jeho uvedenia na trh sa cena za jeho užívanie nezmenila a ani sa so zmenou do budúcna nepočíta, vďaka čomu predstavuje stabilné a seriózne riešenie. Vďaka inzercii v medzinárodnej sieti portálov a na ZoznamRealit.Sk (v cene balíku služieb) sa poplatok za jeho využívanie stáva ziskovou záležitosťou a dobrým obchodom,“ vysvetľuje prevádzkovateľ.

Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk

Novým realitným kanceláriám sa na trhu nehnuteľností daríNovým realitným kanceláriám sa na trhu nehnuteľností darí






Ďalšie zaujímavé články

Štatistika: Až dve tretiny realitných obchodov tvoria byty

Štatistika: Až dve tretiny realitných obchodov tvoria byty

Až takmer dve tretiny trhu s nehnuteľnosťami zahŕňa obchodovanie s bytmi. „Rozhodujúci podiel aktivít na trhu s bývaním pripadá vo všeobecnosti na obchodovanie s bytmi,“ uvádza analýza Národnej banky Slovenska (NBS). Celkovo sú priemerné ceny bytov o takmer 17 % vyššie ako prieme ... Čítať ďalej

Realitná kancelária Corpia Sotheby´s International Realty: Ponúkame predovšetkým kvalitu

Realitná kancelária Corpia Sotheby´s International Realty: Ponúkame predovšetkým kvalitu

Medzinárodná sieť realitných kancelárií Sotheby's International Realty® pôsobí v 45 krajinách a má 600 pobočiek. Jedna z nich Corpia Sotheby’s International Realty má sídlo aj v centre Bratislavy už od roku 2008, využíva najznámejší realitný softvér backOFFICE® a inzeruje aj v me ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária Ing. Danica Tomašových - TOREA

Ing. Danica Tomašových - TOREA

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

TOREA – NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV VO VÝSTAVBE V PEZINKU - MUŠKÁT

Reality - TOREA – NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV  VO VÝSTAVBE V PEZINKU - MUŠKÁT

Cena v RK

Pezinok
Rodinný dom

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinné domy z projektu výstavby 7 rodinných domov (3x dvojdom a 1x samostatne stojaci dom) v Pezinku, na konci sídliska Muškát I. na Trnavskej ulici za už existujúcou výstavbou rodinných a bytových domov. Tento projekt ponúka kvalitné bývanie v tichej a žiadanej lokalite s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a spoločensko-rekreačných aktivít. Daná lokalita bude postupne prepojením celého Muškátu so Záhumenicami (mestská časť Cajla). Navrhovaná výstavba má čisto obytný charakter, jej hlavnou náplňou bude bývanie vo veľmi príjemnom prostredí, postupne s množstvom zelene a s dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, potraviny, materská škôlka, dve ZŠ (ZŠ Kupeckého a ZŠ Na Bielenisku). Možnosti športového vyžitia a blízkosť k prírode sú taktiež benefitom tejto lokality (vinohrady, Kučišdorfská dolina, Pezinská Baba a ďalšie časti Malých Karpát). Štandardom budú 2-podlažné rodinné domy v radovej zástavbe- dvojdomy a jeden samostatne stojaci. Domy budú postavené z kvalitných materiálov, dvojdomy budú mať každý úžitkovú plochu 118 m2 a sólo dom 112m2, na pozemkoch každý o výmere cca 260 m2. Ďalej budú disponovať prístupovými chodníkmi zo zámkovej dlažby, oplotením pozemku vrátane ulice a trávnikom. Plocha pred domom na parcele vlastníka umožní parkovanie pre dve autá s povrchom z dlažby alebo zatrávňovacích tvárnic. Na ulici bude celkovo 6 spoločných parkovacích miest pre návštevy. Ako zdroj tepla je navrhnutý plynový kondenzačný kotol. Kúrenie bude podlahové, ohrev teplej pitnej vody bude riešený pomocou zásobníkového ohrievača. Zdroj tepla pre ohrev teplej úžitkovej vody je nástenný plynový kondenzačný kotol. Domy budú napojené na elektrinu, vodu a miestnu kanalizáciu. Dispozičné riešenie: Prízemie - zádverie, WC + technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou, schodisko na poschodie. Poschodie - chodba, 3 spálne, šatník, kúpeľňa spojená s WC, vaňa, sprchový kút. Domy sa predávajú ako HOLODOMY s možnosťou dokončenia v štandarde /+15.400 EUR/, okrem kuchynskej linky. Klienti si budú môcť vybrať z viacerých vzoriek. Detailné výkresy jednotlivých domov a bližšie informácie k štandardu radi poskytneme na vyžiadanie. Cena HOLODOMU je 235.000,-EUR. Začiatok výstavby: 5/2019 Kolaudácia: 4/2020 Zároveň ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

2 izb.byt, zariadený - Podun.Biskupice, pri hrádzi - BEZBARIÉROVÝ BYT

Reality - 2 izb.byt, zariadený - Podun.Biskupice, pri hrádzi - BEZBARIÉROVÝ BYT

86.900,- €

Bratislava - Podunajské Biskupice
2-izbový byt

Na predaj útulný slnečný, 2-izb.byt, v Podunajských Biskupiciach, Novostavba. S dvomi pivnicami. 2 min. chôdzou na hrádzu. Byt je voľný od novembra ! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izb. byt, výmera 36 m2 + pivnica 4,2 m2, parkovacie státie 12m2. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. Byt sa predáva zariadený. Zariadenie bude špecifikované na obhliadke. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spáľňa. Byt sa nachádza pri Kauflande a nákupnom centre v Podunajských Biskupiciach. Byt je slnečný. STAV BYTU: Novostavba - Kuchyňa vrátane spotrebičov ( diigestor, chladnička, práčka, varná doska, televízor). Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, zrkadlom a rebrinovým radiátorom, samostatná toaleta. V kúpeľni, na toalete sú keramické obklady. V obývacej izbe je plávajúca podlaha, na chodbe dlažba. Na oknách sú v byte vnútorné žalúzie, fólie a sieťky proti hmyzu. Bezpečnostné vchodové dvere. Na chodbe je šatníková skriňa, kde je umiestnená aj práčka. V spálni je vstavaná šatníková skriňa. K bytu patria 2 pivnice a možnosť dokúpiť si parkovacie státie. K cene bude pripočítaná provízia RK. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - Kaufland, Tesco, nákupné centrum, praktickí a špecializovaní lekári, lekárne, ... Neďaleko sa nachádzajú škôlky, školy, zdravotnícke zariadenia, nákupné strediská, ... Výborná dopravná dostupnosť MHD, aj z/na hlavné dopravné ťahy BA.

JEDINEČNÝ, MODERNÝ 3,5 IZB. BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE.

Reality - JEDINEČNÝ, MODERNÝ 3,5 IZB. BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE.

221.990,- €

Bratislava - Nové Mesto
3-izbový byt

Vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta ponúkame na predaj slnečný 3,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (nové omietky, rozvody vody, elektroinštalácie) na Teplickej ulici oproti Figaru. Celková rozloha bytu je 73,46 + balkón 1,48 m2, nachádza sa na 3/5 poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Dispozične je dobre riešený. Kuchyňa tvorí otvorený priestor a je spojená s obývacou izbou a jedálenským kútom. Okrem spálne so zariadením a úplne novou posteľou s matracmi, sú v byte ďalšie dve izby, ktoré je možné využiť ako detské izby, prípadne ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Izby sú nepriechodné. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Vo vstupnej chodbe sú na mieru vyrobené vstavané skrine s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Byt bol navrhnutý architektom pre funkčné a moderné bývanie. Bytový dom sa nachádza v atraktívnom príjemnom rodinnom prostredí, základná škola a škôlka sú rovno pri dome, pred domom je veľké detské ihrisko pre menšie deti a aj športové multifunkčné ihrisko pre väčšie deti a dospelých, zastávka MHD 100m, reštaurácia 100m, neďaleko je nákupné centrum Polus, jazero Kuchajda, príjemné prostredie bratislavskej časti Ahoj dostupné na pešo. Byt je kúpou voľný. Cena : 221 990,- Eur vrátane kompletného zariadenia. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3 000,- Eur. Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny zabezpečíme: a) list vlastníctva na právne účely b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná) c) kúpnej zmluvy vyhotovené formou notárskej zápisnice d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná) g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo náš hypotekárny špecialista.